澳洲问:如果租客烧坏了插座,可以自己更换吗?

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租客给中介发邮件说洗衣房的插座烧坏了,询问是否可以自己更换,只需11元。请问这种情况需要专业电工吗,还是租客自己更换即可?感谢您的回答!

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我自己在家换插座。但在这件事上,你希望经纪人有什么建议呢?

点评
表面上看,还是找电工来代替比较好,并且记得要他出具证明。

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颁发什么证书?

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人民租户.jpg

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是证书吗?

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谁会触电?

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除非能证明是租客自己弄坏的,否则房东必须支付维修费用,并且必须请专门的电工。

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是的,不然以后如果出现问题,比如漏电或者自燃,保险公司就会有更多的理由拒绝赔偿。

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其实,我担心租客可能在那里使用了功率较大的电器,或者多个电器连接到同一个电源板上而出现问题。你最好提醒一下租客。使用电器分担电路使用,减少电路负载。另外,尽量不要使用非澳大利亚产的电器。即使使用了,也要放在更安全的地方。说实话,最怕的就是出了问题,保险不赔。

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墙壁插座一定要找电工

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找个电工至少要100块,只要你愿意就可以

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不同意。虽然很简单,但不专业的人可能会遇到麻烦。有火灾或触电的危险,所以不要吝惜这点钱。

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墙上的两个开关坏了
代理说需要找电工来更换
别让我自己处理

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墙壁插座?他想拆掉接线并更换面板吗? 11元?

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这是插座的价格

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租客已经换了。他通过电子邮件通知我和代理后,我看到电子邮件后没有立即回复他。结果我先换了,因为他忙着洗衣服,那是洗衣机的插座。后来我问他原因,他说可能是接触不良,接触不良。

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你的经纪人没说什么吗?太不专业了

这种情况,中介机构可以派人亲自更换访客,然后由租客支付

备注

谢谢,我会再联系agent!
后来发现插座一打开就冒出火花,但并没有坏。租客将其拆开检查,发现有过热的迹象。他还发现线路断了,于是自己更换了插座。

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租客说的话不可信

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好吧,我柜门的铰链坏了,门掉下来了。因为是长周末,代理三天都没有上班,所以我就自己去我家开了。家具厂的一位同事以成本价买了一件新的,然后告诉中介,房东应该支付铰链的费用。房东很高兴,但中介却很不高兴。隔着屏幕,我都能感受到邮件里的愤怒,代理人要来骂我,因为她没有拿到回扣,因为她发了两封邮件来释放自己的情绪,并且每六个月检查期间,环顾四周看看是否能发现任何错误。幸好她后来辞职了,我不用再看到她那张臭脸了。

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回房的租客省了钱,把房子烧了,得不偿失

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天大的事,租客却不接受认真的

更换插座有什么大不了的?这只是初中物理



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不可以,您和租客之间存在合同关系,你们相互负责。如果出现问题,你要负责。因为他已经得到你的允许了。

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这么说吧,即使你真的愿意,你也不能留下你同意的书面证据。

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电线和插座由房东负责。
插座被烧毁根本不是租户的错。
我只能说这个租客很蠢,不明白自己的权利。

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1。租客触电怎么办

2、更换后因接触不良引起火灾,造成人员伤亡怎么办

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