标签：单位 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好， 我负责维多利亚州我们阶层中三个单元的建筑保险。我们拥有三处房产中的一处。我们不需要管理代理人。 两年内保费从 2000 美元涨到 3000 美元。我们目前与 GIO 合作。 任...澳洲华人论坛

O.P. 我有一套单位，几年来价格上涨通常非常合理。（月费） 本月收到通知，我的单位一次性上涨 27.5%，涨幅为 22%我想是去年 10 月份左右。 一年内增长了 50%！难以置信 评论 底层土地...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 - 希望这个问题有一个直接的答案。我的女儿于 2023 年 7 月收到了已故母亲的遗产资产。她的母亲于 2004 年去世，受托人以我女儿的零投入管理着该遗产。 20 年来的某个阶段...澳洲华人论坛

O.P. 从 ETF 中获得了一些资本收益，包括交易和持有它们。 我应该将收益纳入纳税申报表中的哪个类别，“澳大利亚上市单位信托基金的单位”或“来自信托的资本收益（包括管理型信托...澳洲华人论坛

O.P. 南澳各阶层是否可以制定章程，允许在某些单位安装太阳能电池板，而在其他单位则不允许？我们的阶层已投票通过一项章程，限制单位仅安装太阳能电池板。我们无法将它们放入，...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 今天早上我发现我的设备运行得不太好。走到外面，它正处于除霜周期，并被一层相当厚的冰/霜覆盖。 https://share.icloud.com/pho tos/09ewGYA9DFWPju7tI7_xpi7Kw 进入逆循环时会...澳洲华人论坛

饲养的六只狗在公寓起火后被杀死。 周二上午 11 点 30 分左右，悉尼西郊沃里克农场 (Warwick Farm) 的伯利森街 (Burlison Street) 附近的劳伦斯哈格雷夫大道 (Lawrence Hargrave Drive) 的一个单元楼...澳洲华人论坛

O.P. 我合伙人的儿子正在考虑在堪培拉投资一套单元/联排别墅，我设法被卷入了谈话。目前，他和女友的住房有抵押贷款，并且还有一些积蓄。他正在考虑投资单位或联排别墅，并考虑...澳洲华人论坛

O.P. 在这个问题上浪费时间和精力之前我要先在这里问一下。为什么？因为我住的单位有一个车库，我喜欢在那里停车。每两周就会有一次，一辆车挡住我的路，导致我那天无法开车去上...澳洲华人论坛

清水秀雄在日本皇军的耳边宣誓保守秘密，70 多年来一直怀揣着他在臭名昭著的 731 部队设施中看到的恐怖景象。 二战期间，这位 93 岁的老人被征召到哈尔滨当学员，当时这里还是日本...澳洲华人论坛

O.P. 我的单位内有一台三菱空调，靠近地面放置。 我想将我的休息室放在它旁边。距离风管约10cm，遮挡风管长度的3/4。我打算使用空调仅用于制冷，而不是用于制热。基本上，我的空调...澳洲华人论坛

澳大利亚" 超过 20 个消防队表示，维州政府未能就一条穿过维州地区的 500 kV 双回输电线路匆忙与 CFA 和农村社区进行协商，因此发生了罢工。到 2035 年，该州 95% 的电力将来自可再生能...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，大家好，我有一台安然闭路电视设备，配有高品质硬盘，是我单独购买的，该设备是在 2017 年左右购买的，它可以播放非常漂亮的完整高质量视频，但我搬了家，扔掉了那台还不...澳洲华人论坛

O.P. 看看其他正在做自己的 DIY 身体公司的人 我们是 BC，只有 4 个单位，希望自我管理（避免专业物业经理）。 此外，我们希望避免设立任何 ABN 并使税务进一步复杂化。 任何建议、提...澳洲华人论坛

也许大多数晚上晚餐时都会喝一瓶（或两瓶）长相思。或者在下午晚些时候喝一杯当之无愧的雪利酒，然后在烹饪时喝一杯杜松子酒和奎宁水。 甚至可能与朋友在家里喝几品脱每周有几...澳洲华人论坛

O.P. 维多利亚州的商业地产可以从自我管理养老金基金 (SMSF) 转移到单位信托基金而不触发印花税吗？ 目前的所有权情况： - 房产的所有者是SMSF，由一对夫妇共同创建。 提议的变更：...澳洲华人论坛

我在墨尔本有一套投资房，是由四个单元连在一起组成的一个单元；这四个单位均为投资房，均已被租户占用。 前段时间，我的租客反映说供水很慢，可能会被堵塞。随后他打电话给水...澳洲华人论坛

"> 一名年轻女子被发现死在悉尼东郊的一栋公寓楼后，一名男子被捕。 警方今年在玫瑰湾的一栋公寓内发现了这名 19 岁女子的尸体。早上。 家里的一名 32 岁男子已被捕，正在协助警方...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。 在汽车音响方面，我完全是个新手。 我最近买了一辆 2017 款起亚 Sportage，库存主机很无聊而且很基本。 按下物理按钮时，库存装置会显示气候控制信息。是否有第 3 方主机...澳洲华人论坛

单位的车库漏水，所以我打电话给 Strata 并安排 Strata 水管工来见我。我答应周二回来，但是等了很久也没来。我打电话说不能来，就改到明天了。我刚刚给他发了一条短信，问他明天几...澳洲华人论坛

O.P. 我的投资单位很糟糕。过去几年我一直忍受着它。但租户现在要离开，所以如果可行的话我可以灵活采取行动。 详细信息 贷款 = 340k 价值 = 280k 收入（租金）-支出（p&i 贷款、保险、...澳洲华人论坛

O.P. 邻居单位的漏水和分层管道公司的疏忽（他们挖了两个洞，然后在使漏水情况变得更严重后决定离开三天假期）导致我的单间公寓和整个楼层被洪水淹没，我不得不在酒店住四天（我...澳洲华人论坛

布里斯班一处单位发生火灾，两人陷入人工昏迷。 今天上午 9 点左右，紧急服务部门接到 New Farm Bowen Terrace 发生爆炸的报告。 12辆消防车赶赴扑救，目前火势已得到控制。 昆士兰救护车...澳洲华人论坛

悉尼内城区一处单元发生火灾后，警方正在寻找线索。 今天凌晨 3:30 左右接到火灾报告后，紧急服务人员赶到了 Surry Hills 的 Devonshire Street。 警方赶到后，发现二楼的一个单位起火了。...澳洲华人论坛

预算1M，希望能步行到火车站或者坐公交车到市区，半个小时就可以到达。最好有一个单元，即同一块土地上有2-3栋房子的那种。 学区不会考虑，希望购物吃饭更方便。 请给我推荐，如...澳洲华人论坛

去年年底，在少数远郊和蓝筹社区出售的几乎所有单元都为其业主带来了利润。 这与最高密度的单元市场形成鲜明对比研究机构 CoreLogic 发现，在这些地区，多达五分之二的销量出现亏...澳洲华人论坛

一名 66 岁妇女被发现死在布里斯班的一处单位内，一名男子被指控犯有谋杀罪。 周二下午 1 点左右，警察和护理人员被叫到毅力谷单位进行福利检查。 检查员 Karl Hahne 表示，警方必须...澳洲华人论坛

O.P. 我购买了一个新房源，水费由 14 个单位分担，“由于您的房产没有自己的水表，因此您的用水量将按该房产所有房产总用水量的比例计算开发。”。 88 天的费用为 100 美元。我是一...澳洲华人论坛

单位阳台玻璃门坏了。是Strata负责维修，还是业主自己维修？ 评论 Strata 负责公共区域的维修 私人区域，你负责 评论 Strata 评论 阳台是你自己的房间，私人地方，自己修 评论 我自己...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我们是维多利亚州北郊 4 个单元中的一个单元的所有者。大约六年前，建筑商接手我们单位时，派了一个几乎没什么用处的保安队。一位业主决定启动它们并自己管理。主...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我刚刚收到了我拥有的一个单元的年度烟雾报警器订阅费。 我一直认为，当strata进行年度烟雾报警器订阅费时，消防安全检查，他们正在检查以确保每个地段的所有烟雾警...澳洲华人论坛

本周早些时候，新南威尔士州麦觉理湖地区的一栋房屋被大火烧毁，随后又发现了第二具尸体。 2 月 29 日星期四凌晨 4:10 左右接到火灾报告后，紧急服务人员被呼叫至特拉尔巴铁路街。...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我需要做什么才能找到单个产权的 4 单元房产的理想价值？我问的原因是，我将地址插入 realestate.com.au 或域，它通常只返回其中一个单元的值。 顺便说一句，我在维...澳洲华人论坛

O.P. 我已经搬到悉尼几个月了，正在寻找新的住处。我在沃里克农场和利物浦交汇处附近发现了一些看起来不错的公寓（虽然离中央商务区有点远），但经过一些研究后，似乎这个地区可...澳洲华人论坛

我看到单位里关于更换热水器的帖子并不多。我今天刚安装了热水器，所以想跟大家分享一下我最近的经验。 住在单位的同学，如果要更换热水器，而家里没有燃气，通常只能选择储水...澳洲华人论坛

我收到了一封来自strata的信。下周需要进行年度消防安全检查。每个家庭都必须在家中进行检查。不知道这个检查怎么样？我需要购买烟雾报警器吗？我需要买什么类型的？买多少个？...澳洲华人论坛

电动自行车电池过夜充电引发了北邦迪一处单位的破坏性火灾，迫使居民跳出窗户逃生。 四名来自南美洲的旅行者新南威尔士州消防救援中心的一份声明称，周五凌晨 4 点，他们正在...澳洲华人论坛

警方认为他们是在接到来自悉尼一处公寓大楼的直接闯入电话。相反，他们偶然发现了一起涉嫌绑架的企图和 722 公斤的毒品。 周一早上 6 点后，警方接到报警称有人入室盗窃。当警察...澳洲华人论坛

求助：我有一个小破单位，管理团队正在组织装修阳台。本来是好事，但是我的阳台上有一个热水器水箱，所以热水器需要抬起来。建筑工人说要等水管工、电工来了再做他们想做的事...澳洲华人论坛

我住在 3 个单位，我没有团体，我自己管理。我的印度邻居被另一个邻居（他已经知道这件事25年了）和我的家人（我刚刚统计的）举报了，但是这个违章建筑是15年前，也就是2007年建造...澳洲华人论坛

一名男子因涉嫌在悉尼内西区家庭暴力谋杀一名妇女而被指控。 周六晚上 9 点 50 分左右，接到家庭事件的报告后，警方被叫到 Chiswick Berchert Road 的一个单位。 当警察赶到时，他们发现...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 您好，我们有一个单元位于 4 个单元的 Strata 产权区块中，所有 4 个单元都沿着一条长长的共享车道行驶。最里面的单位业主在产权证上有一个车棚，他们现在想将车...澳洲华人论坛

O.P. 我单位的走廊里有一排 5m 的橱柜，我想将其改造以展示收藏品等。它分为 5 x 约 1m 宽的部分。目前，每个部分都有铰链门，因此有 10 个门，每个门宽约 500 毫米，高约 2360 毫米。 我...澳洲华人论坛

单元内空间比较小，一套洗涤烘干设备需要很长时间才能装载，而且噪音太大。我想知道这两台机器是否可以安装在外面。本单位设有法人团体。但有一个自己的封闭小院子。 1、只要...澳洲华人论坛

O.P. 我在防弹的旧红砖建筑中发现了一些小块单元，8 或 10 个单元。 只要支付 25% 的押金，即使在今天的高点，它们也将是现金中性的利率。 那么策略是什么？我的想法是购买一款游戏...澳洲华人论坛

"> 昆士兰中央海岸班达伯格的单位发生火灾，一名男子死亡。 今天早上 6 点左右，紧急服务人员接到电话前往班达伯格单位。 一名警察发言人表示，该男子被发现死在公寓内。 医护人...澳洲华人论坛

"> 昆士兰州中央海岸发生单位火灾后，一名人员正在为生命而战。 周六早上 6:00 之前，紧急服务人员接到电话前往班达伯格单位。 急救人员到达后不久，火被扑灭。 医护人员在现场救...澳洲华人论坛

悉尼租金已飙升至历史新高，现在典型单元的租金要价比一年前每周高出 130 美元。 悉尼单元的租金中位数现在为 680 美元。周四发布的最新域名租金报告显示，过去一年增长了 23.6%。...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 嘿伙计们， 我最近搬家并在这里呆了大约两个月，但直到现在才正确使用空调，因为天气越来越热。 我虽然我的单位是三星管道式空调，但找不到空调的确切型号。...澳洲华人论坛

这套悉尼公寓由 The Block 第一季获奖者 Adam Thorn 和 Fiona Mills 翻修而成，将于下周进行拍卖，指导价为 140 万澳元。 距著名的邦迪海滩仅几分钟路程，这套两居室、一浴室的底层单元最初...澳洲华人论坛