O.P.此帖子已编辑
hi，
我想知道在通过私人建筑测量师申请建筑许可证时，是否检查了限制性材料盟约（在我们标题中提到的单独盟约文件中）是否会检查吗？我们希望在我们的街区建造一个住所，没有城镇规划仅需要建筑许可证。他们会简单地授予许可证，因为这些盟约需要由受益的人强制执行，还是不授予许可证？
谢谢。
，通常是由相邻的土地所有者强制执行的，或者如果新的地主或新开发人员，则是开发人员。因为他们是私人的，理事会可能不知道盟约或盟约的细节。另一方面，理事会实施了分区限制。
o.p.
谢谢，在研究了这一点之后，似乎在该细分中其他人采取法律行动的其他行动有一些风险，以阻止构建，而最坏的情况则迫使我们遵守盟约。由于最高法院已经有一个裁决在分区中有其他财产的盟约改变，因此，如果我们要上法庭，我们似乎很可能会赢得此类案件。如果我们需要计划许可证，我们肯定需要遵守许可证。
该盟约的历史可以追溯到60年代，所以古老的施工技术肯定是不同的。
变化盟约所涉及的成本和时间似乎超过了顶部。不是瓷砖屋顶而不是镀锌的铁？我很满意的1个财产限制，因为这限制了该地区的开发，尽管它在2个较大的块上有所不同，因此它们可以每个单位建造4个单元。
我们希望在地面上与渲染的砖饰面一起使用，在地面上，渲染的EPS/Polystyrene在1楼和隐藏的金属屋顶上。因此，现代化的屋顶设计。已经建立的单位是沿着这些线路的，还有其他一些材料。
提到的另一个问题是何时到达销售时间，如果买家对盟约有问题，因为建造不会遵守契约。
我认为，如果遇到了这一点，那么我会越来越低的风险。如果我们想要2个或更多单位，我们将需要城镇规划许可证，但是由于我们只是建造1号并遵守recode，因此我们不这样做。
问题是，私人建筑测量师是否仍会签发建筑许可证？ Do they dig into the covenants or is this more the neighbors that need to enforce their rights.
We need to demolish as soon as possible but I don't want to sit with a piece of ground that I can't rent out should we not be granted a building permit due to the covenant.
评论
If your roof material is colorbond that's OK as the courts hheld it equivalent to tile for盟约的目的。上层覆层更有问题
cavrep写下...
如果您的屋顶材料是colorbond的，则可以，因为法院是可以的，因为它等于瓷砖，以便为法院的目的。我在周末看着，没有找到它。
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