在澳大利亚中文新闻
Real Money是一份免费的每周时事通讯，提供有关如何储蓄、投资和充分利用金钱的专家提示，每周日发送。您正在阅读摘录 - 注册以在您的收件箱中获取完整的时事通讯。
您会看到一些问题在个人理财领域一次又一次地出现，例如“应该如何我投资 10,000 美元”，“存房子首付的最佳方式是什么”，当然，“如果我有价值 500 万美元的金条，我还能拿到养老金吗”。
但是很容易我遇到的最常见的难题之一是抵押贷款和退休金之间由来已久的斗争，以及您最好将剩余现金投资在哪里。这是有道理的，因为我们中大约有三分之一的人有抵押贷款，另外三分之一的人是可能渴望抵押贷款的租房者，而且所有人都有退休金。
<图片类=""><源媒体="(最小宽度：1024px)" srcSet="https://static.ffx.io/images/ $zoom_0.788%2C$multiply_0.9788%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/03b8e67f5453a50eaa9db58e4a867a3e180ef760，https://static.ffx.io/image s/$ Zoom_0.788%2C$multiply_1.9577%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/03b8e67f5453a50eaa9db58e4a867a3e180ef760 2x" 高度 = "494" 宽度 = "7 40英寸/><源媒体=“（最小宽度：768px）”srcSet=“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.788%2C$multiply_1.0159%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$ x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto/03b8e67f5453a50eaa9db58e4a867a3e180ef760，https://static.ffx.io/images/$zoom_0.788%2C$multiply_2.0317%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2加元x_0 %2C$y_0/t_crop_custom/q_62%2Cf_auto/03b8e67f5453a50eaa9db58e4a867a3e180ef760 2x" height="512" width="768"/>
额外还清抵押贷款还是充值养老金更好？信用：Aresna Villanueva
它们都被认为是您可以进行的最佳投资。退休金是一种强制性的长期投资，具有该国一些最友好的税收规则。抵押贷款允许您拥有房产——另一种税收优惠的投资——而无需在普遍合理的还款计划上支付全部费用。
加载
有什么问题吗？
虽然许多人非常乐意坐下来还清最低抵押贷款，或者让他们的退休金累积到退休，但这两种计划都可以让投资者采取更多措施，为未来节省更多钱或还清贷款他们的债务早点还清。困难的部分是知道什么最有效。
你能做些什么
今天，我已经请两位财务顾问就争论的双方给出了他们的观点帮助您决定什么可能值得额外投资：
广告 增加你的退休金：The Wealth Designers 的高级财务顾问道恩·托马斯 (Dawn Thomas) 表示，有很多机会通过额外的退休金供款来增加你的财富，并指出它与抵押贷款之间的税收比较“根本不相上下”。托马斯说，将工资牺牲到你的退休金中会立即减少你的应税收入，而且对你的退休金收入征收 15% 的税是很难的。她说：“如果你的资金属于多元化投资组合，并且有相当多的资金分配给成长型资产，那么你就有可能获得更大的长期资金回报。” “当你到了 60 岁时，你还可以用养老金基金来偿还抵押贷款。”虽然其中许多福利在纸面上看起来像是赢家，但托马斯指出，养老金的本质意味着它会被锁定直到退休，这意味着在紧急情况下它不会对您有太大帮助。最大化您的抵押贷款：格蕾丝·培根，财务顾问澳大利亚 RSM 金融服务公司董事表示，如果您距离退休还有很多年，那么投资抵押贷款可能更有意义，以帮助降低住房贷款利息。 “当平均利率高于 6% 时，你需要看到比抵押贷款利率更高的投资回报率e 来证明在其他地方投资的合理性，”培根说。她还赞同托马斯的观点，即抵押贷款资金比养老金更容易获得，这在经济困难时期可能是一个重大好处。 “对抵押贷款的投资——例如通过抵消账户中的额外资金——通常比在您的退休金中提供更大的灵活性和在需要时利用这笔投资的机会，而退休金或特定退休金之外可能很难获得这种投资。政府计划，”她说。两者都怎么样？然而，你也许可以鱼与熊掌兼得。托马斯说，保护财务的一个聪明方法是拥有一笔应急基金，通常是六个月的工资，你可以将其与抵押贷款一起存入对冲账户。一旦您有了这个，您就可以开始缴纳额外的养老金供款，在紧急情况下为您提供保障，但仍然可以节省利息并补充您的退休基金。本文给出的建议是本质上是一般性的，无意影响读者有关投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。
澳洲中文论坛热点
