澳洲联邦银行放弃了对拥有抵押贷款的澳大利亚人的巨大预测

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尽管通胀大幅下降，联邦银行现建议借款人放弃在圣诞节前降息的希望。

9 月份总体通胀率（即消费者价格指数）跌至 2.8%，为三年来的最低点。

这是由于一次性 300 美元的电费回扣以及汽油价格大幅下跌至每升 1.80 美元，较 6 月份季度 3.8% 的年增长率大幅下降。

自 2020 年 3 月以来，消费者物价指数 (CPI) 首次处于澳大利亚储备银行 2% 至 3% 的目标之间。

自疫情大流行以来，通货膨胀已经波动性很大，在封锁期间跌破目标，但由于供应限制和被压抑的服务需求，后来飙升至三个十年高点。

但是，联邦银行澳大利亚经济主管加雷斯·艾尔德 (Gareth Aird) 修改了他的预测，认为澳洲联储将在 2 月份而不是 12 月份降息，因为当时存在一次性因素被排除在通胀数据之外。

“结果是我们不再期望澳大利亚央行在 2024 年 12 月降低现金利率，”他说。< /p>

尽管通胀大幅下降，联邦银行仍建议借款人放弃在圣诞节前降息的希望

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'相反，我们预计在 2025 年 2 月将利率降低 25 个基点。'

< p class="mol-para-with-font">澳大利亚最大的住房贷款机构联邦银行修改了其预测，因为基本通胀率（也称为修剪平均值）仍然太高，为 3.5%，低于 4%分。 

该措施排除了价格波动较大的项目（例如汽油、水果和蔬菜以及电费回扣），以获得消费者价格的平均上涨。

“今天的 CPI 数据将使澳洲联储感到鼓舞，”Aird 先生表示。

“但是数据几乎可以肯定的是，对于董事会今年考虑降息的关键基本措施而言，这一举措太过强烈。 

“现金利率正常化的过程将是 2025 年的故事。”

澳大利亚联邦银行经济主管加雷斯·艾尔德 (Gareth Aird) 修改了他的预测，认为澳大利亚央行将在 2 月份而不是 12 月份降息< /p>

加拿大央行现已在 2024 年降息四次，上周的宽松政策使其政策利率降至 3.75%，即低 60 个基点相当于澳大利亚的同等水平。 

加拿大的基本通胀率调整后也仅为 2.4%，远低于澳大利亚的 3.5%。

加拿大总理贾斯汀·特鲁多面临着被自己的中左翼自由党抛弃的危险，尽管他现在主持的是一个超低党1.6% 的总体通胀率。

这些是澳大利亚工党的安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 在政治上所渴望的数字。 

尽管如此，财务主管 Jim Chalmers 仍试图淡化 300 美元电费回扣对通货膨胀的影响。

“我们的政策，包括我们的能源回扣，正在产生有意义的变化，但它们并不能解释当今数据的所有放缓，”他说。

'现在，我知道我们的政治对手会错误地、虚假地、故意地假装这只是关于能源回扣。 

周三发布的 IFM 投资者图表，还显示澳大利亚的基本通胀高于美国、英国、新西兰、加拿大和欧盟的同等核心通胀水平，这些国家今年都降息了

财务主管 Jim Chalmers试图淡化 300 美元电费回扣对通货膨胀的影响

“我们的能源回扣有所帮助，我们对此感到满意，但潜在的通货膨胀已经消失实质上也是如此，这表明我们经济中更广泛的潜在压力也在大幅缓解。”

但澳大利亚的另一个潜在通胀指标，即加权中位数，产生了 3.8% 的更高读数。

这也排除了不稳定的商品，以发现更受欢迎的商品和服务的价格中间上涨.

澳大利亚统计局周三发布的季度通胀数据还显示，随着商品通胀小幅上升，截至 9 月份的一年中服务业通胀飙升 4.6%上涨了不到1.4%。 

CBA 现已加入其他四大银行（ANZ、Westpac 和 NAB）的行列，预计 2 月份将降息 25 个百分点。

这将使澳大利亚央行现金利率自 2023 年 11 月以来首次降至 4.1%，当时利率自 2022 年 5 月以来第 13 次上涨。

30 天银行间期货市场现在不那么兴奋，预计 2025 年将降息三次，而不是最近预测的四次。 

这将使现金利率从现有的 12 年高点 4.35% 降至 3.6%，这是自 2023 年 5 月以来的首次。

平均抵押贷款金额为 636,208 美元的借款人每月还款额将减少 309 美元，每年节省的金额总计为 3,708 美元。 

虽然总体通胀看起来不错，但较低的数字是基于一次性因素，例如联邦政府在 2024-25 年提供 300 美元的电费回扣，以及昆士兰州在 2024-25 年提供 1,000 美元的回扣。最重要的是。 

普遍预计储备银行将在下周二维持利率不变。 

州长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 将于悉尼时间下午 2.30 宣布决定，即墨尔本杯开赛前半小时。

由于澳大利亚专注于获胜的马匹，她将于下午 3.30 举行媒体发布会。 

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