标签：租户 - 澳大利亚华人论坛

自新西兰《住宅租赁修正法案》于去年12月在国会通过第三次审议以来，租赁法的变化从本月开始生效。 点击阅读：新西兰租房新立法通过三读！ 新西兰政府表示，该法案旨在鼓励更多...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我是一栋 10 层大楼的租户，里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间，其中一部电梯（有两部）现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮...澳洲华人论坛

O.P. 当您向租户收取减少的租金时，是否会产生任何税务影响？ 假设，您拥有一处投资房产，并将其出租给与其他租户合租的儿子。他们每人支付 50%，租金涵盖抵押贷款和费用，房产是...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我是投资房产的新手，在此期间您的反馈非常支持。我最近出租了我的房产，新租户要求进行一些小修，包括修理百叶窗、更换两个灯泡（不是筒灯）、固定松动的配...澳洲华人论坛

O.P. 我有一些租户将于本月底搬出 Manor Lakes。代理商几周前将其挂牌，但到目前为止还没有兴趣。房子没有任何问题（典型的现代砖砌结构、低维护成本、高天花板、靠近火车、学校、购...澳洲华人论坛

O.P. 我有一个 IP，租户要求做两件事。 1.他们不愿意自费在卧室安装 2 台空调。允许这样做有什么缺点？我如何保护财产免受任何损害？ 2、他们已要求进行害虫防治。这是房东的责任吗...澳洲华人论坛

我们的房子和租客签了一年的合同，现在已经一年多了。我们想收回房子，因为我们想搬进去。我们以为提前一个月通知租户就足够了，但我们也好心地提前两个月通知。谁知道代理说...澳洲华人论坛

一名房地产经纪人要求租户在圣诞假期期间提前支付租金，此举引发了澳大利亚人的愤怒。 周六，一名匿名租客在社交媒体上分享了代理商电子邮件的屏幕截图，要求他们“提前计划圣...澳洲华人论坛

随着澳大利亚生活成本危机的恶化，一名租户猛烈抨击她的新房地产经纪人在新的付款方式中添加了“离谱”的附加费。  杰西卡，34 岁，在悉尼的家中住了三年半，每两周支付 800 澳...澳洲华人论坛

如标题。恐怕电路已经老化，无法承受大电流的冲击。楼主可以拒绝吗？有没有人遇到过类似的问题。 评论 看看电工怎么说。那么成本如何计算呢？ 租客出钱就可以了。 评论 设备+安...澳洲华人论坛

O.P. 我代表一小部分人写信，其中之一是住房部（维多利亚州）的“现货购买”。他们的房产中有一名反社会租户，住房部 (DHS) 与他的反社会行为串通一气，以至于向业主委员会 (OC) 发...澳洲华人论坛

O.P. 假设租户于 10 月 1 日在昆士兰州签订了一份租约，租金为每周 700 美元。 租金每两周提前支付一次。 在租户搬入之前，他们需要支付租金。支付 2800 美元押金 + 1400 美元租金 租金现...澳洲华人论坛

O.P. 我一直无法找到这个问题的答案，我的问题是：如果租户收到公开检查并获得批准的通知，那么他们会选择在公开检查期间留在该房产上，是否允许他们与潜在买家？ 我知道，作为...澳洲华人论坛

几天后后院露台需要更换横梁。房客有孩子，后院是存放工具和木材的地方 房东的保险承保租客受伤吗？ 评论 叮叮叮 评论 通常是租客受伤，但具体情况需要具体分析。比如说，其中一...澳洲华人论坛

一位拥有至少三处房产的房东向租户发出严厉警告，称她宁愿让自己的房屋“闲置”，也不愿让租户从住房变更中受益 来自墨尔本的 Tanya Young 上周在维多利亚州房东的 Facebook 群组中发...澳洲华人论坛

因租住的房屋存在蟑螂泛滥等的情况，新西兰一群租户获得了超过12,000纽币的赔偿。调查发现，这栋房子蟑螂泛滥的程度非常严重，以至于在天花板上乱窜的声音让他们彻夜难眠。 新西...澳洲华人论坛

一名房客在自家后院以每周 125 美元的价格出租帐篷，因人们指责他的行为“可耻”而受到批评。 马克决定出租他在塔斯马尼亚州霍巴特的房产中的帐篷，以帮助陷入困境的澳大利亚人...澳洲华人论坛

O.P. 嗨惠而浦人， 我是租户。 4 周前，我进行了两年一次的燃气/电力检查，检查员注意到我的 HWS 漏气。三天后，我收到一位水管工发来的短信，告知他已受 LL 委托进行检查并提供报价...澳洲华人论坛

O.P. 最近有租户抱怨天花板发霉。 我聘请了一家屋顶公司进行调查。 他们发现排水沟里堆满了树叶，导致排水沟后退。 通过查看照片，我可以看到租户没有维护院子，树木悬垂到屋顶上...澳洲华人论坛

O.P. 房客离开房屋时我应该检查哪些东西？ 我想我需要检查那些常见的东西： 所有物品都要从房子里清理出来和车库所有台面均已清洁烤箱、烤架、热板、炉子，无油脂（污垢和污渍）...澳洲华人论坛

针对租户在申请租房时被迫支付背景调查费用的投诉，新南威尔士州康明斯政府计划出台新立法，使租户不再需要承担背景调查费用。 “当前的租赁市场竞争如此激烈，以至于许多租户...澳洲华人论坛

新南威尔士州政府提议停止无故驱逐访客，以帮助新南威尔士州租户获得更多安全。 那么具体的变化是什么？它们对房东和租户意味着什么？ 什么是无过失驱逐 无过错驱逐允许房东在...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我在维多利亚地区拥有一处投资房产。在过去 18 个月与租户发生了一些问题之后，我决定在准备出售房产之前发出通知并进行一些维修、油漆等工作。租户按月租赁...澳洲华人论坛

O.P. 据我所知，澳大利亚任何地方都没有法律规定房地产经纪人必须告诉您，您附近的房产是公共住房还是社区住房。. 看来，至少在我所在的地方，他们的权利不仅仅是给予私人所有者...澳洲华人论坛

一位著名的租户权利倡导者在墨尔本偶然发现了一处空置房屋，并吹嘘说任何人都可以闯入，只要他们愿意，这让婴儿潮一代的房主们非常愤怒。 Jordan van den Berg（网上称为 Purplepinger...澳洲华人论坛

O.P. 我即将出租我的房子，想知道之后谁将负责维护自然带。我的房子位于拐角处，因此侧面有一大片自然地带需要维护。 我必须维护它吗？还是租户的责任？ 谢谢 评论 租户。 它随财...澳洲华人论坛

专家表示，除了一些城市因新冠肺炎疫情封锁期间外，澳大利亚租户在过去 20 年中没有经历过租房市场，这些城市的市场条件导致了租赁危机。 历史数据显示，自 2005 年 SQM 研究开始记...澳洲华人论坛

在房地产经纪人尝试与收费租金支付应用程序签约后，数千名租户要求修改租赁法。  超过 7,000 名租房者签署了一份在线请愿书，阻止房地产中介强迫他们通过通常收取附加费的第三方...澳洲华人论坛

一名华人姓氏的房东称自己的房产符合新西兰的“健康之家”（Healthy Homes）标准，却遭租户举报，目前这名房东已被责令向租户支付9000多纽币赔偿。 据悉，涉事的租户向租赁法庭提出...澳洲华人论坛

O.P. 问题：新租户可以在旧租户仍然连接的情况下申请 hfc 吗？目前老租户渡渡鸟连接仍在。如果可能，一旦建立新连接，旧租户可以致电并确认其帐户关闭。 评论 是的。您的 RSP 有一个...澳洲华人论坛

租户 Anthony Albanese 的前伴侣正在将其从他的一处房产中驱逐出去，他透露了悉尼房屋租金为何如此之低的原因 - 每周仅为 680 澳元。 周三，吉姆·弗拉纳根 (Jim Flanagan) 收到一份 90 天的搬...澳洲华人论坛

Bondi的一名租户因阳台倒塌申请减租40%，但只得到50美元的减免，后来还被下达了驱逐令。 租户联盟介入，租户起诉房地产公司 Coastline Agency，称驱逐通知具有“歧视性和报复性”。 详情...澳洲华人论坛

在总理向安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 发出驱逐通知后，一名房客恳求他不要让他无家可归。 Jim Flanagan，45 岁，在 Albanese 先生位于悉尼内西郊区 Dulwich Hill 的一处投资房产中居住了...澳洲华人论坛

居住在阿尔巴内塞总理投资房产中的一名房客恳求他不要驱逐他。 45 岁的吉姆·弗拉纳根 (Jim Flanagan) 于 5 月 8 日收到通知，要求搬出 Albanese 位于 Dulwich Hill 的三居室联排别墅。他在那里...澳洲华人论坛

阿尔巴尼斯为自己驱逐拒绝搬出悉尼房产的租户的决定进行了辩护，称作为房东，他“非常公平”，但他要结婚了，并计划卖掉房子。 当总理决定出售该房产时，租户吉姆·弗拉纳根...澳洲华人论坛

澳大利亚" 与总理卷入租金僵局的租户已回应称他不与房地产经纪人合作。 周四上午，安东尼·阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 就这个问题受到了美国广播公司国家广播电台 (ABC Radio National)...澳洲华人论坛

接受即将扩大的联邦租金援助付款的租户在寻找经济适用房时将几乎没有选择，即使在今年晚些时候付款增加之后也是如此。 扩大的付款范围意味着其受益人将能够负担全国仅两个郊区...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我们去年年底获得了 12 个月的租约，于 11 月中旬搬家。 4 月 6 日通知房地产中介我们要解除租约。正式表格，意向离开通知。我们将在 7 天后离开。 如果中介机构没...澳洲华人论坛

*Ice* 写道... 1) 法人团体保险在几周后仍可接受索赔吗？ 当然可以。几周的时间在宏伟的计划中不算什么，特别是考虑到损害不会因一段时间不修复而蔓延 评论 * Ice* 写道... 1) 法人团体...澳洲华人论坛

摘要： - 越来越多的人购买和翻新危房以出售或出租。 - 虽然许多装修商做得很好，但如果不按照规定进行，对未来租户的保护就很少。 - 下一步是什么？倡导者表示，应使用独立评估...澳洲华人论坛

新西兰的租房政策即将迎来重大变化，租户在未来几个月内需要注意什么呢？ 视频截图。 新西兰新西兰住房部长Chris Bishop周四（4月11日）宣布，下个月将向国会提交新的立法，撤销20...澳洲华人论坛

周一（4月15日），新西兰住房部长Chris Bishop和监管部长David Seymour共同宣布，政府将很快对租赁市场引入“宠物押金”（pet bonds）政策，希望使带宠物的人更容易租到房子。 图片来源：...澳洲华人论坛

O.P. 我的租户即将搬出，我的管理代理人想要收取 120.00 美元的费用，用于为在线列表拍摄专业照片。 有人有这方面的经验吗？就像过去一样，我总是发现以前的代理人有他们的一名工作...澳洲华人论坛

对于许多悉尼人来说，租房或试图租房无情地提醒他们，在一个将房屋所有权视为庇护所和投资的社会中，他们真正的无能为力。尽管租户本身没有过错，但他们却被迫支付不断上涨的...澳洲华人论坛

房东猛烈抨击澳大利亚租户的过度权利，许多人出售自己的房产，因为他们不断被妖魔化。 房地产分析公司 Suburbtrends 的数据发现，房地产市场上挂牌的前出租房数量一年内增加了 30...澳洲华人论坛

社交媒体用户将矛头指向一位租房倡导者，该倡导者鼓励那些在住房危机中挣扎的人们在空置的房产中占屋。 Jordan van den Berg（在网上更为人所知的名字是 @purplepingers）是 S*** Rentals 的创...澳洲华人论坛

O.P. 我一直想知道租户之间的电力和天然气会怎样？我无法想象房东或房地产经纪人在找到租户时打电话给 AGL 或其他设备并连接几天或几个月是常见的做法。 仍然会使用电力（时钟泄漏...澳洲华人论坛

O.P. 您好， 我与主租户之间的押金索赔存在争议，非常感谢您的帮助。我在家里租了一个房间三年了，没有任何问题，所以这是我第一次遇到这种情况。 关于房产：一栋旧建筑（大约...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我在新南威尔士州独自租了一间 2 居室。有时我会开整夜的空调，但除此之外就是我、一台电视、我的工作显示器、典型的厨房用具和热水器。所有灯均为 LED。我的功耗没有什...澳洲华人论坛

O.P. 我们出租房产的主要租户建议他们 让他们的伴侣搬进来。如果没有提供减租，我要求减租会不会是错误的？如果被要求搬家（由于目前的空置率较低，目前这是不可能的）我有什么...澳洲华人论坛