悉尼郊区卡苏拉 (Casula) 拥有住房贷款的人一直在从事第二份工作，领取退休金，在后院种植水果和蔬菜，并减少外卖以跟上还款额。
卡苏拉 (Casula)根据标准普尔全球评级数据，该邮政编码是悉尼和澳大利亚抵押贷款拖欠情况最差的邮政编码。大约每 32 名借款人中就有 1 人（3.16%）出现拖欠。
库尔特·布里德 (Kurt Bridde)，44 岁土木工程师
卡苏拉居民库尔特·布里德 (Kurt Bridde) 和他的家人并不孤单。面临最高水平的抵押贷款压力。 44岁土木工程师承认拖欠房屋贷款。
44 岁的库尔特·布里德 (Kurt Bridde) 和他的孩子 10 岁的伊莎贝尔 (Izabelle) 和 7 岁的利维 (Levi) Casula 家。信用：Janie Barrett
“大约 18 个月前，我们遇到了一些麻烦，事情很紧张，”布里德说。 “我们不得不推迟两个月付款。从那时起，我们又回到了正轨，但我们确实很挣扎。”
卡苏拉紧随其后的是墨尔本北部的克雷吉伯恩 (Craigieburn)，支持率为 2.81%。悉尼郊区布莱克敦 (2.26%) 和卡姆登 (2.09%) 的家庭也面临着压力。
过去一年，新南威尔士州和维多利亚州的欠款增加最多，而昆士兰州和维多利亚州的欠款额有所下降。西澳大利亚州。
根据 Domain 数据，卡苏拉的房价中位数为 954,000 美元，五年内上涨了 35.3%。
广告周二，在 13 次加息之后，储备银行将现金利率维持在 4.35% 不变。力图应对通货膨胀。希望获得救济的借款人在几个月内不太可能获得降息。
正在加载布里德是两个孩子的父亲，他透露抵押贷款还款占他与妻子工资总额的很大一部分。
< p>“我们的抵押贷款偿还额几乎占我们共同收入的 38%，”他说。这对夫妇通过更多地呆在家里并完全不吃外卖来降低日常成本。
Lee Crossley，64 岁商人
64 岁的 Lee Crossley 动用退休金来管理抵押贷款还款。图片来源：Janie Barrett
李·克罗斯利（Lee Crossley）去年开始了第二份工作，为期六个月，并动用了自己的退休金来维持生计。
“我在行业里做了另一份工作，只是为了协助偿还住房贷款，”他说，“现在我每个财政年度都会从退休金中取出 10,000 美元。”
克罗斯利住在卡苏拉。与妻子、女儿和孙女一起，除了为住房贷款再融资以获得更好的利率外，他还必须减少食品杂货的开支。
“每一分钱都很重要。日常生活有点困难，”他说。
当被问及他对政府有什么信息时，克罗斯利表示，他们需要“开始担心公众，因为人们显然正在挣扎” .
Huu Nguyen，71岁退休人员
Huu Nguyen，71 岁，自己种植水果和蔬菜来抗击疫情图片来源：Janie Barrett
Nguyen 在 1989 年移居澳大利亚之前曾在越南担任警察。 2018 年退休之前，他在悉尼鸸鹋平原 (Emu Plains) 开始了一份工厂工人的工作。
“我和妻子于 2013 年在卡苏拉 (Casula) 买了这套房子，并用我的养老金来偿还抵押贷款，”他说。 .
Nguyen 通过种植自己的水果和蔬菜来降低日常成本。
“悉尼物价昂贵，但我可以通过在前后花园种植香蕉来省钱、释迦、木瓜、菠萝蜜、香草和鳄梨。”
Rosemarie Carey，37 岁政府工作人员
Rosemarie Carey，37 岁，在抵押贷款压力下认为外卖是一种奢侈。图片来源：Janie Barrett
Rosemarie Carey 和她的丈夫是卡苏拉的首次置业者，必须调整他们的生活方式。
作为两个蹒跚学步的儿子的母亲，凯莉必须每周回去工作五天才能维持收支平衡。
“当我们的固定抵押贷款利率发生变化时，我从每周四天增加到五天来满足生计。差异，”她说。
凯里认为自己是幸运者之一，因为她的工作让她可以完全在家工作。
“我很幸运，我可以回去多一天，但考虑到儿童保育费用，我需要全职工作。”
凯里说，其他措施使他们能够继续按揭还款。
“外卖被认为是一种奢侈，我们更频繁地带儿子去游乐场进行付费活动。”
数据显示卡苏拉郊区的抵押贷款压力水平最高悉尼。图片来源：Janie Barrett
Equilibria Finance 董事总经理 Anthony Landahl 表示，拥有住房贷款的人绝对会优先考虑抵押贷款还款
“在某些情况下，如果家庭只有一个收入，另一方——无论是丈夫还是妻子——都必须以某种身份重新进入劳动力市场，”他说。
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“我们还在与客户讨论重新调整他们的预算，确保他们还清信用卡，并且他们的限额不会太高，以便从根本上让他们量入为出。”
加载< p>然而，首先也是最重要的是，兰达尔建议借款人应该协商一个更好的利率。“他们应该直接与他们的经纪人或提供商交谈，尝试协商一个更好的利率，以确保他们支付的利息不会高于他们需要这样做。”他说。
研究和经济学领域负责人 Nicola Powell 博士表示，在现金利率保持数月稳定之后，借款人正在寻求缓刑。
“我们完全不再让消费者担心利率是否会上涨。每个人都感到手头拮据，希望看到现金利率降低。”鲍威尔说。
“我们看到了令人难以置信的韧性，家庭调整家庭预算以满足更高的还款额，投入储蓄并增加工作时间。
“房主感受到了痛苦，利率保持高位的时间越长，家庭拖欠抵押贷款并陷入不得不出售的情况的风险就越大。”
鲍威尔表示，虽然到年底现金利率有可能意外降低，但她预计最有可能是在明年初。
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