澳洲单位电视噪音问题

在澳大利亚房产房屋




O.P.

在这个问题上浪费时间和精力之前我要先在这里问一下。为什么?因为我住的单位有一个车库,我喜欢在那里停车。每两周就会有一次,一辆车挡住我的路,导致我那天无法开车去上班。经过五年的尝试,合法地做某事却毫无效果。只有当我开始弯曲车牌和钥匙门时,它才停止(我在开玩笑)。

几年前,女士搬到了我单位的正下方。我们意见不一致(有一年,我是 Strata 年度股东大会的唯一出席者,会议协调员让我担任秘书/财务主管/我不记得的第三个头衔)。那年会费从700增加到1000。女士为此责怪我,并到处告诉每个人我是大楼里所有问题的根源。

无论如何,自从她搬进来后,我每周至少两次听到她的电视声音很小/闷闷不乐。那个晚上。她住在我单位的正下方。她左边和右边的单位都是租客,并一直向他们的经纪人投诉。我一直向strata投诉,他们立即承诺会发出警告信(收费20美元)。我们曾尝试与她交谈,但她变得很讨厌,并开始对试图要求她小声说话的人大喊大叫。

她已与邻居分享了她的故事,我确实为她感到难过。她在70多岁的时候孤身一人,买了这个“粪坑”来有一个地方可以安息。我厌倦了晚上 11 点看着家人并做鬼脸,我们都知道这意味着这将是又一个我们需要白噪音才能休息的夜晚。



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是电视音量开得太大的问题吗?

还是大楼不隔音的问题?

我会很难说以正常说话的音量看电视本身就是不合理的。如果音量太大则不同。



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最好的选择始终是移动。如果没有必要,为什么要那样生活。



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Rob182 写道...

永远是最好的选择就是移动。

并不总是如此。 巨大的交易成本(印花税)。 买卖、搬家的麻烦。 如果罪犯搬出去,那就更好了。

与物业经理交谈 – 获取他们关于升级的建议。 警告信并不能解决问题。

其他居民无权干扰您的安宁与安宁,尤其是在深夜。 记录所有活动。 解决问题可能需要时间和精力,但这是值得的。



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Rob182 写道...

始终最好的选择就是搬家。如果没有必要,为什么要那样生活。

是的,因为这确实就像卖掉和搬家一样容易,而不是涉及巨大的成本或其他什么。



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bOmb 写道...

是的,因为它确实就像出售和搬家一样容易,而不是涉及巨大的成本或其他任何事情

好吧,你可以生活在有毒的地区并忍受这种压力或搬家。可以走投诉之路,但如何执行,特别是如果对方拥有该财产。

我也遇到过类似的情况,但刚刚退出。幸福比所涉及的成本更有价值。



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pro.dev 写道...

我一直在抱怨向物业管理人员立即承诺发出警告信(收取 20 美元费用)。

如果这种情况发生多次,则经理应向投诉接收者收取费用,而不是向公司收取费用。按照官方的说法,他们会向公司收费,然后向问题单位的业主开具发票。

向被投诉单位的业主收取处理投诉的费用,是业主所采取的“钝器”。 ' 公司用来控制投诉。



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pro.dev 写道...

无论如何,因为她已经搬进去后,每周至少两次,我整个晚上都会听到她的电视声音。她住在我单位的正下方。她左边和右边的单位都是租客,并一直向他们的经纪人投诉。我

那么你认为她是整晚都在看电视还是她部分聋了,戴着电视睡着了?

你和其他房客敲过她家的门吗?时间,比如晚上 10 点,这是工作日晚上通常的噪音限制时间,并要求她把声音调低,这样你就可以睡觉了?

尽管这令人沮丧,但始终保持礼貌,最好与对方相处租户,这样她就不能单独挑出你或声称骚扰等。



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忘记阶层吧,这是一个违反当地议会法律的噪音问题。请联系您当地的议会并提出投诉。



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talmiro 写道...

忘记分层,这是一个噪音问题国王地方议会法律。请联系当地议会并提出投诉。

问题是一些单位的隔音效果很差,尤其是较旧的单位。我知道我可以听到邻居轻微的电视声音、淋浴的声音等。薄墙你真的无能为力。就我个人而言,我对公寓生活没有任何问题。



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aussieknight 写道...

问题是有些单位的隔音效果很差,尤其是较旧的单位。

没有区别。如果有人发出在家外可以听到的噪音,无理地打扰他人,那么他们就违反了噪音限制法。

合理的做法有一点回旋余地,但如果有人有电视晚上10点或半夜后声音很大,隔壁家门窗紧闭的人都能听到,这是不合理的。发出噪音的人需要采取措施防止滋扰,例如对房屋进行隔音、佩戴耳机等;但他们需要停止滋扰。



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为她提供一些低成本 USB 供电的 2.1 扬声器,这样她就可以听得更清楚,USB 插入电视(它们都有 USB)并且音频线插入耳机插孔,电视的扬声器很糟糕,使得理解声音变得困难,尤其是对于老年人来说。 –
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