奥克兰漏水公寓业主收到天价维修报价：
由于建筑存在防水问题以及其他缺陷，一栋位于奥克兰西区的公寓需要进行修缮。然而，一位业主对“天价”修缮费或拆建费感到“震惊”：修缮费用高达3660万纽币或6660万纽币，拆建费...澳洲华人论坛
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非业主保险
O.P. 我有第二辆车，我根本不怎么使用，并且希望定期将其借给朋友一个月左右。 但是，如果他们撞坏了它，我不希望我的另一辆车的保险费因我的保险索赔而上涨。因此，我想以他们...澳洲华人论坛
公司名称 业主需要经验
O.P. 任何在悉尼拥有公司产权公寓的人都想讲述他们的故事。 特别是，将来出售这种老式房产是否会具有挑战性？ 公司的产权比完全所有权减少了？ 出租需要董事会批准吗？ 你买的时...澳洲华人论坛
新业主想要拆除现有的围栏
O.P. 我的毗邻房产有了新主人，他们声称我们房产之间的栅栏位于他的土地上，因此他想拆掉彩色栅栏并安装新栅栏。 现有的彩色围栏是在我和前任业主之间以同等成本的基础上安装在...澳洲华人论坛
业主自住保险涨得这么快！
我去年在Ainz买的房屋保险一个月才80块 今年它的价格涨到了130多 今年还想再买。我用aupost，要求我有房屋保险新台币67万，内容最低新台币5万，最终优惠每月新台币150元 然后超额费用...澳洲华人论坛
伊丽莎白湾、帕茨角、拉什卡特湾公寓业
悉尼市正在考虑对内东区的一组现代主义公寓楼进行遗产保护，尽管一个街区的业主强烈反对，他们认为这会限制他们的权利并使他们的房产更难出售。 在议员、居民和社区团体的推动...澳洲华人论坛
向三津电机分户业主提出的问题
O.P. 您好， 我已将范围缩小到我家的 MHI Avanti 或 ME AP 分体式。 Avanti 有这个方便的设置，您可以根据安装位置设置左右叶片的范围。因此，如果您安装在角落，您可以将气流范围设置为...澳洲华人论坛
婆婆买的。业主自住的房子，租客不会搬
在维多利亚地区，10月份我通过行动买了房子。里面有租户，但合同已经到期。合同中还有真空占有条款。 原定60天结算，现在只需要两周左右就能结算。租客仍因找不到房子而拒绝搬家...澳洲华人论坛
悉尼豪宅：未能出售房屋的悉尼豪宅业主
如果要记住 2024 年的房地产市场，那不是因为卖家是谁，而是因为更多没有出售的人。 你知道你是谁。企业家、政界人士和小名人对 2023 年寄予厚望，结果却看到真正的买家成群结队地...澳洲华人论坛
纳蒂穆克当地人担心，如果传统业主继续
一个乡村小镇的居民正在集会反对关闭澳大利亚最著名的攀岩地点，因为担心这可能会毁掉这个紧密团结的社区。 维多利亚州西部阿拉皮莱斯山周围多达一半的步道将被关闭，以保护维...澳洲华人论坛
宏伟设计风格的邦德恶棍巢穴的业主在其
迷人的景观和充足的自然光线是大多数购房者的优先考虑因素 - 特别是如果他们足够幸运，拥有 400 万英镑的可消费资金。 尽管如此，不遗余力建造完全地下的宏伟设计风格房产的开发...澳洲华人论坛
基尔·斯塔默（Keir Starmer）声称业主不是
凯尔·斯塔默爵士昨晚因对房东的攻击而冒着被指控虚伪的风险，因为他的议员中有十分之一通过出租房产获得了零用钱。 对官方记录的分析显示，目前有 42 名工党议员宣称每年获得超...澳洲华人论坛
悉尼房产：北悉尼公寓业主受到健身房噪
当女商人布科拉·阿德德 (Bukola Adede) 在北悉尼的一栋豪华高层楼房购买一套公寓时，她惊讶地发现自己整天都被邻居不断移动的家具所打扰。 一系列声音非常大，让她的公寓摇晃得厉害...澳洲华人论坛
拥有80多个房间的“澳洲故宫”爆红！业
看完贵州的白宫，不如来澳大利亚看看故宫吧。 今年，澳大利亚郊区突然出现了一栋中式豪宅。耗资7600万澳元（约4亿港元）。最终拍卖价为429万澳元（约2230万港元），在海外引发热议...澳洲华人论坛
业主不延长租约
O.P. 嗨朋友们，正在寻求建议。我们在珀斯租了一套房子六年，在最初的两年租约后每年续约。 2024 年 6 月，我们请求延期，中介确认业主同意将租金从每周 750 美元增加到 900 美元，并...澳洲华人论坛
业主“降价”出售房屋，全澳多地清盘率
《澳大利亚金融评论报》10 月 14 日报道称，上周末悉尼和墨尔本的拍卖清盘率有所上升，但专家表示这可能只是暂时的反弹，而非长期趋势随着更多房产进入市场，需求减弱。 CoreLog...澳洲华人论坛
围栏超高！华人业主与奥克兰市议会争执
2020年，奥克兰Māngere Bridge的一名华人业主与市议会因房屋围栏高度产生纠纷，另外还被指非法建造车棚和仓库。这场争执已经持续了4年，并两次诉诸环境法庭。这名华人也两次获得法...澳洲华人论坛
珀斯业主建筑商
O.P. 嗨 只是想在珀斯找到任何愿意分享经验并回答一些问题的业主建筑商，我们将不胜感激。 已在珀斯建造了 4 栋房屋过去是通过项目建筑商提供的，但热衷于让业主建筑商尝试一下我...澳洲华人论坛
NZ华人中介背着豪宅业主，与买家达成秘
新西兰一名华人中介违反从业规则，在代理一处价值2650万纽币的豪宅期间，与买家达成关于分享佣金的秘密协议，但在交易完成后却拒绝分给对方佣金。在买家投诉后，他被法庭认定行...澳洲华人论坛
奥克兰洪水受灾房业主注意：今天是回购
奥克兰洪水灾害一年后，奥克兰Epsom社区的受灾房产。 Photo: RNZ / Rayssa Almeida 据RNZ报道，对于受灾的奥克兰屋主来说，今天（9月30日）是注册回购的最后一天。此前，市议会对那些因洪水...澳洲华人论坛
澳洲大量建筑商破产，不少业主损失数十
房产网10月6日报道称，由于建筑成本飙升，不少业主选择放弃建筑和装修项目，导致大量烂尾楼涌入市场。 待售房产中不仅有接近完工的房产，还有没有窗户或墙壁的结构外壳。与此同...澳洲华人论坛
业主立案法团不知道什么是登记册
O.P. 有新的中国业主接管了我们的业主立案法团分层管理公司。我已经通过电话要求提供“业主立案法团登记册”，现在又通过一系列电子邮件要求提供。他们现在一直否认提供业主立案...澳洲华人论坛
我如何检查前业主是否进行了任何非法建
我看中了一所房子。车库在楼下。原本应该是双车库的地方只有一个车库。另一个停车位中间被抬高，改造成客厅。它与主客厅相连。重建后，客厅与原来一样。客厅地板的颜色略有不...澳洲华人论坛
负扣税允许业主“投资回”澳大利亚
"> 前副总理巴纳比·乔伊斯 (Barnaby Joyce) 表示，对一处以上房产进行负扣税的能力使澳大利亚人能够“投资回我们的国家”。 联邦政府可能会在负扣税和资本利得税可能会发生变化。 “...澳洲华人论坛
在澳大利亚，自住业主更有可能拖欠抵押
《悉尼先驱晨报》9月25日报道，信用评级机构标准普尔的数据显示，澳大利亚自住业主的抵押贷款违约率高于投资者。截至2024年6月，拖欠房贷至少30天的自住业主比例为1.09%，而投资者...澳洲华人论坛
澳大利亚房地产：数据显示，自住业主比
信用评级机构标准普尔的数据显示，自住业主拖欠抵押贷款的比率高于投资者。 数据显示，1.09% 的自住业主年龄在 30 岁以上截至 2024 年 6 月，抵押贷款拖欠天数，而投资者的比例为...澳洲华人论坛
澳洲三房“风水宝库”成功售出，业主卖
房产网站9月24日报道，墨尔本东北郊一套风水布局的三房两卫房产在拍卖会上成功售出，成交价690,000 澳元。 风水大师 Salwa Abboud（图片来源：RealEstate） 这座美丽的住宅位于 Mernda Tree...澳洲华人论坛
澳洲建筑商破产，不少业主“受困”！
《每日邮报》9月20日报道，另一建筑商宣布破产，导致客户损失数万澳元，陷入绝境，同时也心存疑虑他们梦想的项目。房屋是否还能如期建成。 总部位于墨尔本的 Varaich Homes（又名...澳洲华人论坛
抵押贷款增长速度是自住业主的五倍！专
澳大利亚新闻集团 9 月 18 日报道称，澳大利亚投资者抵押贷款的增长速度是自住业主抵押贷款的五倍。一些房地产评论家表示，投资者很容易持有他们永远不会居住的房产。 根据Mone...澳洲华人论坛
业主立案法团访客停车场来自地狱
O.P. 我们是维多利亚州的一小部分，由 6 栋联排别墅组成。 大约 10 年前，我们非常狭窄的车道后面有一位邻居抱怨她在离开车库时无法倒车而不走在访客停车场上方一点。 车道急剧下降...澳洲华人论坛
抵押贷款增长速度是自住业主的五倍！专
澳大利亚新闻集团 9 月 18 日报道称，澳大利亚投资者抵押贷款的增长速度是自住业主抵押贷款的五倍。一些房地产评论家表示，投资者很容易持有他们永远不会居住的房产。 投资者建...澳洲华人论坛
由于业主立案法团疏忽而导致的紧急水管
O.P. 好吧，想知道我站在哪里。 我向 OC 报告了我公寓外天花板漏水的情况。他们表示，他们会将其作为保修问题向建筑商记录。与此同时，泄漏处下面的几个水桶正在接水。 下周末，另...澳洲华人论坛
购房者前景看好，但部分业主被指“不切
悉尼的春季通常是一年中房地产市场最繁忙的时期，但上周末拉开帷幕后，结果“好坏参半”。 在悉尼一些快速增长的人口中心，大块房产的卖家在拍卖中拍出了高价，但经纪人报告说...澳洲华人论坛
单位业主持有房产的时间更长（照片）
CoreLogic 数据显示，由于资本收益疲弱和交易成本急剧上升，全国范围内的单位业主持有房产的时间比平均水平要长。 目前公寓和单元业主的持有期限为8.6年，比两年前利率开始上升时...澳洲华人论坛
【自建房】后院渗水，请分析一下~
业主住在阿德莱德。今年4月盖好房子后，他于5月雇人安装雨水排水管。然后六月份阿德莱德开始持续下雨。到现在已经七月底了，院子里的水还排不完。期间用了各种方法，抽水、每天...澳洲华人论坛
业主建造者工作
O.P. 大家好， 我对我的地方做了一些改动，我添加了甲板并创建了一个书房。这些工作是由技工完成的，我支付了现金（不到5年）。他们没有获得许可。 现在我正在寻求业主建筑商保险...澳洲华人论坛
知识产权财政年度报表
O.P. 业主不再与代理人合作，但在 23-24 财年与他们有大约 7-8 个月的时间。他们是否有义务提供财政年度报表，或者可以拒绝提供。联系并跟进没有更新。 TIA 评论 精神酸写... 他们有义...澳洲华人论坛
南区3年新房4房2卫，业主移居国外
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-4586623547.htm 2024-3-2 22:31:23 上传 下载附件 (319.12 KB) 2024-3-2 22:31:23 上传 下载附件 (198.05 KB) 2024-3-2 22:31:23 上传 下载附件 (279.33 KB) 评论...澳洲华人论坛
澳大利亚房产：2021年购房的业主利润低于
新分析显示，在 2021 年新冠疫情房地产热潮期间，超过 50 万澳大利亚人购买了房屋，但这些房屋的价值增幅低于等待一年的人。 CoreLogic 数据显示，5.3% 的澳大利亚房屋上次易手是在...澳洲华人论坛
业主委员会可以在我的征费中添加发票吗
O.P. 几个月前，我收到了一封来自分层经理的电子邮件（好吧，被抄送给水管工的电子邮件），涉及访问权限，以便他们调查可能的管道泄漏。我住的地方没有问题，但显然下面单元的天...澳洲华人论坛
新泳池业主正在为水质测试而苦苦挣扎
O.P. 大家好， 我搬进了一所带游泳池的房子，但我以前从未拥有过游泳池，所以我正在努力学习诀窍等。 游泳池是一个室外12k升玻璃纤维游泳池，我有以下设备： Astral ZX100过滤器 Astr...澳洲华人论坛
业主委员会成员的收入来自社区所有业主
小区需要高压冲洗清理道路，业主委员会成员之一，多才多艺的杂工A包揽一切，价格1350。他负责这份工作，专门为社区赚钱。 Strata找到的勤杂工报价为7500； 我也是业主委员会成员。找...澳洲华人论坛
维克业主公司希望调整地段负债
O.P. 您好， 我在论坛中搜索了与我类似的情况，我发现的最接近的是这个帖子../archive/3n1jvlkx 长话短说我们位于一个 4 块别墅小区，除每个别墅单元所在的土地外，所有人都有共同财产。...澳洲华人论坛
最近，一位朋友获得了业主建筑商许可证
最近有人获得了业主建筑商许可证。您有在线课程网站的推荐吗？ google的赞助商有很多，但是资格过期了，不敢用 评论 几个月前我考了VBA VIC。我直接学了VBA在线培训，直接参加考试。...澳洲华人论坛
共用污水管堵塞，其他业主不愿分担责任
一处共有三栋TH，我家是最里面的一栋楼，地面最低。上周六，大量脏水和粪便开始从我家后院的污水管中涌出。我紧急打电话给亚拉水务人员前来调查。检查后告诉我是共用管道的问题...澳洲华人论坛
业主立案法团变更、其他业主联络
O.P. 嗨，我一直在努力让委员会和其他业主考虑更换分层公司。有什么办法可以得到小区其他业主的联系方式，比如邮箱等，让大部分业主同意更换OC经理？ 目前我没有办法联系或了解其...澳洲华人论坛
漏水、地面开裂、钢结构腐蚀...业主起诉
近日，有人向法院提出索赔，指控位于奥克兰西区New Lynn的Merchant Quarter建筑存在缺陷。不过，此事尚未进入听证阶段，被告也不愿讨论此案。 目前，原告已经聘请律师准备了一份索赔声...澳洲华人论坛
公屋租户与私人业主。
O.P. 据我所知，澳大利亚任何地方都没有法律规定房地产经纪人必须告诉您，您附近的房产是公共住房还是社区住房。. 看来，至少在我所在的地方，他们的权利不仅仅是给予私人所有者...澳洲华人论坛
房地产基金和业主 ISPT 赋予办公家具新的
房地产基金和房东 ISPT 在升级其庞大的投资组合时，通过重复使用办公家具和装修，向浪费宣战。 该基金不是拆除房产并重建，而是进行升级改造并改造其资产，将不需要的桌子、天花...澳洲华人论坛
堪培拉业主建筑商
O.P. 大家好， 这是一个菜鸟问题。 计划很快在堪培拉建造一座两层楼的房子。 已经和一些人交谈过建筑商，也有建造我现在的房子的经验，一位建筑商最终要求我为他做很多事情 我学...澳洲华人论坛