澳洲布里斯班的建筑商经验

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我想知道其他人是否与像我这样的建筑商也有类似的经历。想听听您的经历……

我一直在与建造者合作,并获得了清洁的QBCC许可证,详细的报价,其中包含临时款项和主要成本,以翻新涉及更换厨房和洗衣店的物业,从而提高了晒黑的客厅地板,并增加了anduite和卧室和卧室的衣柜。该建筑商最初的价格很高,但我们一直在与他合作,以降低报价并以合同价格超过11万美元的价格,因为我自己购买了一些主要成本商品。建筑商甚至向我们展示了他说他正在完成一对夫妇的财产,该物业已经进行了装修。该建筑商最初向我介绍了详细的报价作为签署合同,并要求押金20%以确保交易。但是,我坚持要求我签订适当的合同,因为合同价格超过20,000美元,并将押金减少到5%。此外,我和我的伴侣意识到他也从未向我们告知他的利润率。最终,他为如何确定这些日期的选择了,尽管由于我的一些预订,我仍未签署。

有一天,我开车经过建筑商向我们展示的物业,并注意到它在他向我们展示后不久就开始销售。我打电话给房地产经纪人,因为我对这对夫妇为何出售以及该物业是否有任何问题感兴趣。但是,令我惊讶的是,经纪人建议我,建筑商实际上是所有者,最初购买了该物业作为其总部,但需要出售它以提高业务现金流,并且以他们不会造成太大损失的价格。

我目前正在考虑搬到另一个建筑商上。但是我只是想知道,我的经历是我与建造者的正常合同来回的经历,还是我得到了棍子的粗糙结局……。

现金流问题对我来说也是一个问题……






“参考”> nugley writes ...

我目前正在搬进另一个builder。但是我只是想知道,我的经验是我与建筑商的正常合同来回走动,还是我得到了棍棒的粗糙末端

我在洛根(Logan)的建筑商做一个比您的雷诺(Reno)要小得多,费用约为60-70k。这个过程很简单,沟通很容易,并且有关分期付款和建筑商标记的合同的一切都是透明的(我认为这是20%)。

您正在展示许多危险信号,您需要对建筑商满意,因此请选择肠道,因此选择其他建筑商。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

布里斯班的建筑商经验

澳大利亚O.P. 我想知道其他人是否与像我这样的建筑商也有类似的经历。想听听您的经历…… 我一直在与建造者合作,并获得了清洁的QBCC许可证,详细的报价,其中包含临时款项和主要成本,以 ...

房产房屋

卖出,不确定通知是否正确

澳大利亚O.P. 我有一个新的“复杂”情况,我有点担心,因为我上一次租赁的残留创伤是根据出售意图的撤离的。 我居住的最后一个地方,所有者给了我们90天的撤离通知书,该通知是根据他们的 ...

房产房屋

O.C.窗户维修分歧

澳大利亚O.P.此帖子被编辑 hi all, 我住在由OC和地层管理的7个单元(包括我们的)街区中。 我在与窗户有关的问题中提出了一个问题,因为窗户会在大风中播放并发出声音。我们还安装了内部窗 ...

房产房屋

第一个投资物业

澳大利亚O.P. 在该法案中带来了一套公寓,计划出租几年,然后缩减规模。 有很多问题,但第一个是财产管理。 聘请物业经理 - 首次出租费:2周租金 + GST包括完整的ingoing状况报告 重新定位/重新 ...

房产房屋

“墨尔本生活的10个最佳领域”

澳大利亚O.P. https://www.johnmason.com/bl og/where-to-to-to-live-in-melbourne/ 毫无疑问,与任何列出的郊区都没有真正的论点,但是Coburg North in Number 2对我来说很好奇。 甚至不应该进入前100名。 这些排名只是 ...

房产房屋

岩石锚穿穿透性主下水道

澳大利亚O.P. 嗨, 奇怪的情况... 悉尼水的一位成员接近我们的地层经理,声称一个或多个来自我们单位块的岩石锚渗透了沿着邻近的道路运行的主要下水道。 Block是20多年前建造的,悉尼水域已 ...

房产房屋

在地层单元中掉落内部天花板

澳大利亚O.P. 场景:内部天花板已在地层单元的房间中下降,是由石膏板的粘合剂随着时间的流逝而失败并远离afters脚引起的。 。单位并且不源于公共财产的失败(例如漏水或由地层管理的管道 ...

房产房屋

这是很多吗?

澳大利亚O.P. 大家好, 我们正在出售大约18个月前以$ 440,000购买的投资物业。 房屋的价值在550-570之间。我们提供了56.8k的市场报价,这在建筑和害虫上都陷入了困境。 (Minor roof issue which has been ...

房产房屋

删除底层和石棉地板板的费用?

澳大利亚O.P. 我们在1960年代建造的悉尼街区中有一个不起眼的2-BRM单位。强化地板总是感觉到脚下的弹性,但不足以给我们带来任何关注或思考。直到昨天,当我拉起几块木板并找到了旧的地毯 ...

房产房屋

房屋翻新和地板的成本

澳大利亚O.P. 我提交要约之前。我想知道房屋在90年代建造的装修成本是多少。 虽然房屋地板状况不佳。 室内绘画迫切需要一幅巨大的绘画,并有一些墙壁裂缝修复。 外部还可以。 厨房已经过时 ...

房产房屋

可怕的租赁折磨后需要的建议

澳大利亚O.P.这个帖子被编辑了 大家好, 在此处的第一篇文章,请保持友好。 我们刚刚在墨尔本北部郊区两年后刚离开了租赁物业,并且在过去的其他房地产经纪人(REA)始终与其他房地产经纪 ...

房产房屋

房东管理租金

澳大利亚O.P. 我从哪里开始!希望就NCAT转交给悉尼地方法院的问题提供建议。我是申请人。 离婚后租金的新手,天真的租约。房东托管的地面公寓(已经分开了三级房屋,因此可以租用一楼)。 ...

房产房屋

1998年维拉列郡与石棉?

澳大利亚O.P. 我正在翻新我的浴室,它在淋浴墙上有villaboard。这房子建于1998年在维多利亚州。这可以免费石棉吗? Cheers rw007写作... 这座房子是在1998年在维多利亚州建造的。这是免费的石棉吗? ...

房产房屋

沃拉古尔的好与坏?

澳大利亚O.P. 这里有人住在沃拉古尔吗?我想知道有哪些首选地区或街道要寻找房屋。 And which should be avoided if possible. I see some big price differences. 评论 When I grew up in the area, Dunn Street was always the wo ...

房产房屋

雨水位置理事会排水地役权

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi。要求一个朋友! - 授予辅助住宅内置后院的辅助住宅的完整规划和建筑批准。 - 辅助住宅当时完全建造,其中包括13 * 4m深的混凝土码头。.70平方米的大小。 - 这项开 ...

房产房屋

如何确定财产的实际价值?

澳大利亚O.P. 我和我的合作伙伴都希望购买一家物业(阿德莱德 - 我的Barker/Littlehampton地区),但我们发现使用Domian和Property.com等网站等网站的价值估计很大,其中一个网站将价值定为65万美元, ...

房产房屋

将双湾与墨尔本进行比较

澳大利亚O.P. 我是一对年龄较大的同性恋夫妇,从双湾的一间公寓搬到墨尔本。 Highett会是一个不错的选择吗? 如果您想在海湾附近,墨尔本或南墨尔本。或威廉斯敦。也许南雅拉或普拉兰(So ...

房产房屋

物业经理使用30%的租金对收入规则?

澳大利亚O.P. 物业经理是否始终使用30%的租金到收入规则来评估申请,或者他们会遵守? 他们对此有多严格? 取决于他们收到的申请。 如果您是几周内唯一的申请人,那么您就有机会。如果有 ...