买房子的时候我弄了两个LOAN账户,一个是活动利率的带一个OFFSET账户,另外一个是固定利率的没有OFFSET账户。现在我已经把固定利率的LOAN改成活动利率的LOAN了,但是这个还是没有OFFSET账户。我是不是得把两个LOAN合成一个才行啊?还是把固定利率转活动利率的也勾连同一个OFFSET账户?
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看你的A(原活动)B(原固定)两个贷款账户全都是自住吗?
如果是,那么就无需开第二个offset去对应B。
除非A的offset金额超过了A。
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你为什么要两个offset帐户呢?
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A和B两个对应的是同一个房子,A是活动的只有很少的钱,B是固定利率,大部分都在B里面,现在B已经转活动利率领,可是没有对应的OFFSET做对冲
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我并不想要两个OFFSET,现在A有OFFSET但是只有很少的贷款金额,B没有OFFSET,所以OFFSET账户多余的钱无法对冲B,我现在是想把B也用同一个OFFSET账户对冲,不知道是否可以,如果不行,是不是就只能把A和B贷款账户合并了?A和B都是同一个房子的
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自住房没有抵税的问题, 直接把A里的钱转一部分到B里就行了, 然后offset里的钱用来抵A的利息
如果是投资房, 那得跟银行商量一下怎么再开个offset来抵B的利息.
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可以把帐号改成B的offset.或者合并成一个贷款帐户
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对
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记得我refiance的时候也有两个offset account,不过从来没搞清楚过
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