澳洲是否紧急维修?维克

在澳大利亚房产房屋




我会说不是。是危险的,或可能造成巨大的损害。下雨时的泄漏是一种不一致的意见。 The landlord is looking into getting the issue fixed, I'd let them do that.



评论

hardno writes...

My question is, does this fall under “urgent repair” or not?
If its not impacting you personalty, its up to the LL if they think its urgent – as in, if its doing damage to their property.

So provided you have correctly reported这个问题(以书面形式)由他们采取行动。

我在今年早些时候发生了非常小的类似事件(被告知要关注它,因为我真的不知道水的来源,但对我来说,这很明显是窗户漏水了)。我不希望它在下雨时再次发生,而唯一的解决情况是在良好的天气中 - 又名。写信...

“紧急维修都是针对威胁财产结构完整性的任何问题,对生命带来了风险,使财产不安全或不安全或不安全或无法获得基本服务的访问。”
^this
紧急意味着要多于偶尔的烦恼。一旦影响您,这是一个不同的故事和行动,应该更加紧迫。

hardno写信...

(是的,称租户工会或骑士的称呼很好,但他们不会对某些事情进行评论,
如果您是否紧急地进行了训练或不紧急的厕所,那么他们会评论过(两者),他们会评论(两者)。因此,如果他们不发表评论,那就给您一个答案。




braveheart81写信...

我会说不是。

同意。 尽可能多地打开窗户是一个好主意。





请确保您有租户内容保险,不要在雨水进来的地方留出任何东西,如果他们在修复之前,请在准备就绪的情况下再次发生水桶或碗,然后又发生毛巾。






Make sure you notify the agent each time (and mention that you're mopping up the water in a timely fashion) and keep a written record in case they try to blame you for any water damage when you leave.



评论
O.P.this post was edited

delete我





它可能不是泄漏,而是盒装屋顶上溢出并流回房屋内。可能值得要求房东检查沟渠以确保不会被阻塞。




hardno写信...

我想我的新问题是:您等待多久,您要等待一个人,然后再供应商 他们的租赁提供商。
如果您的租赁提供商或代理商没有及时维修,则可以通过我们的在线查询表格与我们联系。




租户
如果租赁提供者在14天内不包括在14天的时间内,则租赁者有权利。
房客可以要求我们进行维修检查,以便他们可以收到报告指导租赁提供商进行维修的报告。如果报告说租赁提供商必须进行维修,但仍未完成,则租房者可以要求VCAT执行该报告。如果房客已经申请了CAV的报告,则租房者必须等到发布报告后才申请VCAT。

如果租金提供商即使在14天内不进行重新修复检查,则租房者也可以向VCAT申请VCAT。报告。

https://www.consumer.vic.gov .au/housing/housing/entering/restairs- 更改 - 更改safety-safety-and-safety-and-pets/ repairs/repairs/repairs/reparte in-rental-rental-rental-properties


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

是否紧急维修?维克

澳大利亚我会说不是。是危险的,或可能造成巨大的损害。下雨时的泄漏是一种不一致的意见。 The landlord is looking into getting the issue fixed, I'd let them do that. 评论 hardno writes... My question is, does this ...

房产房屋

99年土地租赁

澳大利亚O.P. 只是想知道是否有人在99岁之前就做过99年。 您如何去做。 ? 我需要和谁交谈? 我最好寻找已故遗产上的土地? 我想要土地,我可以在 上跑我的牛和马吗>您可以在上面建造宜居房 ...

房产房屋

NCAT和房地产

澳大利亚O.P. HI FAM, 我目前正在尝试将我的租户驱逐出境。自从我们将他们与房地产经纪人一起加入以来,他们一直是一场灾难。我将它们带到NCAT进行口头虐待和财产游行。房地产经纪人未能实 ...

房产房屋

在VIC的Eynesbury购买

澳大利亚O.P. 我最近在Eynesbury买了,纯粹是因为这是我的家人和我购买的第一套房子,而如此巨大的投资和承诺是一个可怕的前景。我知道这是一种完全正常的感觉。我只是想在几个问题上获得一 ...

房产房屋

房东和租户的更多坏消息

澳大利亚O.P. 尽管呼吁进行改革,但昆士兰州的司库戴维·贾尼兹基(David Janetzki)证实,LNP政府没有“没有计划”来改变州的土地税制系统,即使由于数以万计的税收征收的税收,即使是新当选 ...

房产房屋

将1分成2:锤头还是拆分块?

澳大利亚o.p. re:https://www.realestate.com.au /property/property/11-shelley-st-firle-sa-5070/ 如果您在财务上足够稳定到足以舒适地为抵押贷款提供服务,如果您无法付出一定的范围,直到您卖出了一部分?在 ...

房产房屋

DV结束租赁新南威尔士州的房东受害者

澳大利亚O.P.这篇文章的编辑 我的亲戚正在经历婚姻破裂,并且是家庭暴力的受害者。 30多年的关系,共有2家房屋共同拥有。没有未成年的儿童 最近在2025年2月上旬出租了一个PPOR,免费抵押,没 ...

房产房屋

Kelmscott(WA)区域

澳大利亚O.P. 任何人都有关于西澳大利亚州Kelmscott地区生活的反馈吗?它仍然是粗糙的区域还是改善了?关于避免哪些区域/街道的任何提示?考虑在该地区购买。 我倾向于看着克利夫顿山区,这 ...

房产房屋

不确定是否花费$ 3K调查边界

澳大利亚O.P. 固定墙和我邻居和我之间的围栏即将崩溃,需要重建。我和我的邻居同意分配费用。但是,我注意到这片土地已经发生了变化,墙壁在一个开放区域结束,那里只有一块小的木质木桩 ...

房产房屋

租户逃跑了

澳大利亚O.P. 嘿,我的房客(在悉尼)逃走了,我们没有她的新地址或工作地点。我们只是知道她最近在悉尼的一家医院生了。现在,她的租金超过2000美元和800美元的水费。我有一个租赁代理, ...

房产房屋

单位标题出租证书

澳大利亚O.P. 新的Body Corp Management需要单位标题租赁证书。从来没有听说过,从来没有申请过。如果我只是忽略它而不申请它会有什么后果? 我只能发现它是一项要求ACT? https://civium.com.au/ac t/r ...

房产房屋

阶层双法律,阳台和所有者权利

澳大利亚O.P. Hi Hive 良好的旧阶层章程讨论。 整个建筑物收到了一个提醒,我们将不在阳台上看到或以任何方式使用它们。在这里使用一点讽刺,但通常不要修改,更改或改变阳台,挂衣服等。 ...

房产房屋

在另一个州找到租金

澳大利亚O.P. 我正在考虑在其他州申请一些我可能有机会获得的工作。我有点关心住房。我不关心的撤职费用,更多的是住宿和时间来寻找租金,尤其是考虑到我有妻子,孩子和宠物。解决此问题 ...

房产房屋

在检查期间与房地产经纪人打交道

澳大利亚O.P. 我想在房屋购买检查期间获得一些处理房地产经纪人的技巧。当我去检查时,他们通常会问您的预算是多少,我很困惑如何处理这个问题? 也可能会问您要寻找什么?这个问题模糊 ...

房产房屋

租赁代理只想使用她的贸易

澳大利亚O.P. 大家好, 我最近开始与租赁代理合作。需要大量工作的财产。但是,当我要求她安排报价时,她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价,她会说我可 ...

房产房屋

抛光的混凝土与微配方

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 我们正在寻找墨尔本新建版本的地板选项。 妻子想要像抛光的白色一样 this https://www.geostone.com .au/stone/architectural-whit e-polished-2/?pg_path=our-ra nge/by-type/polished-honed/pg_regio ...

房产房屋

开发连接任何人使用了它们?

澳大利亚O.P. 寻求建议,我们的孩子正在寻找出售她的房屋,她采访的代理商之一是开发连接,他们声称拥有与您相匹配的开发人员列表。 她的住所是较旧的基本3 BR 1浴室,因此很可能会出售给 ...

房产房屋

我应该每年增加租金吗?

澳大利亚O.P.此帖子被编辑为新房东,非常困惑。物业租金在两年内没有增加,房地产表明我每周增加25。租金为350pw,房地产强烈认为可以是375pw,并指出它们通常每年索引。 我应该使用的决策矩 ...