标签：抵押贷款 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 我对这些工作原理不太了解，所以如果有一个简短的概述，我们将不胜感激。 我的母亲（独自生活 - 78 岁）拥有价值 400 基什的房子......她正在寻找养老金勉强够用，需要更新的汽车...澳洲华人论坛

我问了一下，目前的BREAK COST是0.91澳元。您觉得这个利率怎么样？ 评论 2025年现金利率预计下降1% 评论 非常非常非常非常非常不明智 评论 中断成本现在为 0 ，利率越低，中断成本就越高...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我即将偿还我的抵押贷款，因为我已经还清了我的房子，但今天我很困惑，他们鞭打了我，让我填写一份解除表格。不知道电话里那位女士告诉我的行为，我会得到一份电子副本...澳洲华人论坛

O.P. 今天在新闻中看到这是抵押贷款市场上的一项新产品，并希望向考虑的人分享我在该贷方利率方面的经验。 几年前我在他们那里办理了抵押贷款。按照今天的标准来看，小额抵押贷...澳洲华人论坛

作为长达十年的银行业改革和国家财政部长同意的从机械到药品等全面经济改革的一部分，利率将降低半个百分点，澳大利亚家庭的收入将增加最多 5000 澳元。 联邦财政部长吉姆·查尔...澳洲华人论坛

随着澳新银行降低可变利率，澳大利亚的抵押贷款战争正在升温 - 尽管预计储备银行要到明年才会提供任何救济。  澳新银行已将其最具竞争力的住房贷款利率下调了 5 个基点 - 将新客...澳洲华人论坛

西太平洋银行目前预计储备银行将在 5 月而不是 2 月降息。 Chief澳大利亚央行前助理行长、经济学家卢西·埃利斯 (Luci Ellis) 于周四上午呼吁将数百万住房借款人的救济推迟到复活节后，...澳洲华人论坛

悉尼购房者在不需要抵押贷款的情况下，花费数百万澳元的现金购买小型住宅、树木更换别墅，甚至投资房产。 新南威尔士州的现金房产购买总额为 610 亿澳元结算平台 PEXA 周二发布的...澳洲华人论坛

澳大利亚借款人遭受了一代人以来最严厉的加息打击 - 一些邮政编码的抵押贷款持有人遭受了沉重打击。 储备银行在 2022 年和 2023 年进行了 13 次加息，这是自 20 世纪 80 年代末以来最大...澳洲华人论坛

由于一些悉尼人在生活成本危机中拖欠抵押贷款，有一个郊区的每个人都设法跟上。 克洛夫利 (Clovelly) 的每一位房屋借款人都了解最新情况还款——在这个社区，买家通常担任投资银行...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我有几年的不良信用为零，并且有很多违约行为。我设法将它们全部删除，在查询之前删除它们，并从一年前的 57 个查询减少到最近 7 个查询（两年内没有）。 我希望获得无...澳洲华人论坛

在央行警告​​澳大利亚经济仍然过热之后，二月份降息的希望正在消退。 即使在下调经济预期之后​​，利率仍保持不变，澳大利亚储备银行仍坚定地致力于对抗通胀。 周二，该银...澳洲华人论坛

由于抵押贷款战争拖累了西太平洋银行的现金收入，西太平洋银行的全年净利润下降了 3%，至 70 亿美元。 西太平洋银行周一上午报告称，其消费者部门的亏损最为严重。尽管贷款和存...澳洲华人论坛

我和丈夫有望在 2025 年底前还清抵押贷款。不过，一些朋友建议，在抵押贷款账户中留少量资金作为紧急情况的财务缓冲可能是明智之举。在抵押贷款中保留一些钱有什么好处吗？如果...澳洲华人论坛

尽管通胀大幅下降，联邦银行现建议借款人放弃在圣诞节前降息的希望。 9 月份总体通胀率（即消费者价格指数）跌至 2.8%，为三年来的最低点。 这是由于一次性 300 美元的电费回扣以...澳洲华人论坛

ANZ 已成为最新一家大幅削减固定抵押贷款利率的主要银行，这表明更多的缓解措施即将到来。 它已将首付 20% 的借款人的固定利率降低了 25 个基点。 ANZ 的抵押贷款利率固定为两到五年...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 嗨， 1，我今年 60 岁，最近退休了。我没有受抚养人，并且拥有自己居住的房屋。 2，我拥有价值约 290,000 美元的投资房产，并持有 50,000 美元的抵押贷款（浮动利率...澳洲华人论坛

摘要： 澳大利亚各大银行越来越多地使用人工智能，通过文件验证和客户档案汇总来参与住房贷款审批流程。 澳新银行表示，使用人工智能可以将一些任务从几小时缩短到“几秒钟”。...澳洲华人论坛

最新研究发现，目前约有28.3%的房贷用户面临房贷压力，这一比例自新财年第三阶段减税政策实施以来已下降2个百分点。 根据 Roy Morgan 的最新调查，截至 9 月份的三个月内，在 10,000 名...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我有一位抵押贷款经纪人向我发送了一份贷款方案细分，其中显示了购买价值 100 万美元的房产所涉及的购买成本、贷款和存款金额 I我想知道是否有其他在线计算器可以用来...澳洲华人论坛

昆士兰银行将缩减对住房贷款市场份额的追逐，以加大力度发展利润更高的商业银行部门，因为这家陷入困境的银行试图摆脱财务困境并扭转命运。 然而，结果仍然好于预期，周三 B...澳洲华人论坛

澳大利亚股市已攀升至另一个历史新高，基准指数有史以来首次飙升至 8,300 点以上，因为 NAB 预测几个月后就会降息。 周二美国东部时间下午 1.30 点，S&P/ASX200 指数上涨 1%，至 8,331 点。...澳洲华人论坛

澳新银行已成为四大银行中最后一家大幅削减固定抵押贷款利率的银行，预计明年借款人将得到缓解。 这家银行业巨头周五将三年期固定利率下调 60 个基点至 5.99%，两年期固定利率下...澳洲华人论坛

O.P. 无需为自己辩护，我已经 58 岁了，基本上即将完成一份合同，我已经完成了。我从 16 岁起就开始工作，缴纳的税款可能比 98% 的人还要多。离婚（几乎放弃了一切）并且有“轻度”...澳洲华人论坛

《每日邮报》10月8日报道，澳大利亚国民银行(NAB)大幅下调固定抵押贷款利率，表明澳大利亚储备银行可能于明年初开始降息。 报告称，NAB已将两年期固定利率下调55个基点至6.04%。一年...澳洲华人论坛

拆掉旧锁后，我找不到合适尺寸的现代锁来盖住门上的洞。 我找到了一个可以插入孔中的锁，但是需要重新钻孔（图中红色圆圈）。那么，原来的坑怎么填呢？ 评论 如果确认锁不需要...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，WP， 只是想知道是否有人遇到过类似的情况。 我目前固定在 2.2%，直到 2025 年 6 月。3 周后，我将得到资金支付我的抵押贷款 625,000 并关闭帐户。 我的问题是，鉴于我的利率为...澳洲华人论坛

忘掉固定利率“悬崖”吧，这是现在流行的流行语，指的是聪明的澳大利亚人在利率处于新冠疫情低点时签署了固定利率合同，所面临的极其陡峭的后果。现在，大多数抵押贷款持有人...澳洲华人论坛

悉尼郊区卡苏拉 (Casula) 拥有住房贷款的人一直在从事第二份工作，领取退休金，在后院种植水果和蔬菜，并减少外卖以跟上还款额。 卡苏拉 (Casula)根据标准普尔全球评级数据，该邮政...澳洲华人论坛

储备银行在生活成本危机期间拒绝降息，对数百万拥有抵押贷款的澳大利亚人造成了又一次打击 - 并将顽固的通货膨胀归咎于高移民量. 尽管美国、英国、加拿大、欧盟和新西兰，现金...澳洲华人论坛

新研究发现，超过 160 万房主面临抵押贷款压力“风险”，但情况可能会有所改善，具体取决于储备银行今天的利率决定。 领先研究公司 Roy Morgan 的最新数据显示，截至 2024 年 8 月的三...澳洲华人论坛

抵押贷款经纪人透露了有抱负的房主想要购买房产时需要避免的四种财务行为。 金融商场总监杰西·菲利普斯 (Jess Phillips) 表示，银行等贷款机构会注意到金融危险信号，以评估一个人...澳洲华人论坛

Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册以在您的收件箱中获取完整的时事通讯。 您会看到一些...澳洲华人论坛

澳大利亚新闻集团 9 月 18 日报道称，澳大利亚投资者抵押贷款的增长速度是自住业主抵押贷款的五倍。一些房地产评论家表示，投资者很容易持有他们永远不会居住的房产。 根据Mone...澳洲华人论坛

澳大利亚新闻集团 9 月 18 日报道称，澳大利亚投资者抵押贷款的增长速度是自住业主抵押贷款的五倍。一些房地产评论家表示，投资者很容易持有他们永远不会居住的房产。 投资者建...澳洲华人论坛

Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册即可在收件箱中获取整份新闻通讯。 近 2.5 年，利率上...澳洲华人论坛

当 2018 年银行业皇家委员会席卷整个行业时，其重要教训之一是大企业提供的员工激励非常重要。这听起来似乎显而易见，但薪酬计划及其对员工行为的影响是前高等法院法官肯尼思·...澳洲华人论坛

储备银行行长米歇尔·布洛克警告说，一些澳大利亚人将不得不出售房屋以应对高通胀和利率，因为企业担心他们可能不得不重组业务并裁员才能生存。 布洛克在悉尼发表讲话时表示，...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我在悉尼，需要推荐专门从事承包商贷款的抵押贷款经纪人吗？ 谢谢 评论 受雇于承包商并没有什么特别之处。 贷方有如何评估此类收入的标准政策，而且一点也不复杂。...澳洲华人论坛

由于偿还贷款占家庭收入的比例越来越大，抵押贷款持有者正处于崩溃的边缘。 Finder 的最新研究显示，40% 的抵押贷款持有人将其收入的 30% 以上用于偿还住房贷款，其中 30% 是抵押贷款...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我还清了房屋抵押贷款，并要求银行解除抵押贷款，并在解除抵押贷款后提供产权副本。他们回来说，自 2024 年 8 月起，VIC 产权办公室仅颁发电子产权，并要求我决定是否将“...澳洲华人论坛

借款人希望澳大利亚储备银行降息，并希望银行也这样做，澳大利亚四大银行中的三家现在都降低了固定抵押贷款利率。 但本周有消息称，银行已经降低了大众储蓄账户的利率，消费者...澳洲华人论坛

"> 影子财政部长简·休姆 (Jane Hume) 表示，最近的储备银行董事会会议纪要提供了“发人深省的声明”。 “首先，他们表示不存在真正的降息前景今年，事实上，他们考虑的是加息，而不...澳洲华人论坛

在制定现金利率的澳大利亚储备银行表示今年不太可能降息后，希望减轻还款负担的浮动利率抵押贷款持有人可能需要自己解决问题。 想要减少每月还款额的浮动利率房主可能必须与贷...澳洲华人论坛

联邦银行编制的数据显示，抵押贷款持有人将其税前收入的 20% 以上用于抵押贷款偿还，这是有记录以来的最高水平之一。 由于近期加息和高生活成本，抵押贷款还款额增加已达到20年来...澳洲华人论坛

Real Money 是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册即可在收件箱中获取完整的时事通讯。 到目前为止，我...澳洲华人论坛

尽管全球都在担心美国经济衰退和当地经济活动疲弱，但澳大利亚最有权势的银行家却积极打消了圣诞节前降息的预期。 周二下午，储备银行现金利率维持在 12 年高点 4.35%。 但行长米...澳洲华人论坛

在贷款机构上周降息后，饱受高借贷成本困扰的抵押贷款持有人终于看到了曙光。 英格兰银行基准利率下调至 5%，引发主要抵押贷款机构新一轮降息。它为将于今年下半年结束的 700,...澳洲华人论坛

全国平均抵押贷款在过去 12 个月每天攀升 154 美元后，已达到 637,000 美元的历史新高，独立分析发现，允许首次购房者动用退休金的联盟计划将使联邦预算增加近 200 美元每年百万美元...澳洲华人论坛

O.P. 由于个体经营者/个体经营者很难获得抵押贷款，是否值得注册一家公司，即使是短期的，以使流程更容易？ （我知道有成本和费用）税务影响，但我的首要任务是买一套房子，准备...澳洲华人论坛