澳洲婆婆买的。业主自住的房子,租客不会搬走

在澳大利亚房产房屋




在维多利亚地区,10月份我通过行动买了房子。里面有租户,但合同已经到期。合同中还有真空占有条款。
原定60天结算,现在只需要两周左右就能结算。租客仍因找不到房子而拒绝搬家。 (3房2卫)目前租金是470每周,应该不会低于这个。作为买家我们能做些什么吗? 12月20日是假期,我们将无法转让财产。 Ray White出售的房子的物业经理也是Ray White的印度人。

评论
既然出现真空状态,应该请过户律师让律师出面解决问题

评论
按照合同啊,让卖房的人想办法吧。

评论
只有卖的人才着急。

评论

还应该是如果明年过去了,他就得交明年的地税了

评论
过户中介出面解决问题

评论
< br/> 是的,不要带租户一起去,

评论
维多利亚可以这样做吗?如果租客不搬走,那他就不会安顿下来吗?

评论

subject to Vacant 这难道不是合同中最基本的支票吗?

评论

每个州的合同都不同

评论
切勿转让所有权,之后您将成为您的租户。根据衡平法,衡平法

这应该是卖家担心的事情。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

帮助:小装修步骤

澳大利亚我想装修我的家,主要是把地毯全部换成木地板,粉刷墙壁,厨房加个洗碗机并装修一下,卫生间装修一下。想请教一下有经验的人,我该从哪里开始呢?我应该单独更换木地板并粉刷 ...

房产房屋

询问有关 TOP UP 的问题

澳大利亚如果你有一套付清的房子,想买投资房或做生意,但短期内没有明确的目标,在收入足够的情况下可以先借钱吗?听说COVID-19之后必须有购房合同等明确的使用场景才可以贷款?如果可 ...

房产房屋

侵入但不确定?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 我住在一栋小公寓楼,我的公寓是唯一的一楼,其他四套公寓都在上面几层。 有一个空荡荡的小庭院在我公寓的后面,法人团体付钱请一个人每月来一次,处理院子 ...

房产房屋

房地产中介不接受抗辩条款

澳大利亚O.P. 我与一家机构签订了一份租约,其中包含辩护条款,允许您在邮寄到澳大利亚其他地区时提前 30 天通知。我收到了给出我的发布日期的信号,并将其转发给了机构,该机构一直声称 ...

房产房屋

考虑搬到凯恩斯——我应该知道什么

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在考虑从悉尼搬到凯恩斯,很想听听您的想法!住在凯恩斯(厄尔维尔/沃里)是什么感觉,尤其是对于一个家庭来说?您会如何描述那里的生活方式?有什么主要的优 ...

房产房屋

给予昆士兰州房地产经纪人 10% 的押金

澳大利亚O.P. 如有任何帮助,我们将不胜感激。 我即将在昆士兰州购买房产。我购买的代理商来自一家非常小的公司。该经纪人的房地产经纪人执照几天后就到期了。通过昆士兰州政府网站进行 ...

房产房屋

腾空出租房。 状况报告

澳大利亚O.P. 抱歉拖了这么久。 这毁了我的一周。 我在这里住了 5 年多,没有任何问题后被要求搬出公寓。之前的房客在这里住了两年了。这是在房地产公司发生变化之后发生的,我要求修理坏 ...

房产房屋

分层保险或财物保险

澳大利亚O.P. 厨房和浴室的柜子/配件是否包含在分层建筑保险或业主财物保险的范围内? 评论 两者都不是 – 分层适用于建筑物和财物如果您检查政策,将不会包括修复程序.. 评论 在什么意义上 ...

房产房屋

房屋外墙砖出现裂缝

澳大利亚我最近在看房子,看到一份建筑报告说外墙有一些裂缝。今天去看看有没有高手可以分析一下。房子建于1993年,裂缝主要在一面墙下,有3处裂缝 评论 顺便问一下,如果您需要专业人士 ...

房产房屋

Strata 每年做的最好的事情就是保险

澳大利亚小区要开始买2025年的建筑保险,只有一份5万多元的报价,没有其他报价,说对方拒绝报价。 6000多的代理费就是代业主买这个保险。 悉尼有多少家保险公司可以购买分层保险?这钱真是 ...

房产房屋

你能看出附件里的是蚂蚁还是白蚁吗?

澳大利亚我是在淋浴房里发现的,所以不确定是不是白蚁,因为白蚁好像也有深色的。 旁边的垃圾堆也是新的。应该是被蚂蚁或者白蚁从墙上带出来的 评论 蚂蚁 评论 没有腰,胸腹连为一体。 ...

房产房屋

雨水从后院的白色管道(检查井?)溢出

澳大利亚房子所有的(雨水)落水管地面入口都充满了雨水。后院的地面上竖立着一根白色的管道(检查井?)。它没有被覆盖并且含有干净的水。 1. 白色管道之后的部分是房主还是议会的责任 ...

房产房屋

后院翻新摊铺机选项

澳大利亚亲爱的球友们,我终于下定决心要改造我的露天小后院了,所以想请教关于石材选择的建议。 大约有25平方米的空间计划用石材铺装,但看了石材材质后发现选择太多了,有青石、瓷质 ...