随着澳新银行降低可变利率，澳大利亚的抵押贷款战争正在升温 - 尽管预计储备银行要到明年才会提供任何救济。
澳新银行已将其最具竞争力的住房贷款利率下调了 5 个基点 - 将新客户利率降至 6.09% - 为银行业巨头中最低的可变利率。
这家四大银行还降低了 ANZ Plus 抵押贷款利率，一周前国民银行也降低了可变利率，三个月后联邦银行也降低了其可变利率银行提供了类似的救济
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，ANZ 的举动表明，即使储备银行没有降息，各大银行也在争夺新客户。
“尽管没有调整现金利率，但这是过去三个月内第三家削减新客户可变利率的大银行，”她说。
< p class="mol-para-with-font">'这个这证实了大银行仍然具有激烈的竞争。”虽然低利率仅适用于新客户，但 Tindall 女士表示，现有的澳新银行客户仍然可以讨价还价，如果他们是自住业主借款人还清了本金和利息。
“如果您是 ANZ 的现有客户，请注意降息不会自动应用于你的贷款，但打电话也没有什么坏处她说。
随着澳新银行削减可变利率，澳大利亚抵押贷款战争正在升温- 尽管预计储备银行要到明年才会提供任何救济
'毕竟，如果您是悉尼市中心。忠实的顾客，为什么你应该成为利率更高的人？'
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即使在周五宣布纯数字抵押贷款之前，ANZ 就已经拥有最低的可变利率，并在追逐市场份额时向借款人提供现金返还。
'该银行也是少数仍在向再融资机构提供现金返还的贷方之一首先Tindall 女士表示：“对于购房者来说，这是一个明显的迹象，表明他们对新业务的渴望非常强烈。”
ANZ 的最新举措在西太平洋银行 (Westpac) 和国民银行 (NAB) 的帮助下显得更加引人注目。预计 RBA 降息至 5 月，ANZ 和 CBA 预计 2 月份会有所缓解。
联邦银行按其最低可变利率收取 6.15% 的利率，而NAB 和 Westpac 的利率为 6.44%。
但是想要以“五”开头的更低利率的借款人必须选择固定抵押贷款利率。
如果澳大利亚央行在未来几年几乎不降息，那么这些措施将是值得的，但如果澳大利亚央行开始进一步降息，固定利率借款人将承担责任如果他们想转向较低的可变利率，则需要支付非常昂贵的退出费用。
ANZ 为那些固定贷款两年或三年的人提供 5.74% 的利率 - 使其成为四大银行中最低的利率。
ANZ 已将抵押贷款利率下调 15 个基点 - 将其降至6.09%
Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 表示，ANZ 的举动表明，即使储备银行没有降息，各大银行也在争夺新客户
ANZ 和 Westpac 提供同等最低的四年期固定利率，均为 5.89%。
Canstar 分析显示，11 月，12 家贷方至少下调了一项浮动利率。
30 天银行间借贷市场预计 7 月之前澳大利亚央行不会降息，并且到 2026 年 2 月才会有后续降息 - 每次降息幅度为 25 个基点或半个百分点。
< p class="mol-para-with-font">这也意味着借款人将不得不等待储备银行在 2022 年和 2023 年 13 次加息的官方缓解，这将现金利率推至 4.35% 的 12 年高点。尽管美国、英国、加拿大、新西兰和欧盟的借款人已经获得央行救济，但情况仍然如此。
9 月份总体通胀率降至 2.8% 的三年低点，符合储备银行 2% 至 3% 的目标。
>但储备银行认为这是明年 6 月到期的一次性 300 美元电费回扣以及更便宜的汽油价格的结果。
如果没有这些波动性项目，潜在通胀率将高达 3.5%，这意味着即使大银行急于帮助借款人，澳大利亚央行也不急于帮助借款人。
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