标签:大家 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

红柳桉地板修复问题

大家好,最近我把老房子的柜子拆了换新的,发现柜子下面的地板表面磨损了。请问如何解决此问题或使用哪些关键字来查找技工?谢谢! 评论 其他底板坏了,不需要修理。新橱柜不能...澳洲华人论坛

证券外汇

缪斯普拉提系列

O.P. 大家好, 我的妻子和她的两个朋友正在寻求购买 Muse Pilate 的特许经营权。她的一个朋友已经是一名教练,而我的妻子和她的另一个朋友则从事日常工作。 购买特许经营权的费用约为...澳洲华人论坛

生活百科

值得信赖的NBN提供商

O.P. 大家好,先谢谢了。 我很快就要搬到沃登地区,想知道是否有人对该地区可靠的 NBN 提供商有建议,我要搬进的房子有 FTTN(节点)只是这对我来说是一个降级,因为我现在有 1000 个...澳洲华人论坛

汽车

适合 4 口之家的中型 SUV

O.P. 嘿大家, 我们正在寻找一辆二手中型 SUV,它能够发挥作用.. 1...作为我自己舒适安静的日常驾驶员,具有一点动力 2... 作为 4 人家庭旅行车(2A + 2 个孩子),有足够的行李箱空间用...澳洲华人论坛

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三相电源线问题

O.P. 大家好...我很快就会在学校博览会上帮忙,只是想检查一下... 我已经订购了 32amp 3 相电缆(延长线),因为我们在周围的各个地点都有点学校。 但我有一个 50 安培、一个 40 安培和...澳洲华人论坛

生活百科

屋顶维修工程建议

O.P. 大家好, 我在 hipages 上分享了下面的照片,一些技工联系了所需的工作和费用。 https://imgur.com/a/CHocJrA 一位技工说,用一些胶水之类的东西来修复这个问题大约需要 150 美元。 另一位...澳洲华人论坛

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太阳能输出现实!

O.P. 大家好,我知道您的光伏发电在给定时间的输出取决于多种因素,在理想条件下,您的整个光伏发电的 %kWh 应该是多少? 例如,我最近安装了带有晶科面板和 SolarEdge 优化器的 10.5...澳洲华人论坛

房产房屋

退出定期租赁

O.P. 大家好 我现在和我的前任住在一起,搬进来时我们一起签署了租约。在 12 个月的协议后,我们目前处于定期租约状态。 但问题是,我很快就要搬到另一个州,我想退出租约。 我问...澳洲华人论坛

汽车

拆卸内部塑料螺丝的工具

O.P. 大家好 想知道是否有人可以推荐合适的工具来拆卸内部塑料螺丝? 我在结束时试图避免使用普通的钢螺丝刀当我试图拧开几个螺丝时,标记并轻微损坏了螺丝头。 我有一个内部装饰...澳洲华人论坛

汽车

从墨尔本开车到悉尼

O.P. 大家好, 我从墨尔本开车到悉尼(10小时) 过去有过几次,但总是有人陪我,这是第一次独自一人。 我对驾驶非常满意,普通司机,驾驶超过 10 年,每天最长 5 小时。 问题是,哪...澳洲华人论坛

汽车

没有索赔?

O.P.这篇文章已编辑 大家好,我的女儿最近(幸运的是)发生了一场小事故,我支付了超额费用,因为她是未登记的年轻司机。无论如何,现在当我开始新的保险时,索赔也会以我的名义...澳洲华人论坛

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矿池转换问题

O.P. 大家好, 我们有一个小型(21,000)游泳池,配有沙滤器和 Viron eQuilibrium Chlorinator(盐氯化器),正在考虑改建为矿泉池,但很难确定事实来自小说。 我有几个问题 1。我当地的泳池...澳洲华人论坛

证券外汇

Commsec 国际税务报表

O.P. 大家好, 我正在编制 2024 财年税务所需的所有必要文件。我已经从 Commsec 下载了 7 月 23 日至 6 月 24 日期间的交易摘要。 当我尝试对国际投资组合执行相同操作时,我意识到我可以...澳洲华人论坛

证券外汇

8万工资的借贷能力

O.P. 大家好, 我想知道最近是否有人获得了与我工资相似的贷款,请打电话告诉我他们获得了多少贷款。 薪水 – $80k HECS – 是 债务 – $0 押金 – $75k 没有孩子 单身申请人 我已经和几位...澳洲华人论坛

证券外汇

PPOR/租赁的 CGT

O.P. 大家好,几周后我要去见会计师,但我想了解一下 CGT 如何适用于我。 1997 年购买房屋并搬入. 2006年搬出去,把房子租了。 2024/2025卖了房子 所以我在房子里住了9年,租了18年。 我是...澳洲华人论坛

汽车

双龙Korando GPS请更新

O.P. 大家好, 我买了这辆双龙 Korando 2012 SUV(因为它有很多额外的东西,而且年龄是我能负担得起的)。 但是内置的导航地图数据很旧,有些道路/地图上不存在高速公路! 幸运的是,它...澳洲华人论坛

汽车

转子和轮胎安全

O.P. 大家好,想知道您是否可以帮助我,希望其他人可以从这个帖子中学习。 通过查看转子,您如何知道转子​​何时不再适合道路行驶? 轮胎如何判断何时不再适合行驶?我已经上网...澳洲华人论坛

生活百科

地板/树桩重新平整帮助

O.P. 大家好。 TLDR – 很多背景信息,新手寻求反馈 – 谢谢! 我正在开始对我的房产进行翻修,并计划重新平整地板在我们开始贴瓷砖、粉刷等之前... 房子建在混凝土树桩上,大约30年...澳洲华人论坛

汽车

接下来会发生什么?

O.P. 大家好。 三个半月前,我开始留短发,我们俩同时倒车。我给了那个人我的电话号码并让他给我打电话,但他从来没有这样做。我本来并没有真正做任何事情,因为我以为我所受的...澳洲华人论坛

房产房屋

大家的电视都是这样固定的,防止摔倒吗

大家的电视都是这样固定的,防止摔倒吗?固定在电视桌上还是墙上?谢谢 98英寸电视重70公斤。固定在墙上太重,以后插拔电视后面的线也不方便。所以我觉得还是放在电视桌上比较好...澳洲华人论坛

房产房屋

看看大家都有买地建房的血泪史,不是有

经过查找,大部分都是关于各种问题。没有成功的案例吗? 一般来说,建房合同定价是25万。 25万能完成吗? 评论 顺利得连话都说不出来了 评论 没有所谓的顺利,只是短暂的痛苦的区...澳洲华人论坛

证券外汇

调查和市场研究

O.P. 大家好 希望通过额外收入来提高我的 DSP,并想知道市场研究公司和调查的名称。 非常感谢 评论 我们可以给您数百个名字,但问题是您的收入太少,几乎没有任何副收入。我怀疑你...澳洲华人论坛

生活百科

新分体空调

O.P. 大家好 随着夏天的临近,我硬着头皮安装了分体式系统(可能是大金 Alira X 或松下)。 哪个知名品牌有一个很好的应用程序来配合该设备吗? 我喜欢拥有普通用户可能不需要的额外...澳洲华人论坛

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新真空推荐

O.P. 大家好, 正在寻找新的吸尘器,目前有一台无绳无袋三星 Jet,大约 2 年前使用,但吸力一直不好,尤其是在地毯上 我住在一套 2 间卧室的公寓里,卧室里有木地板和地毯,我想换成...澳洲华人论坛

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斯林百兰床垫-紧急求助!有异味

O.P. 大家好, 我们最近从 Snooze 购买了 Slumberland 床垫。不知道是不是因为它是新做的,当它到达时,它有一种非常难闻的化学气味,我们把它留在房间里,没有任何遮盖物,让它在一天...澳洲华人论坛

生活百科

推荐一款监控老人的摄像头

O.P. 大家好, 我的妻子让我寻找一个室内摄像头来监视她年迈的母亲。我更喜欢具有以下功能的东西。 1。通过具有远程访问功能的 NVR 进行集中远程访问。 2.跌倒检测。 3。支持多个摄...澳洲华人论坛

新西兰房产

天花板没有维修入口的房子

请教大家一下:看了套房子,各方面还可以,其中一个小书房有改成卫浴的潜力,但没发现天花板顶有维修入口,是不是改动就比较麻烦了?原来想着水管可以走上面的空腔。另外,以...澳洲华人论坛

证券外汇

漂亮的利基案例

O.P. 大家好, 我是来自悉尼的澳大利亚人,目前长期居住在新加坡,寻求一些建议。作为澳大利亚公民,我可以享受医疗保险,所以我想知道是否有必要在新加坡购买健康保险。新加坡...澳洲华人论坛

生活百科

保温安装成本及流程

O.P. 大家好 需要一些有关为房屋安装隔热层的建议,房子有燃气供暖和蒸发冷却 我需要拆除现有的供暖/制冷并安装管道式空调,安装太阳能电池板并重新对房屋进行隔热。 我的问题是...澳洲华人论坛

生活百科

空间有限的卷帘车库门

O.P. O.P. 大家好, 我有一个带卷帘门的车库。前几天我拜访了一位安装人员,他们提到由于墙壁之间缺乏空间,无法安装标准卷帘门开启器。他们没有任何其他想法。 与其他人核实,是...澳洲华人论坛

中学教育

求助悉尼地区小留学生借宿俩月!

大家好,是这样的:孩子目前已在悉尼是旅游签证,已经申请了802子女签证但要过两个月后过桥签证生效才能去读公立语言学校。因为未满18岁,很多私立的语言学校不接收,想找中西合...澳洲华人论坛

证券外汇

更新设备

O.P. 大家好, 一般性问题,但是您多久更新一次设备并申报纳税? 2 年前,我设立了我的家庭办公室,一张办公桌,显示器、电脑、椅子等。现在已经过去两年了,其中一些物品仍然在...澳洲华人论坛

证券外汇

去哪家银行?

O.P. 大家好, 我已经通过经纪人获得了西太平洋银行 (Westpac) 住房贷款,利率为 6.2%,另加 395 美元的年费,其中包括一个抵消账户。我们的房产有 85% 的 LVR,而且我的妻子是一名医生,...澳洲华人论坛

房产房屋

您会选择新手代理进行销售吗?

O.P. 大家好, 我决定选择一家靠近我的地区(不是真正本地)的代理机构,他们有良好的销售记录(特别是委托人)。 我只是担心校长可能没有时间太关心我的房源,而且还有一个新手...澳洲华人论坛

汽车

服务缺失对价格贸易的影响

O.P. 大家好,我正在寻求一些意见 - 专家或其他人。 我妻子的汽车缺少 2 年保养(每年保养频率)。但目前的里程表读数仍比下一个服务里程碑少 6000 公里。这会影响交易价格吗? 只是...澳洲华人论坛

生活百科

计划从悉尼搬到堪培拉

O.P. 大家好, 我不确定这个“生活方式”组是否适合放置此帖子,如果有误,请道歉。 我们是 4 口之家,包括一名幼儿和一名高中生,已经在悉尼生活了 7 年。现在由于工作原因,我打...澳洲华人论坛

生活百科

户外红外线桑拿房

O.P. 大家好, 我正在考虑购买一个室外红外线桑拿房,并希望能借鉴做过同样的事情和/或研究过这个问题的人的经验。 我真的不知道从哪里开始,除了它需要一个室外桑拿房,理想情况...澳洲华人论坛

生活百科

一站式搬入老房子

O.P. 大家好 请不要对我太苛刻,但我是澳大利亚新手,所以期待一些帮助。 我在墨尔本东郊买了一套 1970 年代的房子(BNP 都很好)。 房子的内部已经完全翻新,但外部(墙壁、屋顶和...澳洲华人论坛

生活百科

统一相机

O.P. 大家好, 我家里有一个 Unifi 网络设置(UDM Pro、AP、交换机等).... 希望添加一些摄像头。 有人对较新的 G5 炮塔摄像机有任何经验吗? 想要从两个开始覆盖房子的前面。 感谢您的想...澳洲华人论坛

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海康威视

O.P. 大家好, 我刚刚买了一家公司,他们店里已经有现有的相机了。不幸的是,它们不起作用! 我已经测试并重新连接了以太网电缆,4 个端口根据 NVR 供电,但所有 4 个摄像机均出现错...澳洲华人论坛

签证办理

864 老年付费移民返程过桥签证 B

请问大家,我父母刚刚申请了864年付费移民,还要等10年才能批下来。他们现在大部分时间都在澳大利亚度过。但如果我的祖父母和祖父母仍然居住在中国,如果他们的父母每年都想来中...澳洲华人论坛

房产房屋

大家看到防水层已经被破坏了。我们应该

我的浴室没有漏水。所以我只是想简单的装饰一下。这只是瓷砖上的瓷砖。但我同意贴瓷砖的人做两次防水。瓷砖工在开始铺设瓷砖之前,先涂了底漆,然后涂了两层防水漆。墙面基本...澳洲华人论坛

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海关保留待查

想问一下大家,澳洲海关一般需要多长时间留存查验。在悉尼协调后,一个20公斤重的箱子从中国通过海运运来。里面有衣服等生活用品,还有几包干竹笋和茶叶。 7月23日抵达澳大利亚...澳洲华人论坛

房产房屋

业主建造者工作

O.P. 大家好, 我对我的地方做了一些改动,我添加了甲板并创建了一个书房。这些工作是由技工完成的,我支付了现金(不到5年)。他们没有获得许可。 现在我正在寻求业主建筑商保险...澳洲华人论坛

房产房屋

悉尼别墅的分层责任

O.P. 大家好, 我的一个朋友在悉尼购买了一套别墅。购买时,前门已被警察闯入,警察需要进入以帮助当时住在那里的一位老太太。所以当我的伙伴检查时,前门的故障是显而易见的。...澳洲华人论坛

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灵伍德郊区的新鲜蔬菜

O.P. 大家好 有人知道维多利亚州灵伍德郊区是否有新鲜蔬菜市场吗? 比如,CBD 有维多利亚女王农贸市场,他们的东西与林伍德非常相似吗? 我正在努力成为素食主义者,所以在灵伍德...澳洲华人论坛

证券外汇

56岁还贷25-30年?

O.P. 大家好, 我这个月刚满 56 岁,是一名单身专业人士,有一份长期稳定的工作。 在经历了几次挫折后,我已经重新站起来了几年前,我一直在考虑住房贷款的选择,因为我不想再租房...澳洲华人论坛

汽车

更新的租赁收债员

O.P. 大家好, 所以我的车已更新租约,一年前所有费用都已付清并完成。 现在突然有人联系我收债员表示,他们正在收取更新租约的 x 美元未偿金额。我打电话给新的租赁公司,他们确...澳洲华人论坛

生活百科

如何与寄生家人和朋友相处?

O.P. 大家好, 我正在努力应对那些欺凌、拿走的家人和朋友。我不是门垫,我已经尝试过切断许多人的联系,但他们仍然坚持。 您如何处理不断向您寻求帮助的家人和朋友 - 无论是经济...澳洲华人论坛

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窄幅树篱

O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我家旁边有一条通道,混凝土大约2.2m宽,然后混凝土和栅栏之间有一段50cm宽,长7m。中午阳光充足。 我想知道树篱的高度是否可达 2m 左右。也许是莉莉·皮...澳洲华人论坛