澳洲租赁代理只想使用她的贸易

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O.P.

大家好,
我最近开始与租赁代理合作。需要大量工作的财产。但是,当我要求她安排报价时,她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价,她会说我可以自由安排自己的报价。这是正常的吗?我在新南威尔士州。





这是让您以前的租户以超过2800美元的未付租金逃脱的代理商吗?如果是这样,他们将重新分配另一个房东。代理商有他们使用的贸易人员的简短清单 - 有些是好的,有些不错,有些以合理的速度收费,有些则是一个新的。应获得3个不隶属的报价,以便您获得最优惠的价格。
您要么需要自己正确管理该物业,要么找到一个可以做好工作的PM。






回答OP问题,阅读您的Letting协议并查看它说什么。我也犹豫要在Google上发现房东发现的一些随机响。您能想象为其他数百个房东做这件事吗?
您敲响和吸引他们有什么问题?
有些人不应该成为房东。
REA很可能有他们使用的可信赖交易的简短清单。




thouart写下...

嗨,嗨,

我最近开始与租赁代理一起工作。需要大量工作的财产。但是,当我要求她安排报价时,她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价,她会说我可以自由安排自己的报价。这是正常的吗?我在新南威尔士州。

是的,这是正常的。他们将拥有他们确认的交易清单,具有正确的保险,公共责任和许可。

您自己做的更好,因为您不希望获得所需的交易。








即使是一位好的房地产经理也不会在Google上追求当前的交易时,他们都会在Google上使用当前的交易。是的,您将支付更多的成本,但这将是一个顺利的过程。如果您想要其他报价,可以将它们采购。




代理人将首先向您提供书面报价?






quackery writes wortes ... quackery writes ...

rea最有可能将信任的交易列出来

。他们是“后备现金后背”。





Skylinewa写下...

大多数rea的交易列表都使他们成为“落后现金背包”。

那个老栗子。您显然有证明吗?该术语是在桌子付款下。





thouart写下...

她会说我可以自由安排自己的报价。这是正常的吗?我在新南威尔士州。

对我来说听起来很正常。做您自己的腿部工作,是您的财产。




这篇文章被编辑

thouart写信...

如果我要求她安排我在Google上找到的行情,她会说我可以免费安排我自己的报价。这是正常的吗?

我认为这是公平的。安排替代报价可能是耗时的,并放松管理许多属性。每当我安排了替代交易时,我一直都先与他们互动,然后指示我的REA与他们联系有关访问该物业的机会。

编辑:还值得注意的是,您似乎不会阻止您使用其他交易行为(由线程提示),只是他们不会在您的behalf。写信...

如果我要求她安排我在Google上找到的交易的行情

通常最好使用来自建议的人而不是Google的交易。

他会说我可以自由安排自己的报价。这是正常的吗?
是。





完全正常。代理人将拥有他们认识的人,并拥有所有正确的文书工作,保险等。如果代理商正在使用相同的交易行为,则传统有更多的动机来“做得好”,因为他们喜欢重复的业务。

没有什么可以阻止您使用另一个商业,但这取决于您。


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