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澳大利亚房产房屋

Australia房东和租户的更多坏消息

澳洲O.P. 尽管呼吁进行改革,但昆士兰州的司库戴维·贾尼兹基(David Janetzki)证实,LNP政府没有“没有计划”来改变州的土地税制系统,即使由于数以万计的税收征收的税收,即使是新当选...

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Australia在VIC的Eynesbury购买

澳洲O.P. 我最近在Eynesbury买了,纯粹是因为这是我的家人和我购买的第一套房子,而如此巨大的投资和承诺是一个可怕的前景。我知道这是一种完全正常的感觉。我只是想在几个问题上获得一...

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AustraliaKelmscott(WA)区域

澳洲O.P. 任何人都有关于西澳大利亚州Kelmscott地区生活的反馈吗?它仍然是粗糙的区域还是改善了?关于避免哪些区域/街道的任何提示?考虑在该地区购买。 我倾向于看着克利夫顿山区,这...

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Australia租户逃跑了

澳洲O.P. 嘿,我的房客(在悉尼)逃走了,我们没有她的新地址或工作地点。我们只是知道她最近在悉尼的一家医院生了。现在,她的租金超过2000美元和800美元的水费。我有一个租赁代理,...

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Australia单位标题出租证书

澳洲O.P. 新的Body Corp Management需要单位标题租赁证书。从来没有听说过,从来没有申请过。如果我只是忽略它而不申请它会有什么后果? 我只能发现它是一项要求ACT? https://civium.com.au/ac t/r...

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Australia在另一个州找到租金

澳洲O.P. 我正在考虑在其他州申请一些我可能有机会获得的工作。我有点关心住房。我不关心的撤职费用,更多的是住宿和时间来寻找租金,尤其是考虑到我有妻子,孩子和宠物。解决此问题...

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Australia租赁代理只想使用她的贸易

澳洲O.P. 大家好, 我最近开始与租赁代理合作。需要大量工作的财产。但是,当我要求她安排报价时,她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价,她会说我可...

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Australia错误地驱逐了

澳洲O.P. 我已经向我居住了将近6年的出租物业发出了驱逐通知。 原因是由于该场所的一再进行警察活动。尽管我是受害者,但我自己没有任何错。 我的问题是: 1。任何潜在的新房东/租赁代...

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Australia如何解决突破点?

澳洲O.P. 我买了一家投资物业,我想将现有房屋拆除,分​​为两个,出售一个街区(无房子空置),并保留另一半的分配(也没有房屋)。 ,我很乐意在销售土地上赚钱,但我也不想造成...

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Australia我应该每年增加租金吗?

澳洲O.P.此帖子被编辑为新房东,非常困惑。物业租金在两年内没有增加,房地产表明我每周增加25。租金为350pw,房地产强烈认为可以是375pw,并指出它们通常每年索引。 我应该使用的决策矩...

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Australia抛光的混凝土与微配方

澳洲O.P.此帖子已编辑 我们正在寻找墨尔本新建版本的地板选项。 妻子想要像抛光的白色一样 this https://www.geostone.com .au/stone/architectural-whit e-polished-2/?pg_path=our-ra nge/by-type/polished-honed/pg_regio...

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Australia理事会通知

澳洲O.P.这个帖子被编辑 大家好, 寻找有关如何处理理事会通知以遵守难看土地的建议 - 不利于邻里的一般便利设施。墨尔本的北部郊区。 背景:几年前购买了无标题的土地。当题为“题为...

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Australia房屋的保障

澳洲O.P. 嘿, 我正在尝试在SA在Andrews Farm购买我的第一个房屋,并注意到这所房子对澳大利亚先驱Homes Australia pty.ltd. 我知道,我知道该物业可能会有限制,我可能会遇到麻烦。似乎只有3-4个...

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Australia保留墙邻居问题。

澳洲O.P. 大家好。在过去的一个月中,我们的固定墙已经发展出越来越重要的倾斜。我注意到我的邻居在过去的几个月中有一个水泵连续运行,但对此一无所知。 检查该水泵漏水严重,土壤...

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Australia出售租户投资物业

澳洲O.P. 希望出售目前租户的投资物业。租户是合理的,并使财产状况良好。我有两个问题 1。我联系了一位当地特工,该特工建议在进行销售活动之前撤离租户。他提到这将有很大的不同。...

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Australia土地标题地图和Google地图

澳洲O.P. Google地图显示属性边界。它还显示纬度和经度。很好! Google Maps中显示的财产的形状似乎与我的合同出售文档中出现的地图完全相同。能够将坐标与边界相关联可能是有用的。特别是...

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Australia帮助理解图

澳洲o.p. 嘿,嘿,我知道这不是专业的建议,只是想知道有点知识的人是否可以解释这张照片的详细信息 https://postimg.cc/5qcc3f7tn 现在,我的计划是7。水 谢谢 这篇文章是编辑 wee wea waa写的...

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Australia瓦工做工不好?

澳洲O.P. 建造了一栋新房子,距完成大约一个月。只是想就迫击炮遇到的事情发表意见。房子周围的所有通风孔都会崩溃。他们的砂浆中也随机孔。同样,关于砂浆关节中暴露的lintel应该怎么...

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Australia家庭建筑保险的合同价格

澳洲O.P. 我们正在随便寻找一个新物业,最近检查了三年前建造的房屋。他们要求远高于市场价格,而REA给出的原因之一是最初的构建成本。他引用了比我认为建造三到四年前要成本要高得多...

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Australia开发网站的估值

澳洲O.P.这篇文章是我的邻居和我正在考虑一起销售的 ,因为我们受到新南威尔士州政府中期分区变更的影响。 我们是否应该获得独立的市场估值,还是一个好的房地产能为此付出数字吗?...

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Australia终止信通知

澳洲O.P. I am one week behind and won't be able to make my payment untill tomorrow and should also be able to pay 3 weeks in advance but this morning recieved a termination letter and given specific time frame to vacate the property, if I make a...

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Australia破坏性和暴力租户

澳洲o.p. hi hi all 我住在一个基本上都是私人拥有和由约60%的所有者组成的区域,有40%的私人租金和长期租户的40%的私人租金。 ,美国和目前的房屋中有一个单一的住房委员会,目前的房...

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Australia债券争议

澳洲O.P. 我最近搬出了一个单元,并雇用了一些清洁工在设备上进行清洁。最初的报价不包括车库,但是在清洁当天,清洁工说他们很乐意将其包括在内(即使它没有进入最后的收据,我也有...

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Australia在邻居面前停车?

澳洲O.P. 您好惠而浦的好人。 我们住在一个带有单个太空车库的联排别墅里。像大多数家庭一样,我们有两辆车。一辆汽车进入车库,另一辆车在街上使用停车位。我过去几个月一直在那停...

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Australia一点情况

澳洲O.P. 众所周知,租金到处都是一个问题。在过去的几周中,我进行了多次检查。仅在检查后才获得成功,并在2天内得到了回应,7月份的价格上涨了(应用A)。 。 ,我一周前我申请了另...

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Australia私人建筑检查员

澳洲O.P. 任何人都对Darbecca或墨尔本的Siteinspections进行了全舞台检查? GST都包括在两个价格中。 除了一个人出名,在社交媒体上经常出现,是否值得为使用他的人支付额外的溢价吗? Darbec...

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Australia限制性材料盟约

澳洲O.P.此帖子已编辑 hi, 我想知道在通过私人建筑测量师申请建筑许可证时,是否检查了限制性材料盟约(在我们标题中提到的单独盟约文件中)是否会检查吗?我们希望在我们的街区建造...

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Australia您会在未来5年内出售此IP吗

澳洲O.P. 我拥有一个IP,它是350平方米土地上的4BR联排别墅,完全脱离(无共享墙),其中3个街区之一。它位于梅尔布(Melb)的贝赛德(Bayside)郊区梅尔布(Melb)步行10分钟即可到达海滩的...

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Australia租户不断要求修复 /投诉

澳洲O.P. 我们是新手水平的房东,他们在2021年购买了我们的投资联排别墅 几率上升,生活成本上涨肯定会使我们紧张,但对我们来说,更大的问题是租户不断抱怨并要求更新 /整流和固定的...

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Australia出发的争议

澳洲o.p. 大家好, 我于07/10/2022 搬进了17th 那天,看到草很高(膝盖高于膝盖的高度)拍照,并将其发送给当时的经纪人,当时它抛开了它的毛茸茸的毛茸茸的新手,这是他们的新最初的照片...

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Australia墨尔本Bayside郊区要租用?

澳洲O.P. 我和我的伴侣 - 目前住在不伦瑞克省的单独公寓里 - 想搬到海滩附近。 各种医疗问题意味着我们无法立即进入该国;我们需要与东部郊区的CBD和其他几个地方保持亲密关系。 因此,...

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Australia旅行者点

澳洲O.P. 我们对在新南威尔士州的Voyager Point。 我们现在有一辆汽车,但是在购房后可以节省第二辆车。 在那里生活,这是一个好东西吗? reed writes wortes there 在那里是如何生活的?就像如今...

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AustraliaO.C.窗户维修分歧

澳洲O.P.此帖子被编辑 hi all, 我住在由OC和地层管理的7个单元(包括我们的)街区中。 我在与窗户有关的问题中提出了一个问题,因为窗户会在大风中播放并发出声音。我们还安装了内部窗...

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Australia卖出,不确定通知是否正确

澳洲O.P. 我有一个新的“复杂”情况,我有点担心,因为我上一次租赁的残留创伤是根据出售意图的撤离的。 我居住的最后一个地方,所有者给了我们90天的撤离通知书,该通知是根据他们的...

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Australia布里斯班的建筑商经验

澳洲O.P. 我想知道其他人是否与像我这样的建筑商也有类似的经历。想听听您的经历…… 我一直在与建造者合作,并获得了清洁的QBCC许可证,详细的报价,其中包含临时款项和主要成本,以...

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Australia气体泄漏

澳洲O.P. 嗨,我只是问了一个水管工,以更换我的出租物业中破损的燃气加热器(VIC)。但是,水管工与我联系说,主线在某个地方有泄漏,这样他就无法向我签发合规证书,并会给我一个新...

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Australia岩石锚穿穿透性主下水道

澳洲O.P. 嗨, 奇怪的情况... 悉尼水的一位成员接近我们的地层经理,声称一个或多个来自我们单位块的岩石锚渗透了沿着邻近的道路运行的主要下水道。 Block是20多年前建造的,悉尼水域已...

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Australia第一个投资物业

澳洲O.P. 在该法案中带来了一套公寓,计划出租几年,然后缩减规模。 有很多问题,但第一个是财产管理。 聘请物业经理 - 首次出租费:2周租金 + GST包括完整的ingoing状况报告 重新定位/重新...

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Australia这是很多吗?

澳洲O.P. 大家好, 我们正在出售大约18个月前以$ 440,000购买的投资物业。 房屋的价值在550-570之间。我们提供了56.8k的市场报价,这在建筑和害虫上都陷入了困境。 (Minor roof issue which has been...

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Australia房屋翻新和地板的成本

澳洲O.P. 我提交要约之前。我想知道房屋在90年代建造的装修成本是多少。 虽然房屋地板状况不佳。 室内绘画迫切需要一幅巨大的绘画,并有一些墙壁裂缝修复。 外部还可以。 厨房已经过时...

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Australia雨水位置理事会排水地役权

澳洲O.P.此帖子已编辑 hi。要求一个朋友! - 授予辅助住宅内置后院的辅助住宅的完整规划和建筑批准。 - 辅助住宅当时完全建造,其中包括13 * 4m深的混凝土码头。.70平方米的大小。 - 这项开...

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Australia沃拉古尔的好与坏?

澳洲O.P. 这里有人住在沃拉古尔吗?我想知道有哪些首选地区或街道要寻找房屋。 And which should be avoided if possible. I see some big price differences. 评论 When I grew up in the area, Dunn Street was always the wo...

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Australia1998年维拉列郡与石棉?

澳洲O.P. 我正在翻新我的浴室,它在淋浴墙上有villaboard。这房子建于1998年在维多利亚州。这可以免费石棉吗? Cheers rw007写作... 这座房子是在1998年在维多利亚州建造的。这是免费的石棉吗?...

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Australia房东管理租金

澳洲O.P. 我从哪里开始!希望就NCAT转交给悉尼地方法院的问题提供建议。我是申请人。 离婚后租金的新手,天真的租约。房东托管的地面公寓(已经分开了三级房屋,因此可以租用一楼)。...

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Australia将双湾与墨尔本进行比较

澳洲O.P. 我是一对年龄较大的同性恋夫妇,从双湾的一间公寓搬到墨尔本。 Highett会是一个不错的选择吗? 如果您想在海湾附近,墨尔本或南墨尔本。或威廉斯敦。也许南雅拉或普拉兰(So...

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Australia如何确定财产的实际价值?

澳洲O.P. 我和我的合作伙伴都希望购买一家物业(阿德莱德 - 我的Barker/Littlehampton地区),但我们发现使用Domian和Property.com等网站等网站的价值估计很大,其中一个网站将价值定为65万美元,...

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Australia屋顶绝缘

澳洲O.P. 屋顶绝缘是最低租赁标准吗?我们只是在昆士兰州的温暖而潮湿的气候中租了一个租金,新的构建看起来不错,但是内部是36c,没有AirCon。我们在3个房间中有空调,但由于热量,剩...

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Australia隔壁建造的单位...

澳洲O.P. 大家好,所以我左边的属性是一个大型1000平方米的属性,正在拆除,正在建造4个单位。建筑商接近我们,询问他们是否可以在建设开始之前对我们的财产进行财产条件调查。他们说...

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Australia住房危机和生活成本

澳洲O.P. 在我目前的公寓里租了将近10年。房东想再次增加租金。试图较低的谈判,但被拒绝。过去,我设法达成了一项交易。生活危机的成本使每个人都饿了。我所有的费用都在上升,我已...

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Australia卖家拒绝访问建筑和害虫

澳洲O.P. 大家好,希望有人能够提供一些建议或更多信息,因为我处于独特的状态,并且不确定该怎么办。 目前在黄金海岸上购买IP,并且刚刚签订了标准条款(符合7天的建筑物和PEST签订合...

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Australia室内池去除

澳洲O.P.此帖子已编辑 hi all, 着眼于卸下地面室内玻璃纤维游泳水疗池。 游泳池深约5m x 2.5m x 1.6m深。 它被重新强制的混凝土板和砂岩地板所包围。 我正在获取一些报价的过程中,到目前为...

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Australia遗产覆盖

澳洲O.P. 大家好 我一直在想在Booroondara地区购买墨尔本的一所房子。我相信他们臭名昭著的是将房屋归类为“遗产覆盖”。 我一直在坚持看上去年龄较大/拥有独特立面的属性,因为担心以前...

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Australia在独家期之后出售要进入

澳洲O.P. hi, 我有一个单位出售给一个房地产经纪人的独家销售权。我们签署了90天前的签署,然后不得不延迟整个过程,因为它认为最好等到目前的租户撤离。 几天前,租房者接近我,并有...

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Australia奶奶公寓

澳洲O.P. HI Brains Trust。 我的父母希望在我在布里斯班的兄弟财产上建造一个奶奶公寓。只是寻找这样做的人的建议。 最佳建筑商。 是预制。 是专门的奶奶扁平建筑商还是更大的家庭建筑商...

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Australia现场计划

澳洲O.P. 对不起,这似乎是一个愚蠢的问题,但是我正在建造固定墙,工程师希望首先看到一个站点计划以显示边界。 我将他指向钉子和栅栏线。他说那不好。 他说他需要看看房子在哪里。...

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Australia长期和解财产

澳洲O.P. 由于卖出的情况,是否有可能要求卖方有10个月的和解期? 我可以在初始付款中提供更多存款作为担保。 任何愿意分享他们的经验的买家或卖方? /p> 到期对于卖出的情况,是否可以...

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Australia遗产叠加的未来

澳洲O.P. 随着关于住房危机的讨论以及增加住房供应的需求,是否有人认为遗产叠加层会受到更大的审查?尤其是在墨尔本,当查看遗产覆盖地图时,似乎很大一部分靠近CBD,交通,学校等的...

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Australia犯了一个致命的错误

澳洲O.P.此帖子被编辑 hi all, 寻求一些建议。 我刚刚搬进了12个月的租赁中的太平洋高速公路上的一间公寓,这只是太嘈杂了。我以为我可以处理噪音,但它看起来比预期的要困难。 开始寻...

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Australia一间浴室失效,不紧急吗?

澳洲O.P. 墨尔本这所房子有两个完整的浴室(浴室,厕所,淋浴)。租户报告说,一辆厕所在周六在浴缸中备份,无法解开。出口管外的小污水也会泄漏。房地产经纪人认为,这不是紧急维修...

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AustraliaCOMPLAING NSW FAIR交易

澳洲O.P. 我有一个来自地狱的租户在悉尼西部的3卧室基本房子里。整个地方变成了灰泥。墙壁,天花板,窗帘/百叶窗都是黑色的,上面是果蝇。设法驱逐租户和维修,损失的租金使我花了...

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Australia港口岬角投资

澳洲O.P. 嗨,我正在尝试寻找房地产投资。由于高租金回报,刚刚遇到了岬角。有人可以让我知道ID财产价格在那里欣赏。而且,该镇的租赁市场/空缺率如何? 我感谢任何人都可以提供的任...

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Australia房东卖出?

澳洲O.P. 我的一些朋友一直在昆士兰州的阳光海岸租房,但是在过去的三年中,他们不得不搬三遍,因为房东要么想翻新或出售。我很好奇这个问题在海岸以及布里斯班的情况是否类似。我还...


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