嗨，只是快速提醒一些人会知道这一点，但很多人可能不会（我没有） 当在某处阅读有关 LMI 的信息时，有人提到它可以对投资物业进行减税 我知道我的耳朵立即竖起税务代理人在过去几年中从未提到过这一点 我在谷歌上搜索并发现了更多轶事信息，但没有任何具体信息 当我要报税时，我想我会与他们核实 被告知在房产出售之前无法申请不相信但没有证据纠正 我让它滑动 最后我在 ATO 网站上找到了这个 您可以申请以下所有内容： 抵押贷款设立费用 征收的印花税 贷款人收取的标题搜索费用 准备费用并提交抵押文件 贷款批准所需估价的抵押经纪人费用 贷方抵押保险，这是由贷方购买并向您开具账单的保险 如果贷款期限较短，则 LMI 可在 5 年或更短时间内提出索赔 LIN K AS FOLLOWS: http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent00113245htm 最终结果 - 将与我的税务代理（主要连锁店）进行有趣的对话 - 在他们回溯我的回报后将不再使用它们 可能需要使用适当的会计师进行调查 我的回报只是简单 Resi知识产权的东西（至少我认为）没有信托、SMSF 或公司我想我会发布我的经验，因为这不是与特定人的一次性，而是多年的税务代理财产，没有人选择这个 CommentsOpinionsSimilar Stories Joe
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Joe Mate 这是常识 立即让你的税务代理人启动他们是否有一个初级在做你的纳税申报表
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我前几天做了我的税，这些东西都在电子版中税务应用程序，也很容易遵循 我大部分都没有打扰，房子有一些可折旧的物品，但我 CBF 不知道你可以申请旅行津贴 - 即使每公里几美分，这是一个纸质扣除取出一大块我的底线 我们自行管理，已经去过房子 3 次进行检查维护 但是我每两周支付 198 美元的管理费，所以一切都平了
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通常“主要连锁店”的税务代理人不是我记得在大学时最好的旅行，我的一个朋友（不是最聪明的）在一家主要连锁店找到了一份税务代理人的工作，甚至没有完成他的学位（正在努力完成）
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你告诉你的会计师你支付了LMI吗
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quot;你告诉你的会计师你支付了LMIquot;更重要的是他们有没有问
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嗨，乔，我有超过 1 位会计师完全错过了大约 5 年！
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很多人不知道 LMI 的另一件事 - 如果如果您在 2 年内为您的抵押贷款再融资，您可以获得 LMI 的部分退款 我认为如果在 1 年内再融资，可以退还 40%，如果在 2 年内再融资，则可以退还 30% 注意，只有当您必须在再融资时再次支付 LMI贷款（即没有转移）或者如果您再融资不到房产价值的 80%（通过支付额外的钱，房产价值增加或通过其他方式借入超过 80% 的金额）
评论< BR>听起来您的会计师将LMI视为资本成本，而不是借贷成本。这显然是借贷成本，并且可以在5年内扣除，正如您所说
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我曾经做过我的自己的税，当它只是工资申报时，并阅读有关扣除等的相关立法（忽略知识产权的东西，因为我当时没有）一旦我开始投资，我决定找一位专业人士来做，因为我没有时间，并认为他们会做得更好
我知道我已经支付了这个，但是你如何向税务人员证明你已经支付了这个
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是的，你可以在 5 年内申请它
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抵押印花税通常会在合同中披露如果它被添加到贷款中，它也会显示在您的声明中
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如果您要去大型连锁店完成您的税收，很可能，它不是会计 做你的工作 花几个下午上 Hamp;R Block 课程，他们会给你一份工作，尝试报税 ITP 是一样的 他们这么便宜是有原因的 你不能对收费 150 美元报税
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哦，这是很方便的信息，这些年来我去过几位会计师，我不认为 LMI 或印花税被扣除了 我也有这样的印象作为资本这有点烦人出于利息，如果LMI在贷款中被资本化，是否仍然可以扣除我猜它不会有任何区别
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对LMI的可扣除性没有影响 - 仍然deductable 当它被资本化时，你也可以扣除你支付的利息
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Hi Speed_D3mon，你可能想到的是实际财产的印花税而不是抵押税 来自 OSR 网站的一些有趣的东西：http:wwwosrnswgovautaxesmortgage 他们将在 2012 年之前取消新南威尔士州的抵押税 问候，ASH 印花税
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我知道每家公司都有好有坏 我们已经回到H amp; R Block 在会计师工作了几年后，我们支付了 H amp; R Block 每年大约 1800 美元来做我们的回报，而会计师收取的费用是 400 美元 他们为我们做了出色的工作如果经过审计也会支持你，这是我们的会计师不会的 我们使用会计师进行了审计
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重新印花税 是的，小心速度恶魔 - 贷款印花税是借贷成本，因此可在 5 年内扣除 LMI 可扣除 购房印花税绝对是投资者的资本购买 如果您有以下业务购买和出售房产这会略有变化 看一个好的会计师！
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保险单的措辞变得很重要 从 ATO 借款费用 这些是为房产贷款直接产生的费用 它们包括贷款设立费，准备和提交抵押文件的产权搜索费用和成本，包括抵押经纪人费用和对抵押收取的印花税 借款费用还包括贷方需要支付的其他费用要求您承担作为他们借给您房产资金的条件——例如，如果您借款超过房产购买价格的一定百分比，则获得估价或贷款人的抵押保险的费用 以下不是借款费用：保单的保单保费，规定在您死亡或残疾或失业时支付您的财产贷款利息费用印花税我还说过印花税是资本，情况就是这样，除非您在lucky ACT
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刚看到这个帖子！我买了我的 Investment 07，从来没有人告诉过我有一对一的私人会计师！什么！！猜猜我会给安德鲁打个电话！！
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在收到糟糕的建议后，我们用脚投票，并在 Hamp;R Block 为我妻子纳税 以为我会做一个测试，只是把贷款声明交给了这位女士打印输出 她问的第一个问题“你付 LMI 了吗？”我忍不住笑了起来，解释了我之前的挫败感 值得称赞的是，她有机会击败反对派，但对此非常亲切 猜猜明年我将与谁一起纳税 问候，乔
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