澳大利亚出租房内的夏季气温从不舒适到几乎不适宜居住，租房者表示，这会影响他们的健康和使用房屋的能力。
租户度过了炎热的夏天，租金危机和倡导团体 Better Renting 的研究发现，生活成本导致一些人无力负担空调的费用，或者因担心被驱逐而担心向房东提出改善要求。
可供出租的房屋很少。图片来源：Chris霍普金斯
卫生专业人员和社区团体已公开表示支持加强租赁的最低标准，包括隔热和冷却，以减轻与热有关的疾病。< /p>
在悉尼，Marrickville 的租户 Andrea Leong 是 Better Renting 报告《残酷的夏天：租房者》的一部分，从 12 月初到 2 月底，有 123 名租户用智能温湿度计跟踪了家里的温度和湿度。 ' 夏季 23-24 的不同经历。她家里的最高温度为 31 度，相对湿度为 75%。
高温影响了她的睡眠，并加剧了她的出汗困难性湿疹，导致她的手脚起水泡。炎热的天气也让客人来访感到不舒服。
“整个期间的最低气温为 24.5 度……湿度通常在 60% 左右，”微生物学家说。
Andrea Leong 跟踪了她在马里克维尔出租房屋的温度和湿度。< cite class="ojLwA">图片来源：Ben Symons
“尽管我们知道天气很热，但令人震惊的是，确认它实际上并不热即使在晚上，温度也远低于 25 度。”
尽管如此在炎热的天气里拉上厚厚的窗帘，卧室里有双层玻璃窗，客厅里有分体式空调，她认为自己很幸运拥有这些——还有一个在需要时进行维修并认真对待自己责任的房东.
广告梁先生曾参选与科学党和融合党有联系，但不再活跃于这些政党中。
正在加载在墨尔本，Brunswick West 的租户 Madeline Cooper 表示，该市最近 3 月第二周的热浪使她的卧室无法使用三天。
“我卧室里最热的是 31.9 度。这个房间的最大湿度已经达到了93%，现在的湿度是63%。所以它也会变得潮湿。”她说。
库珀的房东最近在她的客厅里安装了一台高效空调，但房子的隔热性能很差，意味着它的效果很弱。库珀的长期新冠症状因极端气温而加剧，她说她觉得租金危机让寻找更好的新家变得异常困难。
“我真的买不起这个地方，我也买不起搬得起。在这个市场上找到更凉爽、隔热效果更好的出租屋基本上是不可能的，”她说。 “租房者必须忍受我们所拥有的一切。”
Better Renting 总监 Joel Dignam 表示，室内温度高于 25 度值得关注，因为它会影响睡眠和其他健康状况。< /p> 玛德琳·库珀 (Madeline Cooper) 长期感染新冠病毒，并发现她的出租屋内夏季温度极高家庭让她很难应对疾病和工作。图片来源：Chris Hopkins
租房者研究人员发现，今年夏天，他们的新南威尔士州房屋温度高于 25 度的时间为 52%，维多利亚州为 20%，昆士兰州为 87%，西澳为 67%。
“澳大利亚的整体情况是相当严峻的，而且今年的夏天比过去两个夏天更热，这反映在数据中，”他说。 “一夜之间，你就已经远远超过了健康的睡眠阈值。理想情况下，您的家的温度应该在 21 度左右。但在 25 度的温度下，你就脱离了那个舒适区。
“我们发现租房者花了很多时间离开那个舒适区。”
租房者经常说他们的家感觉室内比室外更热，因此研究比较了室外温度大于 21 度和室内温度更高的频率。
室外温度超过 21 度的时段中，天气更热维多利亚州的这一比例为 13.5%，新南威尔士州为 42.5%，西澳为 37.4%，昆士兰州为 63.6%。
Loading该研究的一些参与者还表示，他们正在与生活成本的提高，影响了他们使用空调的意愿。他们担心与物业经理发生麻烦，难以入睡，或者想搬家，但发现其他选择太贵了。氧患有与高温相关的健康问题的人在症状升级时被迫叫救护车；另一个过去，不得不睡在院子里的帐篷里，作为他们温暖的家的更好替代方案。
报告建议出租屋的最低能源绩效标准，并提高租客锻炼身体的能力炎热城市执行董事艾玛·培根 (Emma Bacon) 最近带头向维多利亚州政府发出了一封公开信，该信由 50 多名医生、住房和卫生组织签署，呼吁采取最低限度的隔热和冷却措施租金标准。
“我们正在与全州各地的医生、健康专家和住房倡导者一起做的事情是向政府明确表示，不[考虑]达到最低标准降温会对健康产生影响。< /p>
“医生从患者那里得知，他们之所以生病是因为他们所居住的房屋。维多利亚州政府可以通过进行这一简单的更新来减轻社区的健康负担，”她说。 “如果维多利亚州是第一个将制冷纳入最低标准的州，我们希望其他州也能效仿。”
Leong 希望看到租赁物业引入最低能源绩效标准，并为租赁物业带来更好的设计成果新建筑。
“拥有一个健康的家不应该是靠运气来实现的。每个人都应该有一个安全的家。”她说。
澳大利亚房地产协会主席 Leanne Pilkington 表示，随着各州和领地更新最低标准，住房标准将会提高。她鼓励房东与他们的物业经理交谈，了解他们的义务以及如何最好地提高其投资物业的能源效率。
“现在比以往任何时候都更受关注。夏天越来越暖和了，我刚刚打开电费单，比上次多了 400 美元，”她说。 “一切都变得越来越贵，包括电费。与 12 个月前相比，这更加成为人们关注的焦点。”
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