澳洲DV结束租赁新南威尔士州的房东受害者

在澳大利亚房产房屋




O.P.这篇文章的编辑

我的亲戚正在经历婚姻破裂,并且是家庭暴力的受害者。

30多年的关系,共有2家房屋共同拥有。没有未成年的儿童

最近在2025年2月上旬出租了一个PPOR,免费抵押,没有CGT问题。

House B House B House B曾在Ppor上呆了大约5年,然后在15年前被租赁之前,然后于1月1月搬回2005年,主要是为了减少CGT。 $ 550k的抵押贷款不再是价值的20%,可能更少的CGT问题。

我的亲戚已经离开了房子B,现在处于不稳定的财务状况。他们的收入负担不起租金。还有一个成年儿童患有心理健康问题,我的亲戚是主要护理人员。我的亲戚能够在离开之前从共同资产中获得约25,000美元的股份。

房屋中的合作伙伴是“退休的”(不是在退休金上),但在手工工作中做了很多现金,并且最近处置了多个共享资产,例如到目前为止,到目前为止至少120k $ 120k,又有300万美元的$ 300K)。是否可以? Note the lease was done privately on a Standard lease agreement in NSW (No agent involved).

Not asking for legal advice, but previous experence.

Thanks in advance

Edit to add , my relative is employed on an independent contract basis, with a income of less than $60k, in a role that was only begun less than a month ago.

Partner in House B has sole access to rental income from House a。

房屋以联合名称。




大糟糕的bubba写道...

在新南威尔士州终止租赁的过程是什么。 is it possible?

selling of property or change of ownership ... all up to the legal deal of the separation for what happens



评论
O.P.

undermine writes...

selling of property or change of ownership ... all up to the legal deal of the separation for what happens

from my research, a landlord undergoing financial hardship can终止租赁。

在房东的权利是家庭暴力的受害者时,似乎存在着一个相当大的漏洞。








big Bad Bad Bubba Bubba ...

p> p> p> p>

不要求合法的实验。您的亲戚必须获得法律建议,以应对资产的分散。在家庭暴力情况下,您的亲戚绝不应该生活在伴侣知道的地方。从不。





o.p.

ronin8317写下...

这是错误的方法。您的亲戚必须获得法律建议,以应对资产的分散。在家庭暴力情况下,您的亲戚绝不应该生活在伴侣知道的地方。从来没有。 - 文书工作和律师.. DV和Temp Housing有支持选择





如果我正确理解,您是否要求房东终止租赁并搬进租赁?但是,这是一个及时的过程。至少要看几个月,只要满足这些规定。

更好地提供现金供租户搬出。







,她确实需要在分居的正式日期和离婚。 也许她可以在一个女子避难所问一个习惯了DV很重要的好律师。
所有资产都需要列出所有资产,以便他没有得到很多资产。
他也是税收躲避者,并且在ATO上有一个DOB。 ATO的税收作弊行中有一个DOB。

感谢您的所有评论。

也发现他们的儿子是一个破产者,也正在从前伙伴那里获得现金付款...(他对我的亲戚的待遇甚至比ex更糟糕)。


澳洲中文论坛热点

悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

DV结束租赁新南威尔士州的房东受害者

澳大利亚O.P.这篇文章的编辑 我的亲戚正在经历婚姻破裂,并且是家庭暴力的受害者。 30多年的关系,共有2家房屋共同拥有。没有未成年的儿童 最近在2025年2月上旬出租了一个PPOR,免费抵押,没 ...

房产房屋

Kelmscott(WA)区域

澳大利亚O.P. 任何人都有关于西澳大利亚州Kelmscott地区生活的反馈吗?它仍然是粗糙的区域还是改善了?关于避免哪些区域/街道的任何提示?考虑在该地区购买。 我倾向于看着克利夫顿山区,这 ...

房产房屋

不确定是否花费$ 3K调查边界

澳大利亚O.P. 固定墙和我邻居和我之间的围栏即将崩溃,需要重建。我和我的邻居同意分配费用。但是,我注意到这片土地已经发生了变化,墙壁在一个开放区域结束,那里只有一块小的木质木桩 ...

房产房屋

租户逃跑了

澳大利亚O.P. 嘿,我的房客(在悉尼)逃走了,我们没有她的新地址或工作地点。我们只是知道她最近在悉尼的一家医院生了。现在,她的租金超过2000美元和800美元的水费。我有一个租赁代理, ...

房产房屋

单位标题出租证书

澳大利亚O.P. 新的Body Corp Management需要单位标题租赁证书。从来没有听说过,从来没有申请过。如果我只是忽略它而不申请它会有什么后果? 我只能发现它是一项要求ACT? https://civium.com.au/ac t/r ...

房产房屋

阶层双法律,阳台和所有者权利

澳大利亚O.P. Hi Hive 良好的旧阶层章程讨论。 整个建筑物收到了一个提醒,我们将不在阳台上看到或以任何方式使用它们。在这里使用一点讽刺,但通常不要修改,更改或改变阳台,挂衣服等。 ...

房产房屋

在另一个州找到租金

澳大利亚O.P. 我正在考虑在其他州申请一些我可能有机会获得的工作。我有点关心住房。我不关心的撤职费用,更多的是住宿和时间来寻找租金,尤其是考虑到我有妻子,孩子和宠物。解决此问题 ...

房产房屋

在检查期间与房地产经纪人打交道

澳大利亚O.P. 我想在房屋购买检查期间获得一些处理房地产经纪人的技巧。当我去检查时,他们通常会问您的预算是多少,我很困惑如何处理这个问题? 也可能会问您要寻找什么?这个问题模糊 ...

房产房屋

租赁代理只想使用她的贸易

澳大利亚O.P. 大家好, 我最近开始与租赁代理合作。需要大量工作的财产。但是,当我要求她安排报价时,她只会使用承包商/交易。如果我要求她安排我在Google上找到的交易的报价,她会说我可 ...

房产房屋

抛光的混凝土与微配方

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 我们正在寻找墨尔本新建版本的地板选项。 妻子想要像抛光的白色一样 this https://www.geostone.com .au/stone/architectural-whit e-polished-2/?pg_path=our-ra nge/by-type/polished-honed/pg_regio ...

房产房屋

开发连接任何人使用了它们?

澳大利亚O.P. 寻求建议,我们的孩子正在寻找出售她的房屋,她采访的代理商之一是开发连接,他们声称拥有与您相匹配的开发人员列表。 她的住所是较旧的基本3 BR 1浴室,因此很可能会出售给 ...

房产房屋

我应该每年增加租金吗?

澳大利亚O.P.此帖子被编辑为新房东,非常困惑。物业租金在两年内没有增加,房地产表明我每周增加25。租金为350pw,房地产强烈认为可以是375pw,并指出它们通常每年索引。 我应该使用的决策矩 ...

房产房屋

如何解决突破点?

澳大利亚O.P. 我买了一家投资物业,我想将现有房屋拆除,分​​为两个,出售一个街区(无房子空置),并保留另一半的分配(也没有房屋)。 ,我很乐意在销售土地上赚钱,但我也不想造成 ...

房产房屋

错误地驱逐了

澳大利亚O.P. 我已经向我居住了将近6年的出租物业发出了驱逐通知。 原因是由于该场所的一再进行警察活动。尽管我是受害者,但我自己没有任何错。 我的问题是: 1。任何潜在的新房东/租赁代 ...

房产房屋

保留墙邻居问题。

澳大利亚O.P. 大家好。在过去的一个月中,我们的固定墙已经发展出越来越重要的倾斜。我注意到我的邻居在过去的几个月中有一个水泵连续运行,但对此一无所知。 检查该水泵漏水严重,土壤 ...

房产房屋

房屋的保障

澳大利亚O.P. 嘿, 我正在尝试在SA在Andrews Farm购买我的第一个房屋,并注意到这所房子对澳大利亚先驱Homes Australia pty.ltd. 我知道,我知道该物业可能会有限制,我可能会遇到麻烦。似乎只有3-4个 ...

房产房屋

理事会通知

澳大利亚O.P.这个帖子被编辑 大家好, 寻找有关如何处理理事会通知以遵守难看土地的建议 - 不利于邻里的一般便利设施。墨尔本的北部郊区。 背景:几年前购买了无标题的土地。当题为“题为 ...

房产房屋

土地标题地图和Google地图

澳大利亚O.P. Google地图显示属性边界。它还显示纬度和经度。很好! Google Maps中显示的财产的形状似乎与我的合同出售文档中出现的地图完全相同。能够将坐标与边界相关联可能是有用的。特别是 ...