标签：租客 - 澳大利亚华人论坛

汉密尔顿一名租户在三年半的租期内，在租住的房屋地毯上留下了540处香烟烫痕，另外还给房屋造成其他损坏。最近，她被裁定向房东支付3499纽币赔偿。 根据租赁法庭的裁决，这名租...澳洲华人论坛

在维多利亚地区，10月份我通过行动买了房子。里面有租户，但合同已经到期。合同中还有真空占有条款。 原定60天结算，现在只需要两周左右就能结算。租客仍因找不到房子而拒绝搬家...澳洲华人论坛

不久前，基督城一名租户在花园小屋中偶然发现了一个骨灰盒，这让她感到不安，但也感到好奇：骨灰属于谁？如何找到它的主人？受善心和好奇心的驱使，她开始了寻找之旅。 这位女...澳洲华人论坛

O.P. 我只是想分享一下，如果您愿意分享的话，请听听您的意见。 我们唯一的投资项目中有一位租户，他将在大约 1 周后搬出。他今天打电话表示感谢等等。他忘了提及，他的兄弟已经...澳洲华人论坛

合同有明确条款说: no smokers, 打的广告也说了不接受抽烟的，签合同前租客都明确表示他们都不抽烟，他们说谎了。租客违反这样的合同条款是怎么处理的呢？ 我记得之前看到过SKY上一...澳洲华人论坛

一名欺诈房客在 Airbnb 上秘密转租了他的公寓，随后更换了门锁、举办了疯狂的房屋派对并带走了他的家具，导致房东被勒令支付 2 万英镑的账单. Rohann Divanji，39 岁，去年与他的房客进...澳洲华人论坛

前干净女生租客使用，超级舒服，保养非常好，已经拆开，一树山取货，SUV就可以带走，如果没车，加个油费可以送货 7天前 上传 下载附件 (485.05 KB) 7天前 上传 下载附件 (491.76 KB) 评论...澳洲华人论坛

据RNZ报道，刚开始，霉菌可能看起来似乎没什么大不了的，也就这里有几个黑点，那里轻微长了点儿毛，可能还有一点发霉的气味。 但正如许多新西兰人所知，霉菌很容易就会在房子内...澳洲华人论坛

租客给中介发邮件说洗衣房的插座烧坏了，询问是否可以自己更换，只需11元。请问这种情况需要专业电工吗，还是租客自己更换即可？感谢您的回答！ 评论 我自己在家换插座。但在这...澳洲华人论坛

租户独居，每周支付 170 美元（不包括账单）。客房配有一张大号床。他的妻子将来探望两个月，并愿意支付 200 美元。我当时没多想就答应了，但今天我要求换一个大一点的。主卧室还...澳洲华人论坛

租客说水龙头漏水，还晃动，我就让他拍了水龙头上下的照片。 我原本以为漏水了，更换内芯就可以了。本来是打算买内芯的，但转念一想，我对水龙头已经惦记了十几年了。更换内芯...澳洲华人论坛

租客搬走了，多个房间地上留下不少的污迹，看上去应该是洗不掉了，管理公司和租客沟通说陪保险一次垫底费，租客同意了，现在保险公司有可能说是不同时间造成的，所以要多个c...澳洲华人论坛

一位租客详细描述了她与一名据称经验丰富的债券清理人员的痛苦经历，这名清理人员留下了破坏痕迹，并造成了“数千”的损失。 这位布里斯班女士上周搬出自己的单间公寓时，在零...澳洲华人论坛

出租房原来是健身中心，旁边是外卖快餐店.现在，健身中心搬走，快餐店想扩张其生意，兼做堂食，要求5周免租金.请教，租客要求的免租期多长是合理？谢谢！ 评论 要看合同多長 评...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 在昆士兰州，租户可以签订定期租赁（又称为滚动租赁，而不是固定期限租赁）。 在这种情况下，租户可以随时终止协议提前 2 周通知打算离开。 在出售房产的情况...澳洲华人论坛

请问大家一个问题,我的房子是在新西兰用的是state的自住房屋保险,然后最近我搬到了海外,然后房子现在是由之前分租的房客继续住着,不是说整租给一户人。 现在我需要把我的保险换成...澳洲华人论坛

新西兰住房部长Chris Bishop周日（7月14日）表示，随着政府打击公屋租客不规矩行为的规则出台，目前已经有公屋租户遭到惩治，未来公屋署将驱逐更多不守规矩的租客。 图片来源：1N...澳洲华人论坛

一位悉尼物业经理正在将一位前房客告上法庭，因为她拒绝在租约结束时支付专业清洁工的费用。 房客莎莉·科尔曼 (Sally Coleman) 坚称她做的一切都是正确的，在搬出后花了几天时间精...澳洲华人论坛

想要买个投资房。目前房子里有租客。 中介意思是买卖时不要带租客，而且拐弯抹角提到好几次，一直想要游说我不带租客。 想请问，买卖时带不带租客，有什么关系吗 评论 你连底细...澳洲华人论坛

还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让...澳洲华人论坛

租房中介发信说，租客请求在墙上装小的挂钩（small hooks), 要房东批准，请问批准这没有什么风险吧。 有什么要注意的吗？就是不知道最后会留小洞， 怎么办？谢谢。 评论 反正我的墙...澳洲华人论坛

本人有二十多年出租房管理经验，可以帮助房东们及时找到好租客并做好有关paper work, including Tenancy Agreement and Bond Lodgenment, etc. 也可以帮助出租房管理. 价格忧惠，服务周到，租金每周进...澳洲华人论坛

租客养狗大概10 个月， 狗刚开始养的时候应该就是3 个月大， 估计租客经常不在家，这个狗就到处撒尿， 把apartment的实木地板好几个地方都尿坏了。租客已经搬走，清洁工搞完卫生后还...澳洲华人论坛

维克想卖掉房子并要求房客离开。他打算先装修一下再卖，但不知道装修需要多长时间。我问了中介，他说可以先出一份意向合同，邀请租客搬走，等装修完成、准备出售后，再签正式...澳洲华人论坛

不做卧室，做个小厅用。需要康嫂批准吗？ 预先谢谢大神回复！ 评论 不需要批准吧，什么都不动就换个门而已 评论 当然要批准，inhabitable area变habitable area，外立面改变，还要地面防潮...澳洲华人论坛

商业店铺租客从今年年初至今租金未付，租客声称生意不好所以没钱，口头答应今年年中能补齐，但也没有提供任何担保。请问各位大神，商业店铺欠租如果走tribunal，房东的胜算大吗，...澳洲华人论坛

O.P. 我们租的一套公寓最近被告知淋浴漏水。显然这种情况已经发生了一段时间，但我们现在才发现。它对墙的另一侧造成了严重损坏，也需要更换，所以这是一项艰巨的工作。 保险公...澳洲华人论坛

O.P. 接到我的物业经理的电话，租客问我是否仍在考虑出售我的房子。 背景，房子位于墨尔本，是 PPOR，但我们于 2021 年 12 月将其出租当我们搬到州际州际城市工作时。 2023 年 12 月更换...澳洲华人论坛

门对面的邻居最近雇用了一位拥有三辆车的新房客。其中一个人总是把他的车停在房子前面的停车位上。事实上，邻居后面的房子一侧有一个空停车位。他告诉租客他可以把车停在那个...澳洲华人论坛

如题，租客一直拖欠水费，watercare放到讨债公司了。但是水费单上写的是房东名字。讨债公司也是在房东名下。请问这会影响房东信誉吗？会影响找工作吗？ 评论 会影响个人信誉 评论...澳洲华人论坛

公寓，租客已经搬走，我想卖掉它。我打算自己粉刷墙壁。我需要购买什么材料？应该不是油漆吧？大白？ 评论 去youtube自己学习一下 评论 大白不就是个白色底漆吗？一层底漆，两层面...澳洲华人论坛

一位拥有多处出租屋的房东在电视直播中抱怨业主被“妖魔化”。 安-玛莉·伊士曼 (Ann-Maree Eastman) 与丈夫菲利普 (Phillip) 拥有多处房产，周一晚上出现在美国广播公司 (ABC) 的问答节目中...澳洲华人论坛

一位澳大利亚房东抱怨说，她感觉自己被房客“妖魔化”，并因为拥有房产而感到内疚。 这次谈话是在美国广播公司周一晚间的问答节目中进行的，正值绿党发起限制负扣税和资本利得...澳洲华人论坛

据RNZ记者Rayssa Almeida报道，一些遭到邻居霸凌的公屋管理机构Kāinga Ora的租客表示，对政府打击行为不端的租客的政策能否切实改变他们行为表示质疑。 住房及财政部长已经发信要求公屋...澳洲华人论坛

澳大利亚出租房内的夏季气温从不舒适到几乎不适宜居住，租房者表示，这会影响他们的健康和使用房屋的能力。 租户度过了炎热的夏天，租金危机和倡导团体 Better Renting 的研究发现...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我给了我的租户 90 天通知，要求在 28/2 搬出 截至昨天，他们还没有找到搬家的地方 我已经通知我的房东，我我要离开，他们昨天进行了检查 我认为房地产经纪人没...澳洲华人论坛

租客在投诉房屋漏水后，遭到房东驱逐……新西兰租赁法庭最近对这起纠纷作出裁决，房东要向租户支付2160纽币的惩戒性赔偿。 据悉，去年MBIE租赁合规和调查团队接到一名租户的投诉...澳洲华人论坛

如果房客将两床被子留在车道上并且搬出后没有处理掉，怎么办？现在联系不上他了。邦德金刚欠够房租 评论 把车推到街上，打电话给议会。如果汽车未注册，您的议会将免费将其移走...澳洲华人论坛

通常来说，新西兰房屋租赁纠纷一般金额都不大，通常几百到几千纽币。但一名租客向房东索赔超过10万纽币，原因包括房屋漏水、儿子生病、屋内除霉等。最终，她的索赔都被租赁法...澳洲华人论坛

O.P. 对还要租一个月左右的房子提出报价。我应该多久之后要求结算？现在的主人是否必须先检查是否有损坏并修复？如果租客损坏了房子怎么办？谢谢 评论 购买将用于空置吗？确保它...澳洲华人论坛

请问大家，出租公寓的地板被租客损坏了，需要更换。该机构要求修理工报价2500。经过与中介反复讨论，租客同意支付800元。我想问问租客这样合理吗？此外，14号住宅在此期间建成并...澳洲华人论坛

租客提前几周搬出，但又找到了新租客。原租户可以支付一些广告费和代理费吗？ 原来是租客自己管理的，到期后想加价。然而，我们未能达成协议，租客在合同到期前三周搬走了。我...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，有过这种情况的房东，请告知： 我的租客没有支付租金，现在已经有2个月的租金了。此前，他曾在“搬出通知书”到期前成功支付租金，因此他已收到3张此类通知书。 合同上...澳洲华人论坛

我是房东。租客最近退出了租约，但中介在检查房产时发现了一些缺陷，需要租客进行维修。然而，当中介与租客沟通时，他全盘否认，并立即申请退还押金。 我应该如何向 VCAT 申请...澳洲华人论坛

周六，租客打电话称，浴室玻璃门自动爆炸。玻璃碎得满地都是。她的手上有一道划痕，正在流血。她被紧急去看医生，然后联系了前玻璃卖家。房间的位置和安装它的人。我去买了一...澳洲华人论坛

警方称，一名男子通过所谓的社交媒体诈骗从潜在租客身上骗取了超过 60,000 美元。 新南威尔士州警方表示，坎伯兰警察局指挥部的侦探在收到租户付款的报告后，于 5 月份开始调查这...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正在出售几年前搬出的公寓，此后一直出租。目前的租户是定期租约，并已收到规定的 90 天通知，但现在距离空置日期只有两周，而他似乎并没有做出任何努力离开。...澳洲华人论坛

在租客要求修缮其悉尼一居室公寓后，房东威胁要加租。 这位名叫 Tommo 的房客表示，他在悉尼内城区的同一间公寓里已经住了九年，而且租金“在 2019 年一直相当合理”。那个时候”...澳洲华人论坛

一位澳大利亚租客在地毯下发现了意外的发现后感到震惊。 这名女子只当她最近搬进墨尔本的房产时，她有了这个令人震惊的发现。 上周三，当她与伴侣布置房间时，当她走过一段木...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，只是希望有人能澄清一下。我希望我出租房产的租户搬出。由于固定期限已经到期，他的租约是按月租的。租户已经在该房产居住了几年，并且对地板/墙壁等的维护很差。没有...澳洲华人论坛