如果真像鲍威尔说的那样，要对抗通胀而不是牺牲经济，那么就没有办法对抗了。通货膨胀其实是人们收入增加的正常反应。你见过这些年来价格下跌吗？而人们的收入也在不断增加，以减少通货膨胀的负面影响，所以要对抗通货膨胀，就像唐吉诃德斗风车一样，胜利只存在于自己的幻想中。那么，一旦持续数年或永久的高利率时代到来，我们该怎么办？
当前投资房东的抱怨、恐惧、担心，都是对未来这种不确定性的正常反应。一旦高利率时代成为常态，其实完全没有必要担心。 “持币买”的人不可能永远持有货币，该买就得买。租金也会跟着市场走，利率也会转嫁给租户。没有房东会将临时补贴永久化。它必须遵循经济规律，并向全社会普及。上和下。当高利率成为常态，正常的供给关系将恢复，实现高利率时代的新平衡。
因此，目前房地产的短期异常，如房东怕亏本卖，购房者幻想捡漏，对购房者来说是难得的好时机，但对购房者来说却是短视和短视。卖家。会不会下跌，或者长期在高位横盘，一旦确定了，就不会再有迷茫和幻想了。
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有道理
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首先，充其量只是利率常态化的较低区间，甚至没有触及高利率的边缘。第二，央行可能不增加工资，即增加供给来对抗通胀，因为大幅增加工资也是通胀的导火索。美联储打算重创需求面，即提高失业率以对抗通胀。问题在于，两三年内因新冠伤亡而永久退出劳动力市场的人数，加上移民的急剧减少，使得这400W的劳动力短缺不可能通过短期货币紧缩政策修复
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低利率时代是百年一遇的红利。
人生只见一次，白玩六七年，真是幸事。
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Leo，我来告诉你吧。 70 年代和 80 年代的恶性通货膨胀持续了大约 10 年。
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按照Leo的逻辑，房价只能涨不能跌。那么1990年的日本、1997年的香港、2008年的美国又是怎么回事呢？我陷入了深深的沉思
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持续的高利率将迫使贷款全满。多么严重。
持币观望者，持币吃银行利息，暂时损失不大。他们在等什么？决定每月最低还款额的两个关键因素是贷款总额和利率。由于利率无法下调，只能考虑减少贷款总额。这可以通过持有硬币并等待房子跌至底部来积累更多资金来实现。
一般来说，在高点买入的人更惨。要么硬拼，要么卖房。但是投资，赚点钱亏点很正常，下一轮再赚回来
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Re #5 “70 年代到 80 年代……”
70、80后，刚离开社会谋生...（香港）
月光一家人住家吃在家
我兼职的公司 资讯要看广播和电视（报纸杂志要付费，当然不是买的）
总结：这十年，虽然亲身经历过，但是
我真的没有感觉到世间的任何苦难……
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与以往的利率相比，现在确实不是高利率时代。美联储该嘲笑放缓加息步伐，但美联储仅加息0.5。 . . .
如果不割就可以割全世界的羊毛，那还是美国吗？ . . . .
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这么说吧，100万的房子原市价。
第一阶段市场价98万的时候，市场上的货非常少。
第二阶段，当市场价格达到90万元时，市场上货源充足。
第三阶段，当市场价达到82万时，市场上的货已经不重要了，买家被吓跑了。
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2008年买投资房的时候，利率7个多点。我记得有个券商建议我固定8，说涨到10多。
当时，我认为没有必要修正投资物业的负税负扣税。后来我结算的时候，利率就开始下降了。幸运的是，我没有修复它。
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70 年代和 80 年代发生了什么？
1. 没有中国的崛起，中国的廉价商品和劳动力将压低商品价格
2 没有全球经济一体化能很好地分散风险
3 不大力发展信息技术，提高人类生产力，解放重复劳动，淘汰劳动密集型产业
4 没有新能源的快速发展，提高生产力，和��费用
5 美苏争霸，核阴影笼罩世界，前途未卜
以上是70年代和80年代的“福利”
以五十年前的事为例？
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阻止通货膨胀的唯一方法是首先减少印钞。
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如果利率上升，全球经济萎缩，就不需要大量移民
如果人口不增加，就没有必要盖房子
结语：建筑业需要停止做饭。
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防止通货膨胀最有效的方法是提高利率，让借款人借新债还旧债，并逐渐减少借贷规模.
而且印出来的钱会直接变成债务，所以不会在市场上流通，物价也不会暴涨。
这是经济软着陆的理想状态。
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回复 #12
“1.2.3.4.5。以上是70年代和80年代的好处……”
我想做一个大大的大大的修正....
《70-80年代》这个时间段，宿主错了，错了，错了……
附言。我是一个真正的“有经验的人”……
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Leo，你忽略了最重要的一点：70、80年代你没买房
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高利率持续，应该还有一大批人活不下去当固定利率在明年左右到期时进行甩卖。毕竟，这些人在高点开始的时候，以为是长期的低利率。犯错挨打很正常
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哈哈哈哈
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回不去，房地产等死
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唯一说实话的大胸哥放假了，狮子座倒水，老头立马发文 数据无事实，无证据，三错发帖误导。老韭菜老韭菜不会听你的。哈哈哈哈
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突然的不确定导致恐惧。又一个平衡状态
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90年，利率14%+
so what
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Leo兄弟在这个圣诞节假期没有休息
放轻松，带家人去度假
是不是有些ID已经给你出好主意了
明年晚上多出去打工，自己搬到车库，把房子租出去，孩子私立学校就别想了
听着那些ID，银行要多少利息都付得起，我们一定要战斗到底
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分析那么多有什么用，利率最高的是0809，你们谁买房了？
后悔买的少了。我当时不应该只买一个。我应该从中国转钱再买几个。 .
不过当时在国内也买了一个，呵呵，涨价不错。 .那时候房价很便宜。 .
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出色地！我不就买了一个吗……！ ？
我几乎买了一整条街。要不是那个……我知道的不多！ ？
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长期高利率是可能的，但永远不可能
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不会，长期肯定是低利率< BR>
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明年房价肯定翻倍
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现在利率比以前低了，以前是很高的。 .冷静。 .我应该怎么办？ .几年前利率很高的时候你在做什么？死的？现在不是租房子的时候，而是买房的时候。 .反正我得有个房子住。。有起有落是正常的。
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只要物价低，利率再高
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3%的RBA利率变成高利率？ ？ ？为什么我觉得这是历史最低点？新冠期间的利率一直保持，银行怕输给RBA。这两年银行一直在割韭菜。
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只看利息，没人抱怨房价太高，是rba的软柿子吗？
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继续
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既然说到生产力，那我们就根据目前的情况来谈谈吧。
可持续的财富创造，包括房地产和金融资产的升值，必须是生产力提高的结果。没有生产力的提高，财富的创造必定是泡沫，终究会破灭。就像现在全球的房地产和股票市场。放水只会产生泡沫，泡沫是空的。央行被打脸了。
过去三年，全球生产力受到很大伤害，资产价格缩水应该是情理之中的事。如果在大流行之前资产价格是合理的，那么生产率必须回到大流行前的水平才能看到资产价格缓慢上涨。
疫情实际上并没有结束，尤其是在中国；因此，生产力的恢复需要时间。至于多久，我不知道。可以想象，病毒不会很快消失，尤其是在中国。因此，期望资产价格很快恢复是不现实的。
愚见，还是希望挖掘
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观望，
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2023年什么都涨，房价跌。
房价下跌后，更多的人买不起房。
据今日消息，悉尼均价房的入门门槛是年收入202K。
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