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relab 手机上面点一套房子会出现 sale/cv: -58% 这个感觉是最近成交价格/当前cv算出来的吧，有的我看都-80%，感觉这数据应该对比当年的cv才对吧，例如14年成交的应该对应14年cv？现在全是...澳洲华人论坛

在国内一直使用电车，想在新西兰换一辆特斯拉或者其他电车，想请教一下用车成本，例如充电桩安装，电费，税费一类。 2024-12-4 10:16:09 上传 下载附件 (214.63 KB) 评论 不怎么省钱，如果...澳洲华人论坛

我家的柿子树今年结了很多果子，长势很好。当时我怕这么多的果实会争夺养分，所以一个半月前就疏果了（也就是摘了一半的果实），此后每两周浇一次液肥。它们开花了（我秋天施...澳洲华人论坛

请问一下大佬们， 今天突然发现floodlight旁边plaster 外墙，有一条很明显的隆起的缝。 请问这是漏水么。。。。？ 评论 应该是后面有裂缝，表面的那层覆盖物热胀冷缩就会皱起。这就跟...澳洲华人论坛

用澳币买美股，除了 Commsec, 还有哪些手续方便，手续费低的方法？ 评论 手机上下appTiger Trade 评论 IB 啊 评论 4大银行除了anz都可以，就是手续费贵，汇率差 评论 我现在用MOOMOO。 优点，...澳洲华人论坛

各位大佬，请问有没有好一点的国产轮胎推荐，225/65R17. 谢谢！ 评论 新西兰有国产 轮胎吗 评论 有啊，很多牌子，但是就是不知道哪几种牌子更好一点？ 评论 用过日本轮胎， 好是好，...澳洲华人论坛

RT，请教有经验的朋友，谢谢 评论 评论 保险，水，电，council rate基本就这些，交割的费用和房子差不多。。。。除非过户的坑你 评论 还有一种费用叫做律师费 评论 借这个帖子问一下...澳洲华人论坛

家里近70岁老人，身体尚好. 近几年来夜里常抽筋，白天常未发生过.已看了多次GP，没有多少改善.谢谢！ 评论 不知道别人抽筋原因 我知道自己的原因：怀孕的时候抽筋过，缺钙。现在...澳洲华人论坛

黑五买了一台KAWAI的电钢，到手发现键躁很大，都快盖过了弹奏的声音，可以去琴行退货吗？ 评论 costco这类的退货问题不大， 但是其他琴行你就得去商量了。 评论 好的 谢谢。我是在普...澳洲华人论坛

多谢 评论 Uwin 评论 xhs上的广告太多???? 评论 我不看小红书 我外甥女12年级开始在那里补习的。 有个西人Mr MacDonald补线上中班，据说他很厉害，收费超级贵，有足友说一对一 一小时上千...澳洲华人论坛

打听一下，估计数学英语肯定跑不了，是不是要考化学物理啥的？搞不清楚，请过来人讲讲。 感谢感谢 评论 wow，你家的牛蛙也要学医？！！！ 不懂帮顶！ 评论 理论上只要分够了就没...澳洲华人论坛

请教各位家长，假如是你们小孩会怎么选： 1，今年selective test考试发挥一般，最终成绩比预计的差一些，但基本也在水平范围内。上了Chatswood半精英的中学的reserve list （现在排到了）...澳洲华人论坛

如题到2025年的时候，是一年级升二年级。在他一年级的时候，上数学课都是和五六年级的小朋友一起上的，在家里做的数学作业也都对了。 最近发现他有些懈怠，比如带他和弟弟在外...澳洲华人论坛

个人收入一直比较单一所以没有用过会计，因为年初刚好从原来工作离职回国休假，国内朋友有一份不错的工作机会就做了半年，因为刚好是澳洲和国内各工作了半年，我在网上自己报...澳洲华人论坛

想请教一下有经验的父母，私校相比精英的优势在哪里？ 如果私校和公校都是免费的，同时精英不需要考试，这样私校的优势在硬件资源和师资，精英的优势在于同学优秀，这种情况下...澳洲华人论坛

理论考通过了，officer 要过来检查枪柜，我准备放衣帽间，不过那块固定螺丝的背板敲上去听声音是空心的，估计小拇指长的固定螺丝能直接打穿到墙那头啊。咋整？ 另外， 收到信 ：...澳洲华人论坛

请教几个报税的小白问题 出售ETF获得的capital gain是填在Managed fund and trust distributions下面的Capital gains那里，还是填在Capital gains or losses那里。看ato网站解释说前者是指fund distribution has ca...澳洲华人论坛

如题，主要症状是脸上起红色斑点，最早的时候是满脸都 是。 看了GP，GP给开的药是：elidel pimecrolimus cream 10mg。如下图所示。 目前，只要涂了这个药，症状就轻些。不涂就继续过敏。而...澳洲华人论坛

纯技术讨论贴 我们大概的情况是这样的，Cambridge Latin Book V快学完了，老师的意思是后面的学习会进行一段时间的模拟考试。 娃现在的拉丁水平和学习进度，我已经无法做什么具体有效...澳洲华人论坛

细胞型的ABN，没有会计，年底自己报账。 1，如何给自己交super？是不是得先给自己开工资条？ 2，可否给自己交太多super, 导致ABN亏损要借贷才能继续经营？ 评论 不难。第一条，跟你的...澳洲华人论坛

一位国内大学同学向我咨询858签证的问题。我看了这个签证的要求，要求很高，但不像技术或投资移民那么严格。 858签证的要求似乎是由人的主观判断决定的。有谁知道这个签证吗？该...澳洲华人论坛

我记得悉尼机场有一个卖香烟的。如果我落地后购买，可以多带一些吗？还是和国内带的一样重 评论 落地后不能再买 评论 也是在过海关之前 反正你想买东西，他们是不会卖给你的。如...澳洲华人论坛

目前家有相差7岁姐弟俩 家住两e地区 姐姐目前在Meriden，姐姐很喜欢学校也有点不想换学校，但是接送孩子确实有点花时间 弟弟还在cc阶段，上学之后接送难度会加大 ABB Knox开车可能在...澳洲华人论坛

我最近大学毕业，现在正在全职工作。我的薪水不错，而且还住在家里，所以我节省了很多开支，可以节省我收入的很大一部分。我对投资或房地产了解不多，但我想在存下这么多钱的...澳洲华人论坛

父母年纪大了，而且随时可能变得糊涂了。子女需要帮助父母处理澳洲的银行事物，虽然银行有简单的授权， 但如果任何变化都需要重新授权，很麻烦。听说有永久授权 可以一次授权...澳洲华人论坛

我今天看到了一套小公寓，经纪人给了我一份合同和分层报告。如果您有兴趣，请向中介提出报价并向律师出示分层报告。还是我应该先向律师出示分层报告，然后再提出报价？提出报...澳洲华人论坛

请教五级有没必要考， 我原来打算让小的考六级开始 结果老师说先考个五级，明年年初 请教各位五级六七，低级别值得一级级考上去吗？ 评论 我觉得看你自己需求了。 家长圈炫耀？...澳洲华人论坛

请教如题？ 公校精英班算是很前的。教会学校也是靠前的。真心请教 评论 我会选教会学校。不过这可能是因为我家娃在教会学校。 评论 我选教会学校 评论 我選公立，因為我孩子在公...澳洲华人论坛

我3月份认识的女朋友8月份回国，10月份领了结婚证。我申请了600元的行程，打算先来这里。结果就是因为收入不够而被拒签（另一半是做生意但没有固定收入，大家都知道）。接下来我...澳洲华人论坛

特木买了一些东西，然后等待它自己到达。没事的时候就追查一下。我看到它即将到来，但我做不到。我还想知道码头工人是否支持他们的美国同行并且不再工作。今天我发现我还在与...澳洲华人论坛

请教大侠们：投资房不打算再出租了，打算把地毯换成地板，并做一些修缮然后出售，这样的话，换地毯和修缮的花费可以报税吗？ 我知道的是，如果继续出租是可以报的，就是不太确...澳洲华人论坛

邻居把接近3米的树墙种在人行道边上，把地界和人行道之间的3米宽， 大概20平米的公共地段当作自己的私家花园。 更遮挡了行人和他家车道的视线。 请问有什么规定证明这样违法？前...澳洲华人论坛

各位大神，请教一个问题 土地分割申请CCC和title需要哪些文件以及流程是什么？ 知道需要COA，EACC，223C，224C，但是实在是不明白这些名词的含义和相互关系，做了一些基本研究，但是还...澳洲华人论坛

学了一个月两周，上过一条26 brean 25青衣 22鲳鱼。说一下我的几点疑惑吧。钓点在kurnell公园里，基本上十去九龟。主线2.5PE 5000轮 1.5PE 3000轮 子线碳5号20lb 阿波0.4和0.8 3号或7号千又，每次...澳洲华人论坛

我要找物业管理公司管理我的出租房. 请教出那间物业管理公司的价钱服务比较好? 评论 我10年前在china2au找的华人 叫willa 很靠谱 这么些年来 帮我找的房客也靠谱 我就没操过心。 评论...澳洲华人论坛

宝贝三岁，可以准确的辨别红色，绿色，黄色，黑色。但是每次指着蓝色的时候，他就说是黄色。 想问一下，这是蓝色色盲吗？还是只是因为小朋友淘气，或者因为发蓝色发音困难，所...澳洲华人论坛

请教下，在澳居住187天有工资和利息收入，有179天不在澳洲，请问medicare levy是否可以减免不在澳居住的天数呢？谢谢，分分送上 评论 no 评论 买香蕉可以把皮剥掉称重么 评论 No 评论 谢...澳洲华人论坛

请教大家，墨尔本哪里可以周末学英语？刚批pr,因为平时要工作，只能找周末学英语的地方。谢谢大家! 评论 AMEP有的可以选周末或者远程教学，如果符合资格可以试试。 评论 网上没有...澳洲华人论坛

请教各位彦祖家长 钢琴和提琴类cmus 这个级别有没必要考 还是8级考完直接学Amus 考Amus? 评论 这事得听你家老师的，家长说了不算。 不过我家的老师都不要求考cmus。 评论 主要是多乐器...澳洲华人论坛

老人还在等PR，目前没有medicare是买的私保，最近说耳鸣想去看看。 这种情况流程是什么样的？是不是也得先看GP，然后GP会推荐给私立医院？ GP是不是找一个会说中文的就好，还是要找...澳洲华人论坛

Thanks in advance Fig1. 29 Westerham Drive, reference: relab.com 想请教如下 中间灰色虚线管道，是接Driveway 上的雨水吧 比如 150 PVC-U ，是指管径 150 PVC 材质的主管道吗？主管道拐到每家每户的是称之...澳洲华人论坛

请教各位大神一个问题： Title 上面有Subject to section 8 Mining Act 1971, Subject to section 168A Coal Mines Act 1925. 这个对屋主有什么影响吗，特别是对房子以后的开发？ 评论 你去查一下168A有啥约束...澳洲华人论坛

请教： settle自住房6个月后由于各种原因搬出租房，自住房出租5年，这5年里没有其他自住房。5年后搬回再自己自住5年。 这种情况完全符合6年法则，卖房时不需要交CGT。 这出租5年期间...澳洲华人论坛

39 Doment Crescent, Orewa, Rodney, Auckland CV $1,425,000 拍到了$1,953,000 6 Kelly Greens, Silverdale CV $1,350,000 拍到了$1,842,000 不是应该CV价往下砍10%-20%吗？ 评论 凡事必有例外，一花独放不是春，百花齐放...澳洲华人论坛

女生，有pr。想学个技能，对IT比较感兴趣。想问各位，完成diploma or graduate diploma就够了，还是完成bechelor比较好？南区的AUT和MIT在专业，老师，学术氛围上，哪个更好呢？ 评论 你之前...澳洲华人论坛

想和大家请教个问题，关于建新房交税的问题， 不知道我理解的对不对， 夫妻两个人买了个小地破房，有自住房，所以这是投资房，但是没有出租过， 小地破房买的时候200万，想建个...澳洲华人论坛

税务小白请教各位大神~我今年买了一下的工作祥光的东西，我知道有个超过$300 要算 depreciating assets。 看了下ATO的网站 还不是很明白，请问一下几样 我要怎么算？有没有一个折旧的c...澳洲华人论坛

如果过去几年都没存过Bring forward non-concessional contributions。 想将税后多余的个人存款 non-concessional contribution bring forward存一些钱到super。 暂时用随意的数字做比方，如下3年我的Remaining...澳洲华人论坛

有在Wahroonga Public上过学的家长说下感受吗，儿子2岁多了，最近在给儿子报私校，如果这学校还不错的话，打算3或者5年级再转私校 评论 还可以的。少数公校有自己游泳池的。而且好像...澳洲华人论坛

请问专家，这款拖车是拖车轮毂有问题还是横梁轴有问题？ 只有这边的轮胎是这样的，感觉有点变形 但当我摇晃轮胎时，它并没有很摇晃 我把轮胎拆下来检查了一下，拖车轮毂和轴承...澳洲华人论坛