澳洲澳大利亚房地产以虚假名义收取$悉尼

在澳大利亚地产投资



lt;rantgt;当财产管理成为财产（错误）管理时，就是“以虚假名义收钱”；这是我和 PM 之间最近的一些电子邮件的副本，在一年没有问题后，我们差点因为逾期付款而被驱逐，然后我们被告知他们会在收到税款后恢复原状退货，他们现在说的时候确实付款了，但是，我们的问题是他们没有按照协议支付正确的金额（上次他们告诉 PM 这是银行的错，他们会对其进行排序，但 PM 是再次离开，就像上次出现问题一样，我们没有在协议签订两个月后获得商定的费率）我认为 Jantime 对新 PM 不满意
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如果您使用 PM，那么您的工作就是管理他们 你的 PM 似乎是 (a) 故意无用，或者 (b) 只是个白痴受够了 - 找一个体面的人来管理你的财产并重新开始 Jamie
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Dis索赔人：物业经理很烂但是，这是我自己观察到的一个提示：告诉您的 PM，您在海外工作了几年 将所有通信通过电子邮件、消息库或传真集中起来 这实现了两个重要的事情：（1）他们更加独立，他们会继续安排维修等，而无需就每台 5 美元的洗衣机 (2) 咨询您，因为从技术上讲，您仍然是“本地人”，他们会更加努力地取悦您，以便您回来并告诉你所有的朋友你离开时你的 PM 有多棒 评论 干杯，DC

在不知道背景的情况下，我很难看到 PM 做了什么错了为了我的利益，是 195 美元现有签署的租约上规定的金额 如果不是，那么 PM 会受到阻碍，他们不会 围栏问题似乎没什么大不了，好吧，他们没有传达结果，但它在手，所以没有伤害我错过了什么
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是的，我不得不说我有点困惑如果你想要一个非常糟糕的，男孩我有一个我通常会直接离开那里去换一个新的，但我和校长的关系很好，所以我决定坚持下去符合我的最大利益问题是他们正在管理 4 个道具放大器；我和他们中的两个人一直有问题他们刚刚换了一个新的 PM，放大器；事情开始好转了
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是的，新签署的租约是 $195 pwk，但根据之前的协议，租户仍然只支付 $190 pwk 在第一个月的声明之后，我们询问了 PM，然后她得到了回复我们说租户忘记调整直接借记，她会立即进行（足够公平，我们认为没有问题） Fast Forward Next Months 声明第一个副本的副本仍然没有支付正确和商定的租金（但仍在提前两周）我们问 PM 这次是什么问题，这是回复 Re: Fence A 部分大约在 6-7 周前倒塌（强风），邻居联系 PM 组织支付一半并得到它修复了； PM 联系了我们，我们同意索赔保险，因为它不影响我们的无索赔奖金，而且比直接支付 Fast Forward 我发送这封电子邮件并被告知 PM 不在并且邻居变得愤怒（就像你之后那样等待 6-7 周，但什么也没听到）“问题”；这是邻居们愤怒的电话打来的，他有年幼的孩子，在解决之前不能让他们在他的后院玩耍必须管理经理，我也主要通过电子邮件与 PM 交谈，如果我确实通过电话交谈，请他们以书面形式确认（就像我的日常工作一样） 像大多数 PM 一样，我发现他们很棒，直到有一个实际的问题然后他们是一个障碍，当我找到一个伟大的人时，他们通常会转向更大更好的东西（最后一个伟大的人成为了法律秘书）我已经开始寻找另一位 PM 来接管（房产在 KiaraMorley WA )
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嗨，redwing，这对我来说似乎没什么大不了的，去年我和我的 PM 也遇到了类似的问题，我们同意将租金提高 10 美元/周 然而，在租金意味着 2 个月后要提高，租户仍在支付降低的价格 我与 PM 进行了所有对话电子邮件，所以很明显 PM 是负责任的 事实证明，PM 没有“正式”。鉴于租户通知租金增加了 $10 pw 所以还不能增加他们接受了责任并同意在接下来的 2 个月内放弃他们的佣金问候, Ozi
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我收到了总理和房客虽然他们现在已经发了一封信说租约在 12 月 30 日到期并建议将租金提高到 205 美元以反映当前的市场租金
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嗨 Redwing 你真正希望从这次经历中得到什么 物业经理做有效的工作 租户按时支付正确的租金上述两个问题的答案是您需要管理物业经理 告诉他们您想要什么并期望得到您想要的或找到可以与您一起工作的其他人 我只与我可以在某种程度上建立联系或联系的人一起工作最近，我一直在使用一些不合时宜的技巧来实现我想要的结果，为我的经理或任何人提供指导在我的办公桌上方，直到它发生任务为各方带来愉快的体验到目前为止每次都有效 干杯西蒙
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我也遇到了这个租金问题，租金是每周 280，他们一直支付 270 最后我得到了下午发送驱逐信或支付房租让租户支付正确的金额仍然需要 3 个月，尽管我也有借口，“这是银行的错”；我今天修改借记卡等骑那个下午，不要给他一英寸最终他们会做你想做的，否则你会找到另一个经纪人欢呼所有肖恩
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男人如果你想听到坏的下午这是我的经历一个租户 我正在租一个地方，在某个时候租金增加了 10 周 我们没有立即抓住它，所以我们落后了 10 美元 几个星期 然后我们用我们的一笔租金支付了这额外的 10 美元，但不知何故他们从来没有应用于我们的租金无论如何我们收到消息说我们拖欠租金（因为我们支付的 140 美元显然也没有被应用，因为它不是全部金额）现在请注意，当我们支付时，我们得到了打印出我们所有的租金，并向 PM 显示错误的出处 它拖了 3 个月 在我厌倦之后，我打电话给 PM 并要求她再次向我发送我们所有付款的清单，她做了我找到了哪里错误被叫到她并要求她打开我们的付款并看看她说她很忙，所以她不能这样做，如果我想这样做，我必须和她预约现在他们不能在 4 点后预约，所以这意味着我必须请假我已经给她发了一份传真我也是一个忙碌的人，没有时间预约教她基本的数学这一切都安静了几个月，直到我搬出去想象我的沮丧，当我归还钥匙时他们告诉我我仍然欠10块！！我不想再追究这件事超过 10 美元，但我确定这家机构不会是我会使用或推荐某人做 PM 的机构 此外，当我要求他们进行维修时，他们没有做任何事情一个月，直到我向他们发送通知以补救违约然后他们向我发送通知以作为回报！这是非法的，如果我愿意，我可以把他们带到法庭，但我还是打算搬出去，所以我没有向他们提出这个话题顺便说一句，根据我的经验，我发现除非你作为租户发送通知补救违反他们不会做的 PM ****
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一个工作中的朋友（和她的丈夫）在汤斯维尔买了一个房子作为他们的第一个 IP，并使用了“推荐”。 PM 6 周后，他们注意到没有将租金存入他们的银行账户，因此询问 PM 说租户没有支付他们并且他们正在追究它 借口 长话短说 - 租户一直在支付，但 PM 没有转发支付给我朋友的钱并保留他们花了很长时间，通过许多电子邮件和电话来取钱，直到今天，总理仍然欠他们大约 100 美元 幸运的是，朋友的岳母是黄金海岸的一名 RE 并且能够把他们到汤斯维尔的一位非常好的 PM，所以他们没有任何问题，因为你的第一个 IP 发生了什么事情！
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必须给 PM 送一瓶我们必须幸运的东西，因为我们的 pm 是盎司如果太棒了，我想知道这些人做他们所做的事能得到多少报酬
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