澳洲租户需要维护自然带吗?

在澳大利亚生活百科




O.P.

我即将出租我的房子,想知道之后谁将负责维护自然带。我的房子位于拐角处,因此侧面有一大片自然地带需要维护。
我必须维护它吗?还是租户的责任?

谢谢



评论

租户。 它随财产而来。 大多数人都会毫不犹豫地修剪屋前的自然地带。 正是这个角落的街区让你思考。 这确实是另一条完整的自然地带。

理论上,如果你的房客对此感兴趣,如果你住得很近,如果你有割草机,就自己来剪吧——你可以把剪下来的剪下来留在原处,他们不会不必捡起并覆盖在草坪上。 或者您可以聘请割草工并提高租金(也许可以用下一份租约来支付租金 - 这将取决于您对租户的喜爱程度,无论如何您可能会要求他们离开)。

这是可能这不会是一件大事,而你想得太多了。 如果你租的是有草的房子,我们期望你能维护所有的房子。 您要么拥有自己的割草机,要么雇用某人作为租户。



评论

monikon 写道...

我必须维护它吗?

对于我照顾的各种房屋(业主或业主代理人),我只需付费聘请专业园丁来修剪正面、背面和自然带。每周费用约为 40 美元。简单的。有些房子甚至没有可以存放割草机等的棚子。



评论

Phascogale 写道...

租户。 它是随房产一起提供的。

我不同意。

除非租赁协议中注明,否则这是 LL 的责任。不能指望租户保留或提供割草设备。



评论

altoalto 写道...

租户可以'不应保留或提供割草设备。

如果他们租房子,则需要保留或提供割草设备。要么购买割草机,要么支付服务费用。

如果租户要求我为他们做这件事,我会同意并相应提高租金。



评论< BR>

海平面以下写着...

如果他们租房子的话就是这样。

不。仅当租赁协议中有明确规定时才需要。

一般不期望租户需要维护花园。



评论

altoalto 写道...

我不同意

那么你就错了。

租户负责。



评论

altoalto 写道...

普遍认为租户需要维护花园

当然有。

>

评论

altoalto 写道...

普遍认为租户需要维护花园。

来自新南威尔士州公平交易中心 - 租户信息:您(租户)负责更换灯泡、更换烟雾探测器电池、清洁窗户、除尘、清除蜘蛛网以及日常花园维护(例如浇水、割草和除草)。< /p>

我负责管理一个分层综合体——有独立的花园和草坪——如果租户不维护他们的草坪/花园,我会让管理代理来处理。 这种方法从来没有遇到过任何阻力。



评论

哈哈,中音,在所有方面都是错误的。

OP,阅读一些其他线程。租客会付出最小的努力来维护这个地方(老实说,谁会责怪他们),所以如果你不想处理这种混乱,那么要么雇一个园丁,要么自己动手。

< p>但是,您应该在合同中明确维护草坪是租约的要求。



评论

Davo1111 写道...

但是,您应该在合同中明确草坪维护是租约的要求。

它已经在标准租约中,至少在新南威尔士州是这样。 不需要改变那里的任何东西。

大多数租户,包括我自己,都会做最低限度的事情来保持草坪整洁。 基本上只是在需要时修剪,或者在某些情况下在检查之前修剪。

如果您对草坪很挑剔,那不仅仅是修剪它,那么无论如何都要请一名普通园丁并添加费用计入租金。 您可能会找到一个愿意支付额外租金的租户,而不必担心花园。

但是,一般来说,就草坪维护而言,自然地带是房产的一部分是一致的,因此预计将被割草......至少......由租户。



评论

这是议会的土地,他们负责维护它。



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这篇文章已编辑

altoalto 写道...

除非租赁协议中注明,否则它是 LL 的责任。不能指望租户保留或提供割草设备。

这是 g一般来说,在每个标准模板上,都必须不遗余力,否则就必须有不称职的租赁代理。
当然,除了分层公共财产。

OP,只需仔细检查它是否是非常清楚。
将其用作 PITA 高维护租户的过滤器,如果他们不喜欢它,则拒绝。反对草坪维护的人会抱怨其他基本任务,例如保持浴室不发霉、润滑铰链和锁、更换灯泡、除尘风扇。

您还可以自由地捆绑专业庭院维护租金。
租金上涨会使一些租户望而却步。



评论

netnode 写道...

这是议会的土地,他们负责维护它。

祝他们好运。 议会几乎不维护显然属于他们的土地,更不用说住宅自然带了。



评论

altoalto 写道...

< p>我不同意。

除非租赁协议中注明,否则这是 LL 的责任。不能指望租户保留或提供割草设备。

您可以不同意所有您喜欢的观点,但这并不意味着您就是正确的。

作为租户(无论如何在新南威尔士州)你需要维护草坪和花园。
如果你不相信我,请检查公平交易...



评论

维德写道...

作为租户(无论如何在新南威尔士州)

我还没有看到哪个州浇水、割草和除草不是租户的默认期望。

p>

评论

netnode 写道...

这是议会的土地,他们负责维护它。

< p>同意,多年来房主为他们节省了数十亿美元的维护费用。

隔壁的懒人从不修剪自然地带,也很少修剪自己的财产。多年来,市议会一直在削减自然带,但整个地产实在是碍眼。



评论

gregblues 写道...

< p>隔壁那个懒人从不修剪自然地带,也很少修剪自己的财产。

在我的议会(新南威尔士州斯特拉斯菲尔德),议会会为他修剪自然地带,然后给他寄一张账单。

https://www.strathfield.nsw.gov.au/residents/trees/nature-strips/



评论

altoalto 写道...

除非另有说明

你不能是认真的...你会照顾这个地方的其余部分,但自然地带是“不是你的问题”



评论

paulm1au 写道...

在我的议会(新南威尔士州斯特拉斯菲尔德),议会将为他割草,然后给他寄一张账单。

该链接没有说它说:

在住宅物业前面割草通常是业主的责任所有者。如果您因身体原因无法照料您的自然隔离带并领取养老金,您可以向市政府申请援助来维护您的自然隔离带。

在自然隔离带或人行道上停车属于违法行为。对行人造成不便和危险。罚款超过 86 美元。


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