【华人网5月1日综合编译报道】据AFR消息，澳洲联邦政府很有可能出台新政以刺激公寓市场。
尽管独立屋价格正以32年来的最快速度上涨，但澳洲供应过剩的城市公寓并没有得到买家的青睐。
在一些地区，单元房价格在过去一年中暴跌，依然没有从去年的新冠疫情打击中恢复过来——悉尼和墨尔本是受打击最严重的州府。这些城市尤其严重依赖留学生和外籍工作者的自由进出境，并租下投资者不想自住的公寓。
联邦住房部长Michael Sukkar 周四表示： “联邦政府早前推出的25亿澳元的建房补贴计划以及地方政府的配套政策（向那些价值在$75万以内新房建造，或是房屋翻修费用在$15万至$75万之间的业主，提供$2.5万的补贴）刺激了住房需求，特别是对独立式住宅的需求，但这并不表示公寓市场被忽略了。“
他还说： “我们一直在密切关注公寓市场。因为海外留学生和移民的减少，毫无疑问，公寓市场受到了最大的影响。”
因为供过于求，公寓市场在投资者和国外买家的流失下，遭遇到了冲击。而疫情更是让这种情况雪上加霜。
新房批建量在过去29个月中一直处于下降趋势，但降幅在去年十月份有所减缓。
“一般来说，移民会在站稳脚跟之后才考虑置业问题。这个时间通常在八个月至两年之间。所以，两年前抵澳的移民很快就会开始考虑买房问题了。”
联邦财长Josh Frydenberg本周透露，五月十一日即将公布的联邦预算案将会是一个重要的节点，联邦政府立志将失业率由3月的5.4%降至5%以下，而这一变化也将刺激住房市场。
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