一名墨尔本买家以 400 万澳元的价格购买了东林菲尔德 (East Lindfield) 的一栋房屋，出价高于当地租户和一个年轻家庭。
这栋位于卡鲁大道 2 号的四居室、三浴室房产的指导价为 360 万澳元，储备金定为400万美元。所有三名注册竞标者都很活跃。
这是周六在悉尼举行的 1064 场预定拍卖之一。到晚间，Domain Group 在 688 项报告结果中初步拍卖清盘率为 64%，同时有 158 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
最近从墨尔本搬到悉尼的邵晶晶与她的母亲、十几岁的儿子和商业伙伴一起中标。
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Shao 的出价超过了一位在 Lindfield 租房的新西兰男子，以及一位来自卧龙岗想要搬到悉尼的年轻家庭。
开标价为 360 万澳元。由来自卧龙岗的年轻家庭制作。 Shao 将该金额增加了 10 万美元，达到 370 万美元。承租人随后出价 375 万美元，竞价持续激烈，直至售出。
邵晶晶（中）在周六的拍卖会上以 400 万美元的中标价获得了Lindfield 的家。图片来源：Steven Siewert
从事肉类贸易的邵表示，寻找房子的过程非常艰难两个月内检查了 100 多处房产。
“我一直在考虑北部海滩和周边郊区，但我发现公共交通不方便，所以我们考虑了 Lindfield，”她说。
广告“家里有一个非常舒适的房间感觉还有一个美丽的前花园。我们也位于一个良好的学区。”
记录显示，该房屋最后一次以 1,585,000 美元的价格出售于 2006 年。
正在加载Ray White 上北岸的 Jessica Cao 表示，房地产活动是有趣的是，潜在买家的范围从州际公路到新南威尔士州南海岸。
同样在上北岸，位于 Warrawee Bangalla Street 25 号的一套五卧室、四浴室住宅在拍卖会上以 920 万美元的价格售出。
没有指南，储备金定为 800 万美元。六名注册竞标者中的四名都很活跃，而且都是想要在郊区换大房的年轻家庭。
Ray White 上北岸的 Michael Dempsey 表示，卖家已经在该房产居住了 30 年，现在正在把房子缩小到 Barangaroo。 .
起拍价为 725 万美元，随后稳步上涨 10 万美元，直至售出。
Dempsey 表示，上北岸仍然具有竞争力，且不受利率影响。
Dempsey 表示，上北岸仍然具有竞争力，并且不受利率影响。 >
“在这个地区，我认为降息不会改变游戏规则。买家很多，出价也很活跃。”他说。
在东部郊区，一对当地首次购房者夫妇以 243 万美元的价格购买了 Bondi Junction 的露台，出价超过了其他首次购房者，甚至是换小房者。
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位于米尔山路 112 号的两居室、一浴室住宅的指导价为 200 万美元，吸引了 7 名注册人士，其中包括首次置业者和想要缩小规模的夫妇。
招标在有五人参与拍卖的情况下，该指数在指南上大放异彩，并以不同的增量上涨。
BresicWhitney Inner East 的 Darren Pearce 表示，获胜的夫妇决心获得露台，因为他们错过了第四区的另一处房产几周前。
正在加载“他们非常兴奋。由于一个月前错过了，他们已经做好了出发的准备。他们昨天才看到这栋房子，并在拍卖前五分钟登记。
“一开始是两方之间的事情，就在你认为该房产将在拍卖会上出售时，另外三人各方纷纷涌入。最后 150,000 美元的竞标非常激烈，”Pearce 说。
记录显示，该房产最后一次以 296,000 美元的价格出售于 1989 年。 Bondi Junction 的房价中位数为 300 万美元，根据 Domain 数据，截至 6 月份的五年内上涨了 21.2%。
卖家于 1991 年对露台进行了重大翻修。Pearce 表示，卖家已搬回 New西兰与家人在一起，并获得了一套需要较少维护的单层房产。
在中央商务区以西 43 公里处的科利顿 (Colyton) 的其他地方，有一套六居室的房产，其中包括一套两居室的祖母房，以 140 万澳元的新郊区纪录成交，在保留地中大放异彩。
卡彭特街 36 号和 36A 号的房产没有指导价，卖给了悉尼山区的一个家庭，后者购买了它作为投资。
有八名注册竞标者，他们对双重收入感兴趣。但大多数人都把手插在口袋里，只有一半的积极性。竞标起价为 110 万美元，两方在 130 万美元大关展开正面交锋。
记录显示，该房产最后一次以 555,000 美元的价格售出，时间为 2017 年 10 月，当时现场只有一栋住宅。根据 Domain 数据，该郊区的房价中位数为 871,000 美元，截至 6 月份的一年内上涨了 11%。
Ray White Diamantidis Group 的 Eli Alkassar 表示，某种特定类型的房产销售速度最快。
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“翻新房屋的销售速度要快得多，而那些需要做一些工作的房屋则在市场上停留的时间更长。”
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