嗨，我首先想说的是我喜欢这个论坛并且已经阅读了很长一段时间 继续努力 我最近联系了我的 PM 让租户在另一个租约到期后签署 租户不想注册一旦到期但愿意留下来 如果租户超过租约，根据法律，在租户希望搬出之前他需要发出多少书面通知以及我需要发出多少通知 如果租户留下来，我是否有任何权利将该单元放到出租市场上，并在潜在租户居住时向他展示该单元我担心的原因是我不想在圣诞节期间因为空单元而自掏腰包新年假期提前谢谢
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你好半人马座，租客不想续租，但仍想留下来的原因是什么？他愿意接受更短的租约吗，你愿意吗？我不确定合法性，但我听说没有你的 21 天通知租约没有到位 我实际上没有担任过您的职位，所以我不确定一旦您了解有关租户动机的所有信息，它可能会让您更容易做出决定就个人而言，使用我唯一的 ip（在此阶段），我们希望保留如果租户可靠，即使只有 3 个月的租约也会尽快续订 希望这有帮助 谢谢 Damon组成这个论坛的一群人
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嗨，伙计，我没有得到理由，但肯定会向 PM 追问这件事和更短租约的可能性（我很高兴租客更短的租约）
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Centaur 如果你有房东保险，你需要仔细阅读它，因为当没有租约或非常短的租约时，它会发生巨大变化 确保安全并签署租约 如果你同意不租约 租户下一个要求是什么！！！我也有点担心 PM 的态度欢呼 yadreamin
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嗨 Centaur，答案取决于您所在的州，所需的通知期限，通过等方式展示潜在租户的权利都将被详细说明在您所在州的相关住宅租赁法案中，以及您的监管机构（租赁法庭）如何解释该法案 您在哪个州 您描述的安排通常称为“定期租赁”，我的大部分房产已经滚动进入“定期租约”；他们没什么好担心的 我发现，与定期租约的快乐租户相比，拥有固定期限租约并不能保证租客就位 几乎可以肯定，您无权向潜在租户展示，除非您或租户已通知终止在南澳大利亚的定期租约 例如我需要在终止定期租约时提前 90 天通知租户，租户只需提前 21 天通知我
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Duncan是正确的，您所指的是“定期租赁”；如果您阅读租约，它会解释它基本上，租户可以在“固定租约”中同意的相同条款和条件下留在物业中。一旦固定租约到期，租户必须至少提前 21 天通知他们打算搬出该物业，除非您违反了规定，在这种情况下只需提前 14 天通知，或者该物业成为不宜居住，在这种情况下不需要通知 您需要给租户的通知取决于具体情况 如果租户拖欠租金，则 14 天 如果租户以某种形式违反租约，则 14 天 如果房产已售出，然后提前 30 天通知，但只有在冷静期届满后才可以虽然目前是租户，除非租户已向您发出他打算搬出的适当通知，然后您只能在租户入住的最后 14 天内向租户展示 Duncan 是正确的，因为定期租约是没有意义的关心我过去 4 年一直在定期租约中生活 有固定的租约协议来奠定租约的基础，并概述租约的运营条件 它确实不会为您提供更多的保护 如果租客想在固定租约期间离开，那么他可以，没有什么可以阻止他 唯一的区别是他要承担您在固定期限内通常不会产生的额外费用 如果租户在圣诞节期间搬离，那么就这样吧——除了努力工作以确保安全之外，你真的无能为力及时的租客 以我的经验，最繁忙的时间是圣诞节前一周和一月的第二周所以，该物业不会空置太久希望这对您有所帮助
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我有不少租户定期租约没问题！如果租户想搬到其他地方，无论他们是定期租约还是固定租约，你真的无能为力
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大家好，我对定期租约唯一关心的是房东保险正如 yadreamin 已经指出的那样，一些保险公司坚持定期租约以使保险有效 快速致电您的保险公司会澄清 Bettet 安全而不是抱歉，您永远不知道 Regards Marty
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如果您的租户到目前为止一直很好为什么要担心我认为租约是为了保护租户免遭驱逐，而不是保护房东免于空置如果他们是定期租约，如果您决定出售它，肯定会让这个地方看起来更有吸引力只是我的想法 Cheers Pulse
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圣诞节对每个人来说都是如此繁忙的时期，当时很少有租户想要搬家 已经有足够的干扰 大多数人都在为假期、圣诞节庆祝活动、家庭聚会、停工等准备他们的家和生活 尝试寻找搬家工人或一个圣诞节前后的卡车 这意味着，很少有可用的房产，通常没有便宜货，只有剩菜 那时很难找到价格合理的好房产，您的租户的选择有限 这可能是风险最低的时期欢呼crest133
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我整天听到的最好的事情
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现在也是购买房产的好时机，干杯，Aceyducey
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