O.P.
今天在新闻中看到这是抵押贷款市场上的一项新产品，并希望向考虑的人分享我在该贷方利率方面的经验。
几年前我在他们那里办理了抵押贷款。按照今天的标准来看，小额抵押贷款。我花了8年时间才把本金减少了12K。这次之后，我卖掉了房子，买了一套更大的房子，但这一次，抵押贷款由主流提供商提供资金。抵押贷款金额翻了一番，在过去的两年里，我已将本金减少了 3 万。两种情况均无需额外付款，并且两种情况均采用浮动利率。我真的不想透露确切的金额，但这就是合理的费率可以带来的差异，而 Peppers 的费率通常远高于市场平均水平。
如果有人可以用自己的经验补充这一点读起来会很有趣。
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Tankgirl 写道...
但这就是合理的费率可以带来的差异< /p>
如果您的观点是较低的利率是比那显而易见的更好吗？
但是，您的数据表明给定的利率差异非常大。
引用“原则”也有点令人困惑。 8 年和 2 年间贷款减少了多少（按百分比计算）？
同期的贷款是否相同？即 20 年？
评论
无法评论 Pepper，因为我以前没有使用过它们。
但是在 APRA 打击 IO 贷款之后（每当有人想要转换为 IO 时，迫使贷方进行全面评估）我很惊讶更多的银行不像其他国家那样提供 40 和 50 年期贷款。
他们会对于投资者来说，这是仅次于 IO 的最佳选择，可以最大限度地提高税收优惠，如果明智地使用加上抵消，它们甚至对纪律严明的非投资者房主也有意义。
很多时候，如果贷款功能超过了利率，与无法减少支付利息的低息贷款相比，有人可以利用抵消来最大限度地减少支付的利息。
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O.P.
约 5%每种情况下，使用 Pepper 的期限与使用当前贷方的 2 年的期限相差 8 年。
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对于那些不符合主流产品资格的人来说，Peppers 是“最后的手段”。有点像发薪日贷款，他们几乎可以随心所欲地收取任何费用。尽可能避免。
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如果没有 Pepper，您可能无法购买房屋，也无法享受这些房屋的免税资本利得2年。他们应该比你的投诉得到更多的信用。
另外，我想知道你的第二笔抵押贷款是否也是40年，可能不是。无论如何，这就是抵押贷款的运作方式。最初几年主要是利息，到最后主要是本金。
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RickV。写道...
如果没有 Pepper，您可能无法购买房屋，也无法享受这两年的免税资本利得。他们应该得到比你抱怨更多的荣誉。
这个！
胡椒实际上让他变得更富有。
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40年抵押贷款？ 业余的东西。 英国正在考虑 50 年期抵押贷款。 是的，你传给孙辈的抵押贷款。 这不是太棒了吗？
有了这么多的土地，我们真的搞乱了整个房地产市场，成了既得利益的奴隶。
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< p class="reference">cluster2 写入...
40 年抵押贷款？ 业余的东西。 英国正在考虑 50 年期抵押贷款。 是的，你传给孙辈的抵押贷款。 这不是很棒吗？
40/50 年抵押贷款利率为 6%，而长期股市平均回报率为 10%？注册我！
非常接近于长期只关注我会赞同的。
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