中午，我和朋友喝茶，聊着假期和明年。我的朋友是银行家。他说，明年肯定会加息，至少加息三倍。
他说他的银行估计有些人会遇到困难。
他说，他的侄子ABC现在在医院做小医生，一年收入12万元左右。
2021年7月买了135万的房子，父母帮了25万。
2023.7 固定利率到期后，他将面临每年7万元的利息，不含税和生活费。他的侄子担心他能否负担得起利息。
朋友说好像我爸妈又要交钱了。
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小医生收入这么低？我记得都在30万以上
趁着还年轻，转行还来得及
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你希望30岁以下的医生能挣多少钱？
医生随着年龄的增长而变得更加富有。
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医生加班收入会涨。而且一两年后，即使你是gp，你的收入至少也会翻倍。没有什么可担心的。
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我认为最重要的是他的侄子不会丢掉工作。收入低了，再失业就惨了。
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就是多加班
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30岁以下的人有几个能买得起100万以上的房子
评论< BR>没有 可能只有12w
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不就是个辅导课吗？
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还好有家长帮忙
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一个gp平均只有18万到20万。一个小医生为什么交不起12万？
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年薪17万，我还在为同样的问题烦恼
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平均18万-20万？
我认识的这群GP，不到50万的没几个，没有一个是老板
但他们是全职人员。据说一半以上的全科医生是女性，再加上半退休和新手，会拉低平均水平。
现在银行给新客户的利率是 4.x。 .侄子的负担可以减轻。 .
实在不行就转租，这在年轻人中很流行。 .
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医生担心他们无法偿还抵押贷款，大多数人可能已经死了。
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7%？现在银行给新客户4.x的利率，明年他们应该加息3倍，也就是5%，不用太担心
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如果你只有年薪12万，买不起13.5万的房子。
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现在的房价已经不是普通工薪阶层可以承受的了
在中国不也一样吗？有几个年轻人自己买房
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怎么会有这么多五十万？ 20万-30万就是天上了。
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明年7月以后才会浮动。你知道利息会怎样吗？
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关注度真高。
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我的投资房现在是5.32%。我想 7% 是一个谨慎的考虑，但这并非不可能。
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100万以内在悉尼能买到什么？
老移民不会让子女买房。
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我朋友在工程咨询公司年薪10万多元，也是如此。 135万在悉尼买房，去哪里买？
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您看过他们的纳税申报表还是自己估算过？一般Specialist在30万到40万点，普通GP在20万以下。
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我也很惊讶，不过人家不说，我也就不问了。我只知道我的父母住在悉尼。
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怎么涨，再融资也比上浮后便宜。 .实在不行就转租吧，小医生，应该好租吧。 .
现在租金很高，转租可以减轻很多负担。 .
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有西、西北、西南
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应该如此。只是想知道在这里长大的人怎么想？兴趣比猛虎
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我觉得在这里长大的人不会接受不了，尤其是年轻的单身人士
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为什么没人看本质就是房价太高了
为什么要吐最后一口血还房贷，转租，加班打工吃老等等。人生有诗有远方，不只是当下
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我认为seek上的招聘广告应该如实反映工资
一般gp的工资在20-30w
偏远地区会做，CBD一般较低
大概这个范围
当然总有例外
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嗯，差不多就这个水平了
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这是标准的gp工资水平吗？
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呻吟。
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税后12万左右，税前18万左右，对于刚入行的医生来说差不多
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睡觉时间了。睡了之后，才七万到八万。
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去年，不少年薪12万的人在山区买了一套价格相近的房子。贷款100万左右，感觉很不一样。下来
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医院的主注册人是取得处方权的初级医师。他只能在公立医院工作，需要在各个部门工作，最常见的就是急诊。惨了，12小时轮班，白天黑夜都要轮流转。不算加班、oncall、迟到班等补贴，起薪确实在12万左右。 2年后，可以申请转入专项名单。所以很多医生都选择了相对最简单的GP考试，而且不用再上夜班了。 GP的工资没有保障，完全看病人的多少。说白了，如果刚开始，一天的病人都没有几个，别说年薪20万，10万就停工了。很多新的全科医生选择随意给病人开批量账单，慢慢积攒人气。工作久了，越来越多的病人会开始额外收费。你可以自己计算GP的收入。如果您有大额账单，您只能从 Medicare 获得资金。一次正常的咨询，15分钟，40刀。一个小时完成需要160刀，还得敲医疗中心。没办法，你用的是别人的办公室。一个完整的戏一个小时大概130刀，还是满的，所以一年24万。你必须取消年假、保险、养老金。基本上现阶段18万已经很牛逼了。
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确实如此。大家都被绑架了，看来不买就买不起了。
我也想买一个，但是贷款不能批。
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谢谢。有理有据，学习了。
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小医生钱不多，这个职业需要积累
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确实如此，但网上很多人只承认某个行业收入前10%的人。如果你说客观数字，他们会争辩，哈哈
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他肯定不在名单上。时间长了，平均一年300k
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朋友是bank还是bank，字面上没有太大区别，意思却大不相同。在阅读以下内容之前，让我们先弄清楚这一点。
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GP一般开37个，医生开70%。一个好的 GP 一个小时内看诊的病人不会超过 4 或 5 个。计算GP能赚多少钱。
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初级医生必须有on call加班，起薪加补贴，应该有18-20w
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2021年7月买房.. .是刚需吗？
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接得好。按照标准，它应该是银行家。年薪应该是一年的小目标。
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没有什么可担心的。
初级医生的工资是按级别涨的，一年至少10000。
5-6年后，如果顺利的话，你就会成为专才，工资直接翻倍。
如果你不利用年假做兼职工作，你的小时工资会翻倍。
所以老人顶多可以补贴一两年的息差
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南区好食围附近也有
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就在去年，莫里森要实行负利率，但是APRA要求各大银行用2%作为测试利率，所以没办法借那么多，房价一飞冲天
但我很好奇，在利率飙升的情况下，他们将如何用12万元的工资来偿还贷款
现在135万的房子需要80%贷款，年薪至少17万-19万（首付+印花税是33万）
但是现在还有一帮不知道钱从哪里来的奇怪的人，四天之内就开出了一百三十多万的报价，直接签了合同
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在这里长大的孩子喜欢合租合租。 .
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医院医生的工资是透明的，比往年涨了很多。
http://www.westernhealth.org.au ... l%20Specialists.pdf
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135的80%是108万，只是不知道12万的收入怎么能被贷到108万？我记得银行的最高贷款收益是6倍，也就是72万。
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说不定明年就是20万了。你还怕当医生赚不到钱吗？两年后，收入将增长数倍
那是去年。去年12万年薪贷到108万。听说很多年薪差不多的人去山区买价格差不多的房子。当时的极限是九次。
又或者跟他当医生有关系。
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去年不用当医生，很多其他行业也可以贷款。
如果贷款到90%或者现在拿到贷款，可能跟医生有关系。毕竟某些行业的贷款额度会比较高
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正确的。我也想借90%的贷款。银行不理我。
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听说贷款90%都是大银行员工
大多数其他行业可以借更多
不过现在贷款额度低，除非房价很低，90%都有可能拿到
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医生和公务员也可以借到90%的贷款
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不知道是几个人一起买的，比如他和他的妻子合麦，还是有家人。不知道具体信息，吃瓜吃瓜。
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15 分钟内从 Medicare 获得 75 美元
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一个好的 gp 有 50 美元的 GAP。 50+30=80，70%就是56。大概一小时4200，一天1600。没关系。
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不知道是几个人一起买的，比如他和他的妻子合麦，还是有家人。不知道具体信息，吃瓜吃瓜。
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小医生叔叔是搞贷款的，你审题不够细心
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$50 Gap 每天都能补上，是不是专家级别？我住在悉尼北部，和一个GP我一直要收费$20 Gap，这么多免费slot
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不有真正的贷款。 . .我的投资屋fixterm刚到期，IO利率默认转换为7.32%，银行讨价还价，但只降到5个多点，只好靠再融资获得更好的利率+返现
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专家起价为 15 分钟 200 美元，通常要在一个月后预约。我从未见过没有满满的预约的诊所。 gp基本不可能当天做，专家要一个月。
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身边小朋友都买的公寓，主要是没人有时间和心情打理花园
利率突破8%应该是不可能的
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悉尼山？ 135万房子勉强住人
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你认识的那群全科医生比专家还好。
年薪50万，必须常年做，每天8小时，时薪171。
500000/365/8=$171/小时
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是去年的价格
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gp也将拆分为一个病人与clinic
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80%的收入来还房贷不是问题吗？一个月1000多块钱怎么活？我是否需要汽车或公共交通工具也需要花钱。天天不吃不喝裸奔？
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这家人是一个人赚钱吗？那个人没有收入？那真是舍不得
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医生挣钱多是不争的事实。
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只怪APRA
http://www.abc.net.au/news/2022 ... ate-floor/101745144
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哎~
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这孩子是居民医生，，职业方向是专科，如果是女生，可能是全科医生，如果全科医生四天收入15万到6万元，你努力工作五天，18万到9万元。 .现在医院满负荷运转，如果加班，孩子很容易超过15万，有抗压能力，但ABC多为保守，不想太辛苦
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孩子都在这个阶段，还没买房，很担心
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不行的话，还可以住桥洞，把房子租出去对不对？
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如果实在不行，我就回娘家，把房子租出去。 . Bridge Cave适合在澳洲没有家人支持的人。 .桥洞对你来说太有威慑力了。 .一直在我脑海里。 .呃。 .
刚入行7万多一点，加上加班费税前差不多12万。
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收入加倍意味着税收增加一倍以上。
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小医生没有女朋友吗？一个人赚钱再难
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废话！
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前段时间认识一个护士朋友，年收入15万...虽然一周的工作时间比较长，但是医生的收入并不和护士一样好？
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21万加上投资房和老婆的收入，估计有40万左右，感觉压力很大，这10万还得找外援，还不如喝口水
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135万的房子，首付27万，父母赞助25万。自己拿两万加印花税
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赶紧找医生老婆一起还贷款
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那我就不知道了，刚看了一下Gap收$20的GP，水平还不错，今天下午四点多就空了
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$100万贷款，2%利率月供$3700，5%利率月供$5400，真的不用担心
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医生和护士享受税收减免。 .比一般人强。 .
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1.8-1.9k，接近2k。单身人士，拥有一辆买菜车并没有那么贵。正常的维护rego gas钱可以平摊到500一个月。
不用交房租的话，还有1.4k。剩下的就是买个菜，一周1-200。勒紧裤子，还是忍得住。质量差不多吗？
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特殊职业能否获得更多贷款？
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买车的钱哪来的？
水、电、煤、手机、宽带、衣服，年轻，无家可归，无儿无女，却吃不饱，玩不饱。你什么时候享受生活？禁止饮酒或吸烟
就像机器一样，机器还需要加油和保养吗？当然，对于这样的生活，不同的人会有不同的看法。
在我看来，他是一个妥妥的房奴，一辈子为银行打工。所以价格偏高高于普通人的承受能力。当然，他最大的问题是一个人买大房子，还可以一起结婚。小孩子就别想了
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我买房之前有车。生活苦中带甜。未来几年，我会努力工作，升职加薪。银行将提高利率，然后再降息。会没事的
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虽然还有140w的贷款路过 里面的60w已经被房客全包了，不过Alexander还是很佩服这个人
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500,000 英镑
那估计一周要工作7天不休息还要充电空档吧？ ？
自己算算，50万，365天，一天1370，如果一天8小时不上厕所不吃饭，一个小时171，最基本的gp标准咨询是10-15分钟一个人。有替代品什么的。那就是咨询得到34.2
在有差距的地方计算50-70的标准咨询。一般我们审计用2.5倍来计算其他成本，也就是诊所要收85才能盈利
50万的gp就是作死的节奏……
我知道的gps大多只有15万-20万。
生活蛮轻松的
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看来牙医更好，年薪20万不是梦
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牙医刚毕业20w
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如果利率是7%，一年就要5w6
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看这个：
http://www..com.au/bbs/ ... 02&pid=42641709
全家都可以住车库，自己动手也没什么
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大不了先让爸妈出钱，慢慢还钱
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医生借钱很简单，优惠多多
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50-70是最低标准，东部区/市很多地方都超过这个数额，而且小手术和复杂会诊的收费标准完全不同。
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我昨天进行了深度洗牙。我一直等到打扫结束才付了账单。只用了一个小时，一个助理，和清洁牙医聊八卦，拿到了750刀，个人怎么可能有300刀？牙医的钱来得又快又猛
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全科医生是澳洲最操蛋的职业，你怎么能赚到这么多？为什么要100,000+？如果有一个5年的专业考核淘汰一批人……能负担得起这个收入就对了。
最气人的是，以前学医是多么的辛苦。哪个行业不一直念下去，除了GP，就是吃饭等死。
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等等，15 分钟 40 美元？印象中，收我40美金的7、8分钟不能再多了，基本尽量在5分钟内结束。长咨询费基本都是10多分钟后开始收，大概$75。
至于水平，真的是2/8法则，遇到的大多都是很水的。
最后，当全科医生真的很赚钱。
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我今年下半年锁定了四年6%。虽然很疼，但我现在可以背了。 . .
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牙医还会给你做一堆没用的东西，口语检查，经期分析等等，每两分钟，基本收费40刀
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新医生的收入完全有可能低于老护士。
生产队的驴子都不敢这样……
我们敢。
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我居然遇到了这样一个全科医生，他自己开了诊所，每周工作7天。而且，为了少用人，夫妻俩的家务活都自己干，据说有时候一天只睡四五个小时。
我和领导一听他们这么玩，下次就再也不敢去了。
来自中国的人，他们的家乡信奉的是“拼搏，必胜”的道理。
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好人！
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楼主写的情况很现实，但是看完各楼的回复我还是被震撼了。
我之前说过，悉尼的收入中位数是$90,000，家庭收入是$150,000，现在可能高一点。
基层医生12万，还要换班。我记得澳洲顶尖的外科医生有50万，非常难得。 GP应该是20万。
不要害怕大家的嘲笑。我身边年薪超过15万的人寥寥无几。所谓的平均收入真是扯淡
现在的问题是从事中产阶级工作的专业人士的收入不足以在悉尼安家，甚至无法支付房租。
这是我认为悉尼房价不会进一步上涨的基本论点。
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GP才15万到20万，还是包工头。这个钱还需要交10%的super，没有任何假期工资，还有保险，比小医生差不了多少。
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医生都知道，要想赚钱，就不能当医生。这是一个稳定的职业。经过多年的学习和实践，大部分gp的工作环境就是这样一个小盒子。
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随便搜了一下
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见下文
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快速搜索。每小时175-200刀的最低保证是正常价格，诊所保证，即使没有病人给你看。诊所开出的价格证明你的收入肯定会超过这个数字。外行猜人的收入，瞎猜。你连看行业广告的资格都没有。很少有诊所会在seek上做广告，因为没有医生会去看
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$200 X40 = $8000;
$8000 X52= $416000;
交税后，30万+？说20万的人真的少说了。
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算上年假，工作48周。而且，收入是按税前计算的吧？医生喜欢买房投资，避税的策略也是五花八门。具体最终应纳税所得额就不好说了。不是说GP的应税收入是几十万吗？
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刚毕业两三年的医生水平很正常。
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别催我，我又没说GP才20万。
而且，投资、避税等职业也可以有，并不是GP的专属福利。
做装修的，应税收入为0，那实际收入呢？
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不反对任何人。只是把行情科普一下
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再来算一下，Private practice的GP，一年扒$50万的。
计算一下，他一年工作50周，那么他平均每周挣10,000美元，按照40小时的工作，他平均每小时挣250美元；
每小时看3-4个病人，那么每个病人的平均收费是$60-80，
Bulk bill 的全科医生，如果他想每小时赚 250 美元，他至少要不停地看 6 个病人，平均每个病人只有 10 分钟。
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也许吧，虽然我很少去clinic，但是每次去，不管是什么时候，总不会有一群人坐在那里等着
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br /> 中国的孩子不是喜欢合租吗？年轻人没钱怕寂寞的时候，都喜欢合租。独立几年后，我喜欢自己的空间。这与在这里长大无关。
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这应该是读5-7年拿到MD学位，完成2年Internship，在医院做住院医生的收入。将来要成为执业医生，收入至少要是起点的3倍。
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不是我喜欢合租，是因为穷，谁不缺钱就跟别人合租。 . .
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回到楼主的帖子，她担心在这里长大的人不喜欢合租。 .我认为在这里长大的人更喜欢分享。 .
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废话
假装懂
教务长固定做一个科目的培训，其他科目不转班。每天8小时，加班、夜班、节假日轮班均有补贴，1.5-2倍
那些年年轻人一点也不觉得苦，转眼就过去了
在GP诊所，Medicare item number 23, $39.75, 5分钟就能看到一个
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这楼歪了。 . . .我觉得中国人只关心别人的收入，根本不关心别人的困难
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几年前我有一个租客。 2016年，她是东欧背景的女医生。她可能出生在这里。他年迈的父母几乎不会说英语。当时他们40岁左右，孩子都长大成人了。他们有100,000的收入。他还跟我说，她的收入挺高的，我可以放心租给她。我只想到这个医生�为什么和传说差距那么大？
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一点点兴趣就会把屁股放在地上
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去了墨尔本box hill shopping mall的中医诊所十几年了。排队的时候，有一个华人男医生，好像35-40岁左右。他顿时高兴极了，跟同事说他今年赚了20W。 ..所以我觉得现在医疗收入差距还是蛮大的
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包括医生在内的高收入专业人士大部分都有公司和家庭基金，不然他们要交的税就够了打消热情，迫使他们退休
统计应该来自应税收入，而不是实际收入
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是的，有少数人拼命认为业内人士在胡说八道，这太可笑了。反正在他们看来，一年到头每个GP都出动几分钟。你去惠而浦绝对不会看到这么可笑的帖子
你肯定不是这个行业的，尽管你的语气
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但是我投资房的最后一个房客是GP，他提交的收入是17万多。你说是前15%，你说是100%是这样的
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我没说什么“前 15%”
一个例子不代表什么
GP租房子，而不是拥有几间套房，已经说明他很特别
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没什么特别的，楼上不是有个住户是GP吗？如果你是白人，孩子多，入行时间不长，也很正常。你可以坚持你的计算方法，每个人都是50万吧
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如果你不相信，至少加息1-2次就很棒了。
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GP 150,000-200,000，牙医 200,000-250,000。两者都是承包商。
这是最真实的数据，无需争辩。
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这是正确答案，不要相信GP能达到50万的传言。公立医院的级别和工资都是公开的。品级、年级、职位、部门都是固定的。私立学校会高一些，但也不可能太高。医生也有细分。你可以认为医生就是随身带着听诊器的医生，有些人不这么认为。
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看来12万元不值得买房，收入中位数是多少。 . . .
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有父母帮你怕什么？
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我觉得最好不要谈钱，因为那些谈钱的人网上不是卖的不好就是吹的，你拿不到正常信息
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7%的利息是怎么算的？
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悉尼现在的情况就是这样，一个年收入12万的年轻白领买不起自己想要的房子，所以很多人搬走了。
但是澳洲的房地产还是一个中产阶级的市场，所以我觉得房价处于顶峰阶段。
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整形外科医生是不是特别高？
感言
起码有家长支持，出钱，还愁什么？
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