澳洲澳洲物业我有个好物业经理 悉尼

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阅读主题“姓名和羞辱物业经理”，并觉得有必要评论我有一个优秀的物业经理！在 Lismore Real Estate，他们有 2 个年轻人（20 多岁）作为他们的物业经理，我只能赞美 没有 1 个年轻人在教没有 2 个人 免责声明 - 我的丈夫与 REA 的负责人有关 父亲卖掉了这个 RE 业务RE业务给大儿子和另一个REA（在他培训了大儿子之后） 大儿子在他的兄弟完成了3年的大学学位后，他的兄弟担任了物业经理，兄弟没有使用他的学位并担任了一个不熟练的油漆工房子一年左右 无论如何 - 两位物业经理都有“人际交往能力”和与 LL 和租户沟通的好方法 有助于消除问题的是，我们总是在新地区有合理的新房产出租 致谢 Sheryn
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干得好，我发现自己正在筛选线索，试图在所有爆发和对自我造成的问题的反应中找到一些积极的东西来阅读我很高兴遇到这个问题，我们需要更多的 pe对生活持积极态度的人，否则来到这里和分享想法的目的是什么消极的想法和恐惧不值得分享，也没有帮助任何人！
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谢琳你好！我们中的大多数人都太快了，无法说出负面的方面，但不要在应有的地方表扬 ta rolf
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这是我的 The team at Residential Letting at Hallett Cove, SA 和他们在一起已经 4 年了，他们已经完美无瑕（碰木头）
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作为物业管理行业的一部分，很高兴听到积极的评论如果物业经理像某些人所说的那样糟糕，那么那里会有更多的私人房东（上次全国人口普查显示，大约 30% 的房东是私人经营的 我们刚刚在一个到处都是传统房地产中介的地区开设了一个新办公室，这些中介都采用了旧的做法 IE 这就是我们过去 20 年来一直这样做的方式对这些中介机构的懒惰程度感到惊讶 我每天接到房东打来的 3-6 个电话，他们对他们所获得的服务不满意，并抱怨我们已经处理了其中一些房屋空置 3-6 周的问题物业，并让他们租用不到一个与我们和业主很乐意接手的优质租户的一周 我只是认为其中一些机构如此专注于销售，以至于他们没有时间回答租户询问（该死的懒惰代理人） 有趣的是我收到来自其他机构的同样多的电话抱怨我们进入该地区 我们不能偷走客户 客户只有在他们不满意时才会离开 也许如果这些机构更专注于提供优质服务并与客户沟通而不是给我们公司打电话和抱怨，他们不必担心客户离开他们
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我的PM也很棒！但是我有义务说，因为我和她结婚了 只有一个 IP 和一个购买时的现有租户，所以聘请 PM 是没有意义的。一旦开发，我们可能会改变主意，但现在我们不没有看到需要感谢您的积极帖子，同意其他评论！干杯，迈克尔
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我爱我的下午 - 不，我没有嫁给她太麻烦了——她甚至和我一起检查认真的潜在购买她是一个很好的沟通者，幸运的是她正在教她的女儿，她的女儿也一样好，所以未来几年我会有很棒的下午
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我也有一位很棒的 PM 她的名字是伊普斯威奇 Switch Realty 的 Liz Ridley，我最初是和她一起去的，因为我通过同一个代理机构购买了 IP，然后她正在管理它。当我今年早些时候寻找另一个 IP 时，她来和我一起检查了一个，并给出了不购买它的充分理由 她已经为我最终购买的那个获得了最高租金并提供了优质的服务 没有什么太麻烦了，而且她总是可以联系到我强烈推荐她给任何人with Ipswich IPs
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starr partners ingleburn 他们都不错
评论< BR>这个服务怎么样 1 号 IP 的租户周末搬走了，所以 PM 要去做最终检查，我也想看看 无论如何，当 PM 告诉我他今天上去的时间时，我没有车，所以他主动提出来接我（我们住在 15 公里外） IP 1 几乎完好无损 墙上有 1 个标记（如果我使用白色清洁块可能会出来（Painters 妻子的小费） ) 和 1 颗珠子在盲人末端丢失 新租户将于周五注册（显然是另一个城镇的 PM） 目前，我正在尝试在 IP 1 上设置围栏 - 但围栏合同ors 仍然有很多远期预订 在另一张正面的纸条上，REA 给了我对 IP 1 价值的估计，它比我想象的多 15 - 25 K 我们不出售，但将在 IP 成本 350K 左右进行再融资, 新租户的租金为每周 400 美元，IP 的价值为 400 - 410K 不确定确切的收益率，因为我放错了计算收益率的公式 此外，REA 是一家新的本地公司的一部分，该公司销售商业房地产北海岸商业（我认为它被称为 ) 所以如果我决定下一个项目是商业项目，我“相信”REA 会和我坐下来讨论机会 Cheers Sheryn
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谁会认为如果你建造一个新的房产会有问题堆积如山 更新围栏现在已启用 IP 围栏承包商的一名员工告诉租户，他们可以闻到煤气味，所以租户打电话给燃气供应商（租户之前曾打电话给燃气供应商说有问题）无论如何，燃气供应商向租户报销了满的气瓶是空的y 在 6 周内 租户想知道他们是否必须在围栏承包商到处留下红色脚印后清洁混凝土 - 我派老公去清洁 我们不得不更换自动回缩软管，因为 IP 不能回缩，所以我带了 2 x 普通软管衣架鞋面和 2 x 800 美元的 Bunnings 软管，然后将 Hubby 送去拆除和更换 然后我想我想知道自回缩软管是否在“保修期内”，所以我打电话给 Bunnings，自回缩软管确实有 2 年保修，所以我把 Hubby 送到 Bunnings 去更换，并将给我们女儿的复式，因为这样可以节省 200 美元哦，没有 PM 响起，让我们知道其中一条新软管有裂痕，所以我打电话给 Bunnings 询问会不会他们接受传真的税务发票副本来更换分体软管，因为我们需要 2 周才能亲自交换 - 是的，他们会 - 所以我将收据传真到 PM 的办公室，PM 在星期六给我打电话，让我知道他要么将让租户交换拆分 h或者他会拿起分开的软管并带到Bunnings并交换好PM就像金子一样 - 我会看到我们的PM得到确认和认可（将告诉2 x主要的REA企业所有者并给他买一杯饮料或2）BTW PM是艰难的地方之间的岩石 - 租户认为 PM 是他们的，IP 所有者认为 PM 是他们的，REA 所有者认为 PM 是他们的 问候 Sheryn
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直言不讳，那不是错了 Xenia 特别是当它与论坛的主题相关时，我同意阅读正面故事和恐怖故事都很不错，但我怀疑所有负面故事都只是简单的 ouburts amp;对自己造成的问题或负面想法和恐惧的反应有时人们也可能会分享他们的恐惧以希望得到一些建议，我看不出有什么问题，除非一个人不喜欢帮助别人
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不得不同意 jaycee，如果您有问题，我认为在这里讲述您的故事没有任何问题不得不说我们对我们相对较新的 PM 也很满意。现在还很早，但看起来不错到目前为止，我对她的出色表现印象深刻
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感觉和 Sheryn，Team Obsession 一样一个美妙的，聪明的，横向思维，擅长他们的工作，有趣！团队，我非常喜欢他们 成为团队的一员是一种荣幸，而且真的很帅也很漂亮
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似乎无法与我在伊普斯威奇的下午建立关系 - 每当我打电话给办公室时一个新的下午 - 有点难 斯特拉干杯
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我对来自汤斯维尔珊瑚海物业服务公司的物业经理 Trish 和 Chris 评价不够高，他们从第一天开始就很棒，而且总是能得到很棒的租金 我刚刚把我的第三个 IP 放在他们那里 他们很好地沟通并像他们自己一样管理 IP 我不能高度推荐他们 而且不，除了作为所有者之外，我与他们完全没有任何关系 Mark
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这篇文章是个好主意，对于我们这些靠搜索功能生活的人来说，所以我的推荐是 Proffessionals, Edge Hill, Cairns 他们有 2 个 IP 给我，现在已经照顾了超过 14 年，即使是那个时候的同一个工作人员在我工作操作系统时，他们只是处理我遇到的任何事情当然，他们让我非常详细地知道一切，包括来自第 3 方的原始收据，没有加价！
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估计获得好 PM 的秘诀是去一家家庭经营的 RE 企业 今天下午我与我们的 PM 会面（2 x 大约 27 岁的人） 1 我想让他们告诉我我们可以得到的租金的想法，他们想让我先说我想要什么 - 但我说你先告诉我他们表达了 rent range 是我想要的太高兴了 2 他们开始拍照，拉起荷兰百叶窗，所以在厨房里拍照更好，让我在厨房长凳上擦拭灰尘 帮助把剩下的地毯移到照片的范围之外等 3 餐厅地板上有明显的划痕瓷砖（我知道交接时不在那里 - 虫子） 4 指出老公必须完成的几件事 5 讨论的营销点，例如安全屏幕、风扇、带大存储区的双车库、靠近学校、购物中心, 到当地酒吧的步行距离很短，靠近公共汽车站 6 我们到外面去拍路边的照片，他们拔出消火栓柱并从前草坪上取下卷曲的软管以改善照片 这就是关键 - 我女儿到家了到她的单位，所以一位下午问她是谁开着她的车道上的越野自行车，轮胎上有红色的污垢 有罪的一方是她的男朋友“好吧，你必须教他不要弄得一团糟，他需要用压力清洁划掉，你不能做太多次了，因为它会破坏你的彩色车道'等等 我只是站在一旁，把它全部拿走 大约 30 分钟后，女儿来到我们家在线支付账单，借了压力清洁器，正在寻找男朋友移动回家并清理车道然后她对我说“你知道我的车道花了多少钱，你知道我必须工作几个月才能支付我的车道”嗯是的我知道，我相信她的男朋友将被告知多少和多少个月！绝对无价的 Cheers Sheryn
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必须为我们目前为我们做了出色工作的物业经理提供一个插头 1 Sweeney's Bacchus Marsh 的 Sharyn Callendar（总是有线索并迅速采取行动） 2 LJ Hooker 的 Rosy Beheit ，克雷格莫尔伊丽莎白（也帮助我保持冷静）愿你的部落增加！
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我的 PM 太棒了，没有为他们必须忍受的事情付出足够的代价我们的 PM 没有得到今天不得不对自己轻笑老公打电话说 PM 在我们的新单元 2 进行预检查，因为租户现在是星期四而不是星期六搬进来，我是否安排了断电和锁气瓶，我已经做了我们的 PM 有很好的人际交往能力- 要求哈比快速翻过地板，因为哈比一直在保持他的草皮铺设工具安培，所以有一点绒毛已经吹进车库并用软管排出；车库里的手推车 老公同意明天做一个快速的轻弹（我会上班） PM 收取一周租金+ GST 租赁物业我认为 PM 赚了这笔费用，因为我们有大约 20 次询问，7 次检查。 5 份申请将被评估为 2 个单位 一旦我们完成我们生活的下一阶段（环绕奥兹 - 没有时间限制），我们将接管自己的 PM Regards Shern
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RE（位于布里斯班南部）我们使用的也有同样的问题，几乎每 6 个月就有新的 PM 不知道发生了什么 目前的一个非常不称职 她一直在做的是剪切和粘贴我们的电子邮件并发送给以前的租户（我们有问题）和然后她剪切并粘贴他们的电子邮件并将其发送给我们她没有大脑进行任何评估或判断我们在7年前阅读了这个网站上的正面消息后决定使用这个RE它一直很好直到最近，RE有很多PM在很短的时间内确实有问题 我正在寻找新的 PM 建议将不胜感激（Mt Gravatt Mansfield Holland Park 地区）
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我不知道如何评价我们的 PM 价格便宜55%（包括消费税）当我们第一次购买房产并且想要清洁排水沟时，我们不得不狂欢确实如此 PM确实组织了地费和水费的支付（从我们的租金中） 但是有一次他们把付款塞满了，我只是奇迹般地在到期日之前发现（它影响了几乎所有的房东） 我没有知道为什么我向理事会核实过但我做了，这很幸运，我不知道他们是否对房产进行检查，因为我从未收到过报告，但是在我们要求的检查中，我在，租户提到了之前的检查，而我们是房东（对我来说是新闻）我不知道应该在哪个办公室打电话询问我们在一个办公室，告诉另一个办公室现在处理财产，目前刚刚收到要求回复旧办公室的信件，其中有一个新的物业经理 我刚刚收到建议我们应该增加租金（上次我打电话要求增加租金） 我非常惊讶我们收到了这封信，因为我认为我必须再次打电话征求意见 但是签署的人作为 PM 的 ed 信，我从来没有听说过我也遇到了一些延迟租金的问题，我不得不通知 PM 租户说他认为他按时支付租金，我不得不相信，因为我没有看到任何证据那个 PM 联系了他（或我们）关于 late 租金 一旦我提到它就解决了 我想我们的 PM 正在改善 我们的 PM 价格低廉 我们的 PM 确实负责费率并收取租金 服务可能会更好 我（但可能不是我的合作伙伴）可能会考虑支付更高的价格以获得更好的服务 我们使用这个 PM 的唯一原因是因为该机构把房子卖给了我们并且已经是该物业的 PM 我对更换 PM 有点紧张，而我们有同一个租户，而我不是改变的粉丝虽然我可以看到我们的 PM 可以做的改进，但我不知道我是否会与另一位 PM 获得更好的服务（但可能需要支付更多费用） 所以我对我们的 PM 满意 不是真的, 但是我可以忍受我们现在得到的服务，因为我不知道有什么不同
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pickle 我们每月支付 77% 的管理费加上 275 美元的邮费和零用钱 (pettycash) 我们的新租户另一个 IP 搬进来并没有修剪他们的前草坪，他们已经收到了一封信PM表示要补救或他们愿意支付额外的租金并修剪院子，PM将很快检查房产 PM说他们有很多租房者在里面照顾但不照顾出租地点外面 有趣的是后院有被割草 仅通过与 PM 交谈，我就发现了他们所做的一些小事，不一定是为我们做的，而是类似的事情；去市议会回收中心购买替换垃圾箱并通过替换水槽塞等运送到bunnings 当然，您为购买的物品付费，但 PM 不收取购买或丢弃物品的费用 我们的 REA是一家家族经营的企业，所以这很有帮助，我有一个朋友有一些房产，他去了另一个 REA，这是一个家族经营的企业，例如由祖父创办，卖给了儿子，现在孙子在做 PM 问候 Sheryn
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大家好，我要从租户的角度对我的经纪人进行（希望）公正的评估首先，我很想拥有一个IP（或6个！！！！ ) 如果我在那个位置，我会使用这个代理 我们目前的代理是 Rowville 的 Barry Plant 现在我们有 2 名代理在出租时间，而这 2 名相距甚远 我们目前的代理 (Jess) 彬彬有礼但坚定，沟通良好，按她说的去做（我第一次检查在广告检查时间之前，代理人在那里）给你诚实的答案（没有BS），我相信考虑到租户和房东的利益作为租户，我尊重我在别人房子里的事实，但在同时我为那个特权付钱 这是一个平衡的行为，杰西似乎做得很好只是我的想法如果你想知道我们真正糟糕的经纪人，请随时 PM 我，特别是如果你在丹德农地区 < BR>评论
Bradcon Kudo 来了一个租户 wo 不修剪草坪，所以我需要了解他们如何管理这个以供将来参考问候 Sheryn
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我以前说过，我会再说一遍，我的物业经理 - Michelle Galletti 在Just Rent Sydney 太棒了！非常彻底，坚定但公平，非常善于沟通 优秀！她为悉尼内西区提供服务
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如果您需要当地人，很高兴与您交谈 拥有相同的物业经理已有 5 年了，并且每天都在物业管理部门活跃 如果你想让我 PM 你克里斯让我知道
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我的物业有几个不同的物业经理，但最突出的是 Rooty Hill 的 Richardson 和 Wrench 他们有多年的经验，确实首先考虑业主的利益，而不是比租户，这几天似乎很少见了物业经理约翰本周去世了，他的葬礼在今天举行，他是周围最好的物业经理之一，也是一个可爱的人
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