新西兰租到“蟑螂泛滥”房屋，租户获赔1.2万纽币

在新西兰

  因租住的房屋存在蟑螂泛滥等的情况，新西兰一群租户获得了超过12,000纽币的赔偿。调查发现，这栋房子蟑螂泛滥的程度非常严重，以至于在天花板上乱窜的声音让他们彻夜难眠。 新西兰租赁法庭发布的裁决详细描述了事发经过。 法庭裁决称，这群租户一共6人，周租金为1300纽币。他们在看房并决定租用时，就提到了蟑螂问题。 租户们把这个问题反映给房东——Bhavika Enterprises Lrd的代理方Pr Property Management Limited，得到的承诺是开始租房前会请害虫防治人员处理好。 “房东声称在租期开始前进行了害虫防治，但无法提供任何收据来支持这一说法。”裁决称。 租户提供的短信显示，他们搬进去后，房子经过了处理，但没有效果，虫害仍在继续。与房东沟通后，被告知可能需要两周时间才能杀死所有的害虫。 但两周后问题依旧，租户们决定自己动手，买了杀虫炸弹。虽然暂时控制了虫害，但蟑螂很快卷土重来。 蟑螂还导致两台洗碗机损坏，房东也没有采取进一步的害虫防治措施。 “租户在租期内遭受了严重的蟑螂侵扰，晚上被蟑螂在天花板上乱窜的声音打扰了睡眠，还导致洗碗机出现问题。”法庭裁决称，“他们在租期结束后搬家前，必须对所有物品进行消毒。” 租户们还反映，刚搬进这栋房子时，五个燃气灶只有一个能用，做饭很困难。 此外还发现，房东在租期未满一年的情况下“非法”将租金提高到1400纽币/周。 根据《住宅租赁法》，在租期开始后的12个月内提高租金是违法的。 最终，法庭裁决房东向租户赔偿12,640.68纽币，包括因炉灶损坏赔偿3642纽币、因未能维护洗碗机赔偿4607纽币以及因未能控制蟑螂赔偿1128纽币。 -->