澳洲终于搞定了! $3000

在澳大利亚房产房屋





来更新一下终于搞定了,之前找的报价的都因为种种原因没做成,特别感谢友@Shish推荐的库尔德小哥,我们对效果还是非常满意的,$3000先洗再补,然后一遍底漆,2遍面漆,连带把之前的泳池太阳能加热带系统拆除。

看图吧。

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单层House(5房)屋顶清洗,换破损的tile,一遍primer,2遍top coats,包拿掉屋顶上的旧pool heater system,包gutter清理和油漆,包repair ridge capping,$4750。

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好像不贵、如果保证品质的话。

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便宜!

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不贵的.

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谢谢!有个小问题,就是我不确定工人自己有没有买工作保险,如果万一发生意外,我需要承担任何责任吗?第一次找人干活没经验,非常感谢

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便宜

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建议找有保险的 不然的话出事了你有责任

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便宜 正常没7-8千下不来

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这一套下来 这个价格真不算贵,换我 我不会接这活

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我家7年前做的,3500刀

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太便宜~

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谢谢,我刚问了工人,说是fully insured,放心了呵呵。

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所以 你有证据说是他fully insured?这能挣钱嘛

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我发信息问的,他回复我确认过了呵呵。

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这活基本全是人工,油漆加清洗没多少钱,pointing一点水泥钱,几百块搞定,两个人差不多2、3天就好了。一人2000还是不错了。pointing干好了其他都是机器的活,就是稍微危险一点晒一点,对于熟练工都不是事。

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悉尼吗?求师傅方式

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我家下周找人洗。四房的房顶三千二。如果还可以的,我来推荐啊。
服务商有买nrma 保险,他还说他的高压水枪有register with Sydney Water.,而且这点很重要。

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谢谢分享,包漆吗?

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包漆韵

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我邻居几年前洗的屋顶。我这次问他能不能介绍给我。他说他用的那家是个大型洗屋顶的,但其实都找承包商干活。收费贵,质量一般。我说那就算了。他一定要把他用的那家名字找出来,以免我也用那家。

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太贵了

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洗屋顶包括以下内容

High-pressure wash the roof 4000psi (clean the inside the gutters after washing)

Changing the broken tiles 他包tile 的料钱,大概三十片要换的

Fix all the pointing

Re beding

Cover up the solar panel (if you have any)

Apply one coat of primer on the roof

Apply 2 coats of any colour your Choice

As we are washing the roof we are responsible to clean all the exterior of the house include gutters fascia board eaves exterior walls and the floor(no charge for the exterior wash )

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挺好的,你们这个很便宜,我这边找了好几个报价,这是最便宜的。

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17楼的层主找的更经济实惠。

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我刚看了一下,我的内容还包括repair ridge capping,我今天上去看了一下,确实非常脏和各种开裂,看的我自己都恶心。。。

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去年弄的,价格差不多的。

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层主真心懂行,这个人今天爬上roof仔细给我介绍,把各种费用摊开来说,材料费大概1000左右,主要是很脏的地方要洗要fix很耗时,他还有个人在下面给他打下手递油漆,说大概要做5天,基本都是人工的费用。

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虽然不是很懂,但看上去好像不贵的样子。

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一定要把各种执照收集好,然后修之前之后的照片要求留一下。pointing做的时候要注意,别把weep hole堵了,如果边沿有缺损要正规处理不要让他们投机取巧用水泥抹了掩盖。

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非常感谢提醒,工人已经把驾照给我发过来了,请问还有啥执照需要收集呢?
无人机 洗之前上去照一圈 洗完了上去照一圈 然后来分享一下 完美~

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Roofer执照啊?难道就是一般handyman吗?
还有保险。
如果今后和保险发生关系,你这个可能不保。

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我刚自己干了,你可以看看我的帖子,我干的是二层四房

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谢谢,我明天去问他要执照。。。不过我估计他就是handyman。

我最担心的是保险, 他自己说自己是fully insured,看来我明天要问他要保险的资料。您刚才说的保险可能不保,是指如果没有执照的情况下吗?这样的话我自己要承担的风险就会很高?

其实我觉得工钱多点少点没那么重要,我最怕的就是一旦发生什么意外,我自己还要赔钱就悲剧了。。。

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你跟他要全套保险,然后电话保险公司核实保的内容。
前面说的保险是指你的房顶今后如果有非瓦破损导致的漏水什么的需要申请理赔,房屋保险公司可能会联系你这个干活的人,如果不是专业人员动了你的房顶可能房屋保险不赔。就看他干活是否专业或者有经验。
我家房顶前房东花了很多钱喷涂休整,因为活做的不规范,导致雨水渗透存留,最后花大价钱换了新屋顶。我们请了不下6个人来看包括biulder都说是喷涂导致的后面一系列问题。
建议你找正规Roofer报价。


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天朝屁民的房子真不错,看来天朝确实强盛了阿

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漆是什么牌子的啊?是不是应该主动要求dulux?

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为什么屋顶一定要喷漆啊?就普通的瓦不喷漆有什么影响吗?

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想问问多少年需要清理一次屋顶啊

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不贵

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找专业的,你不用担心安全问题的

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油漆要1500左右

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怎么可能用多乐士,如果用多乐士,油漆费用就要3500左右

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胡说,我就是要求多乐士,他推荐的牌子我没听过,他说价格差不多的,随我选

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网友们一看就知道你没生活常识,自己到帮您市走一下,白纸红字,那价格差别大的去了,居然睁眼说瞎话,有点常识可以计算一下,五房的屋顶面积大概250平方左右,一升大概5平方,一遍差不多要50升,手艺不熟的人大概要60升,两遍就要120升,10升的多乐士邦宁市的报价是239.有注册会员的百分之五的优惠,还要加一遍底漆,你自个算算是啥价格,我做了无数个屋顶的喷漆了,这个价格你就别扯了,天差地别的价格,当然,并不是贵就是好,handyman专门买的油漆都是不错的

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一看你就是外行,帮宁寺不卖屋顶瓦片的漆,得去专门卖屋顶漆的店。我今年喷的就是多乐士,一道乳白色的底漆,两道我选颜色的面漆,人工加材料总共4000。

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你去过帮宁市吗?真无知,我不知道你的面积多大?是个人都知道多乐士和其它品牌的油漆价格相差很大,怎么会说价格差距不大?我现在就在做屋顶,你真是无知无畏,你网上搜一下也可以知道的,但是你既不想实地去看看,也不想网上查一下,就一张牛逼嘴,你知道帮宁市有一个定制柜台的吗?愚蠢
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Bunnings确实不卖屋顶漆,至少我去过两家都说不卖。ch的店算我见过的最大店,要是连它都不卖,推测应该都不卖吧。我找的报价也说dulux和另一个澳洲牌子任选,一样的钱

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那你就选多乐士,多乐士有一款变色漆,澳洲Handyman 一般都用heymen,质量有保证,20升的和多乐士10升的价格差不多,帮宁市可以有定制柜台的,不过现在疫情期间都不怎么接待散客

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我真是服了你了,我都刷完了,骗你干嘛。我每周都去帮宁寺,就算多乐士墙面漆也就比别的牌子贵个百来块钱一桶,哪有你说的这么离谱,再说他们做屋顶的买都有折扣,漆的材料根本就不贵

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求推荐

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让你说的好紧张,我也找人刷屋顶喷漆,有license,不过是painting的执照,有保险。不知道painting的执照能不能刷屋顶

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刷不是问题。
问题是刷漆的去抹灰,不懂房顶不懂材料,也许是本想为业主一站式服务。。。
一般刷漆的都去那种油漆中心买漆,和把宁桶装的不是一个规格。正规牌子质量都不会差。
房顶要先洗干净,这个过程也挺重要。

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是的,让我直接自己去dulux选漆的颜色,给他拍照即可,他再去定漆,说他们有优惠价格。我确实有点担忧,确实,这肯定是不懂抹灰,但是要多懂呢?说实话,我看过大神DIY的帖子,说跟本没有技术含量,我相信是的,对我们这种光读书就读了快20年的人来说,这个根本不算技术含量,熟练,经验更重要,多做几个,肯定就会了,能有多难呢?材料都是bunnings或者哪儿的调好了,直接抹就行了,我原本不漏水,只要,别弄坏了,依然不漏水就行

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那就好

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屋顶的活找油油器工可以吗还是最好找专门做屋顶的

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洗瓦喷漆这活从根本上讲一点都不简单,首先清洗干净基本脊瓦都需要补灰,补得不好把排水口堵住了,反而起反作用,然后是喷漆,水泥瓦、铁皮瓦、terracotta瓦三种瓦三种底漆,用错了就等着哭吧。我见过terracotta瓦喷sealer底漆的,结果瓦片全部起皮,雨水经过漆皮溅到瓦缝里导致漏水。
洗瓦喷漆还是找有lic.的,public liability和worke cover这两种保险都要齐全的。毕竟屋顶一般不轻易上去,出了问题还是比较麻烦的。本地鬼老大部分比较正规,价格也很高,华人也有比较正规的,但相对比较少。千万别找印度人中东人这种鬼,还不如中国人做的好,我一朋友邻居是印度人喷的,蘑菇头喷漆喷一半,马路上都看的到,特别丑。
屋顶工作不是小事,多花点精力找个靠谱的比较重要!千万不要贪便宜!!

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你们悉尼做屋顶不用搭安全架safty rail吗?万一人从屋顶上摔下来,有保险又怎么样那还是一个事故房。墨尔本work safe 高度超过1.8米工作就必须有安全措施,一旦被举报 嘿嘿

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好愁人

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上鬼佬的网站上发个帖子找人报价
我砍树的时候前后找了十二个报价,从6000到最后1400都有,你多问几家就有经验了,每个人过来聊两句基本问一圈就八九不离十报价真是能差两倍,便宜的不敢信,贵的,也不在个谱上。看来基本上就是4千到四千五之间

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悉尼吗?求师傅方式。您让他做了吗?谢谢

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老哥 ,看不到 给个链接

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我去了dulux noth parramatta店(去看屋顶漆的颜色),接待的小妹,也不算小妹了,应该是越南或者泰国人,我跟她说了我的担忧,她说,得找roofer啊,她给我介绍几个常去她店里买油漆的人的联系方式吧,给了我三个公司,电话,我联系了,两家(一家没打通),都是专门的做屋顶的,有执照,是公司,报价一样,都是四千,我选了第一家,一会儿过来做。。。。。

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哦,一来,他就指着我邻居的房子说,这是他两年前做的。。。。。。。对了,我的只是四房,比楼主小很多,我的不需要挪太阳能,并且是现金价,所以比楼主的报价便宜点。

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求推荐

谢谢!

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2个月前网上找的华人师傅,3千现金不到吧,用的是regent paint产品,喷3变,还把老式的太阳能管子给拆了,也挺好。屋顶上喷漆是很粗糙的活儿,2天也就干完了,没必要那么纠结。后来花300刀订了个垃圾桶,往里一扔,完事儿。后来发现gutter太老了,花了1千多,让喷漆师傅换了一堆gutter. lic肯定有,但保险没问,不是我的事儿。

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求推荐。

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你不是都找到人了嘛?!短信给你了。

油漆的链接
http://regentpaints.com.au/

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其实喷漆事儿小,主要是想repointing之类的,怕本来没事儿,搞完了,漏雨啥的。所以一直努力找有roof执照的正规公司

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会儿过来拿定金,想谈怎么做。你这个比我少了一千块,心动。

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其实我都没询价,也没上论坛问,就网上一搜,觉得靠谱,电话一谈,也觉得靠谱,问费用,觉得也差不多,也没寻第二家,也没订金,过来就做,做完给钱,省心省力。费力的是自己从bingo订了个垃圾箱,自己把那堆软管扔了。

觉得油漆也就几百块钱,2个人2天2千多,也说的过去。

不过后续帮我换了个风扇,换过2次gutter,没觉得他能赚到钱。

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求短信链接联系方式,非常感谢

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实际上,这个昨天给我报价四千,我中午给他打电话确定,他说下午来确定细节的中东人,放我鸽子,根本没来


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含gst么

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营养贴啊

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楼主后来做了吗,效果怎么样,能否给个roofer信息,谢谢

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请问洗完效果怎么样?求roofer信息,谢谢

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Just so so... won’t recommend

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Thanks, 感觉找个靠谱的tradesman真不容易 ...

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我觉得都是些能混就混的人。找亇便宜的,还实实在在省钱了。

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求联系方式,谢谢啊

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求私信联系方式,谢谢

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朋友,您找的洗屋顶的是不是叫做sam,听起来像中东人,他也给我报价了,$2600用多乐士的漆,听起来不太靠谱的样子。。。

请问这个人洗的效果如何?

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马马虎虎,感觉做活比较粗糙。

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拆热水器板应该是用水管工。。。。。这应该只是自己无照施工了。。。
不过这个价格的确是不贵

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来更新一下终于搞定了,之前找的报价的都因为种种原因没做成,特别感谢友@Shish推荐的库尔德小哥,我们对效果还是非常满意的,$3000先洗再补,然后一遍底漆,2遍面漆,连带把之前的泳池太阳能加热带系统拆除。

看图吧。

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继续砍树,把前面的都砍掉。把烟囱挪走。泳池太阳能那是北面?那你这系统也够呛。

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求电话

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不需要砍了,大门口是朝正北,那颗剩下的松树一点儿都遮挡不到,我准备大部分板子装北面,留几块装西面,烟囱就完全遮挡不到了。

之前的泳池太阳能放在了西面和南面。
我发到这里会被删帖吗?

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谢谢分享!

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报价的时候应该有给铺板的plan吧?目测西边不大的样子,一般有个最小功率要求。烟囱看着也不矮,要看你的板离它多远了,多少还是会有影响的,只要有阴影上去,至少就要减几百瓦,尤其你又是主力串在同一边。我本来以为我家根本不挡,装完才发现路边离家20多米远的树早上阴影还是会投到板上,从5点多开始一直到快7点才完全不挡,发电曲线体现得很明显。真正自用电,高峰就是一早一晚,这时候太阳都比较斜了,随便有点什么挡住了就很明显。

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目前还在等安装定时间,太慢了哈哈。我屋顶的西边可以安装8块板子,因为西边的屋顶有两个区域,我基本可以把北边的烟囱by pass掉,看看最后具体怎么弄了。

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能看到西边有两个区域,但是不确定人家会不会给你这么装或者说多要钱或者逆变器能接受。我问了很多家,靠谱的一般都有nearmap模拟图和全年发电预计的,报价也是基于对应安装方式来的,比如装两面就要比一面多多少钱等等。

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我这个最差情况就是全部面板堆在北面,我观察过,下午的时候烟囱会挡住很小一部分区域应该问题不大,反正3-5年肯定回本了。

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要看你卖电的价格了。不过总体来说东边比较划算。如果确实要堆北面,看看烟囱能不能至少往上挪一块瓦的距离。不确定下面连的是什么,火炉?有阴影影响还是很明显的,越到冬天越显著。

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是火炉,冬天还是蛮舒服的。要拆掉估计也不便宜,反正感觉都是坑啊。

我这边卖电的价格大概17c吧,还是可以的。

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炉子的烟囱可能是没法动。不过就算挡到应该也是下午比较晚的时候了,在电价差不大的时候影响不会太大。这点比破寺好多了。

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三年前找的西人,五房的house 喷漆加上把屋檐旁的封边全部用刷子刷漆才一千六百刀,其实刷漆花的时间比喷屋顶多了几倍。效果很好,可惜没留下电话。不过上网搜或者直接让油漆专卖店介绍都可以

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求推荐洗瓦喷漆的联系方式,谢谢!

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同求联系方式

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之前有个华人修屋顶的时候主动揽活说清洗加喷漆只要2000,我还是双层的,觉得太便宜了些,大家知道如果做得不好会有什么问题吗

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没做好可能会漏水。

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收到谢谢,我才是光脚无法发消息,哈哈

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你们找的好便宜,我家这几天再做6000包括gst不过valley都换了保修十年

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求联系方式 谢谢

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请私信联系方式谢谢

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http://www.oneflare.com.au/b/masterbrush

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谢谢

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过两周就要来安装太阳能了,朋友你觉得我这个标记的西向区域装3-4块板子靠谱吗?

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这价格可以啊

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看大小也许可以装下,但我之前说了,要看是否满足你的逆变器要求。我觉得能挤下还不如全北,反正有泳池已经把白天发的电尽量用了(回本快)。

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嗯,到时候看看板子大小来决定。对了,我现在家里还没有smart meter,电力公司已经批准了,太阳能公司说等装好太阳能之后才是安装电表。。。这期间我发的电咋办,是不是能逆转一段时间哈哈?

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有悉尼靠谱屋顶公司联系方式吗?谢谢啦

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请问一下您在悉尼吗?瓦的屋顶大概要多少年清洗一次呢?也需要上漆吗?

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为什么我刚刚看whirlpool上鬼佬们的讨论,说屋顶清洁并不需要除非你生活的区域树很多或者屋顶有valley,清洁gutter比屋顶重要得多

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那和破寺玩法不同,这里必须先装上表才可以装太阳能。别想好事,装上以后你不可以合闸接入电网使用的,必须等装电表后才行,否则不仅电力公司会用估算用量(一般比你实际用的多多了)收你的钱,还有可能罚款,赔更多,我在看到有几个人说过。当然是否都是如此还是各电力商自有不同规矩我就不知道了。

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效果和价钱都不错,请问多大面积?能站短下联系方式吗?最近需要处理下屋顶,谢谢

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同求 联系方式  谢谢  很多handyman也有保险的,只不过是没有屋顶这个领域和专业的license而已,有保险就不担心,只要这个handy man会做,。

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太便宜了,我几年前做都是四千左右了。

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求电话

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都站内短消息了。

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楼主在墨尔本吗?能给个联系方式吗?

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求个联系方式

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求联系方式,谢谢

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请教一下楼主家的瓦是陶瓷还是水泥的啊?

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联系方式

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联系方式

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多少年的房子需要做这些呢?谢谢

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楼主求电话

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求联系方式,谢谢

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在mel吗 求pm

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求联系方式,谢谢

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很便宜啊

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求墨尔本的联系方式

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求联系方式,谢谢

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Hello 请问可以推荐一下吗?

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请问能私信一下联系方式吗?

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请教各位,家有10个月的宝宝,屋顶修补油漆会有影响吗?

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学习了

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求推荐师傅的电话、坐标悉尼山区。


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求推荐师傅的电话、坐标悉尼山区,谢谢????!

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没啥影响,都是室外的活儿,如果特别敏感刷的时候外出就可以了。

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是悉尼的。

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都发了。

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可以也发给我吗

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麻烦lz给我发一个可以吗?谢谢

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都发了,卧槽我这样一个一个发真心挺累的,我不想发了。以后再想要联系方式,你们自己互相问了,我这个帖子弃贴了。
谢谢回复

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收到、非常感谢????!(光脚族只能在这里回)

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多谢楼主 (光脚族只能在这里回)

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麻烦楼主,求联系方式,谢谢

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水涨船高了

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能短我一个联系方式嘛?楼主我就不骚扰了,哈哈哈

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麻烦楼上的朋友谁可以告诉我一下联系方法,感谢????

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求屋顶喷漆联系方式谢谢????

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求屋顶喷漆联系方式谢谢????

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求屋顶喷漆联系方式谢谢????

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http://www.oneflare.com.au/b/masterbrush

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