新西兰租客想把车库门换成拉门，可以吗？
在新西兰
不做卧室，做个小厅用。需要康嫂批准吗？
预先谢谢大神回复！
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不需要批准吧，什么都不动就换个门而已
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当然要批准，inhabitable area变habitable area，外立面改变，还要地面防潮，墙体加保温，ceiling加保温。我们可以做建筑设计报批。当然，前提是你想让它合法化。
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30平方米改成sleep out 都不需要批准了吧
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30平米内，你弄不需要
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车库改lobby是不需要申请的
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不需要，又不住人
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這個當然要聽樓上建築設計師的
另外 本來你取消車庫了 還要提供足夠空間做合規的停車位呢 不過現在沒有停車位這個規定了 可你要是打算把車停在外面 理論上 這個停車位和相關倒車空間等也要合規 不然的話你也要申請resource consent 呢
补充内容 (2024-4-2 16:20):
30平方米這些只是整個市政府報批機制的一部分 不是全部
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谢谢支持，我看到后面几条30平米以下不用consent我有些怀疑我是不是记错了还是最近改政策了，建议楼主直接打电话问council，不过council有时候也会打自己的脸虽然极少
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body兄查一下MBIE 那個什麼BC exemptions 看看有沒有更新不就比誰都清楚了嗎 ？
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谢谢各位的信息。这个车库不到30平，也不住人。做门的师傅说，他改过很多，从来没有房东报批的。
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自住没啥问题的，多个门 卖房的时候还多点潜在客户
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不报批，就不是合法的
但是不合法的代价比较底，且少有人管
就看楼主的需求是什么，想合规，就要多花钱，多花时间
随地吐痰，大声喧哗都是不对的，但又有多少人去制止呢
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不报批，还随时可以改回车库门，改来改去自由
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你小心回头他告你说不和健康标准
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你说的对，我跟房客说了，改装费用需要他出一半，他如果不同意就算了。同意的话，他就没法告我了。
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这方法好，让租客知难而退。
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什么？租客该房？你掏钱？有这么傻13的房东那还不赶紧吃大户！
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财产所有权的事稍微有点复杂，你不会明白的，你还是去漱口去吧
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请教一下，改个门大概多少花费啊？ 另外，如果改完觉得师傅靠谱的话，求推荐.
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那个车库LINTEL本身就在那里，FIXING已经之前检查过，换个门，不改结构没事
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这个真的很好很不错，我很喜欢~
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不是说做个小厅用么，厅就是habitable area怎么又不住人了？不能只听做门师傅的，还是建议你打电话问council
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大家都喜歡聽師傅說 聽中介說 但要是真的出了事或者後續出現什麼問題 都不關這些中介師傅的事了
更不用說 就是不用報批 法例也要求一切施工一樣要符合Building Code相關的標準 要走的過程還是要走 要找的專業還是要找的 不然整天就只知道30平方米 隨便找個師傅做了 又不報備Council 以致房子改了 但Council property file 什麼記錄都沒有 他日房子要賣 人家看到和Council圖紙和現場不一樣又上來問 或者索性就不跟他買了 那時這些中介說師傅說就真的不知道怎樣說了
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厅不是卧室，当然就不住人了。
谢谢所有回复的同学，租客不想出钱，所以不准备改了。
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前几年房市大热的时候，没有房子只有地都照买。。。
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哈哈哈哈，意料之中去，一谈钱，算了算了。
没啥能不谈钱更好用
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哈哈哈哈，意料之中去，一谈到可能来钱，就有人猛劝你要申请批准。
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是你发帖来问要不要报批的，我根据我的经验给你答复。好心当成驴肝肺，当我没说。
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雖然你應該不是說我 但因為我看上去和樓上body兄好像是差不多口徑 難免讓人有這個嫌疑 不過你這樣說我就覺得你有點不厚道了 要不要申請這完全是按相關法規而定的 你開貼的目的應該是希望讓懂點法規的人告訴你要不要申請對吧？ 可你現在居然說人因為”可能來錢“ 而“猛劝你要申请批准” 哇 這些可以”猛劝“的嗎？ 你試試明明不用報批 但你非要申請交去Council 看看他們理不理你？
再說 人家body兄也有叫你聯繫Council搞清楚啊 夠中立了吧？ 要是你說Council ”可能來錢“ 而“猛劝你要申请批准” （何止”勸“ 簡直是逼你非申請不可了） 我可不反對哈
最後 就算是人家”叫“你申請 你也不一定要找他做是吧？
那老兄開這個帖的目的到底是為什麼呢？ 就聽你那個改過很多的師傅說好了