标签：购房 - 澳大利亚华人论坛

第一次购房，是新房独栋(一地四独立屋)，不懂需要了解哪些问题，有必有找人来验房吗？，主要注意哪个问题，求有经验的朋友提配，谢谢 评论 新房的话，随便找个洋人来看看就行，...澳洲华人论坛

新分析显示，在 2021 年新冠疫情房地产热潮期间，超过 50 万澳大利亚人购买了房屋，但这些房屋的价值增幅低于等待一年的人。 CoreLogic 数据显示，5.3% 的澳大利亚房屋上次易手是在...澳洲华人论坛

对于新手来说，这是第一次买房。他喜欢的房子下周将被拍卖。我刚刚找了一位律师阅读了合同。我朋友说拍卖前不用仔细看合同。能否拍卖还不确定，后期可以更改。 。但是拍下来不...澳洲华人论坛

新西兰住房部部长Chris Bishop无法向希望在未来半年内购房的首次购房者保证，部分使民众更容易购房的由新西兰政府资助的贷款或“赠款”将继续存在。 此前，政府曾对新西兰公屋署进...澳洲华人论坛

昨天，新西兰住房部长Chris Bishop宣布，政府将终止首次购房补贴，并将由此节省的资金用于资助约1500套新的社会住房。然而，一些从事房地产行业的人士表示，任何政府对首次购房者提...澳洲华人论坛

SMH：购房预算需求增加，购房家庭不知所措：“感觉被骗了” 澳大利亚日益严重的住房负担能力危机几乎摧毁了人们对“澳大利亚梦”的信念。 专家表示，对于普通收入的人来说，买得...澳洲华人论坛

现在买房的律师费是多少？拍卖前检查合同需要付费吗？以前第一次检查合同是免费的。 评论 点赞 评论 律师费是打包的，一般包括拍卖前多次审查合同的费用。如果次数过多，律师将...澳洲华人论坛

一位年轻的澳大利亚人警告首次购房者，她的 HECS 学生债务几乎让她失去了购买梦想公寓的机会。 26 岁的克里斯蒂·麦康奈尔 (Kristie McConnell) 讲述了她在 2 月份试图以 365,000 美元的价格...澳洲华人论坛

崭新的排屋，由经验丰富的建筑师打造 3间卧室和1.5间浴室 附带1个指定停车位 附近设施齐全，包括公园、火车站和购物中心 Henderson School和Henderson High School的校区内 目前正在施工，即...澳洲华人论坛

房产亮点： 2间卧室，1.5间浴室，1个指定停车位 适合首次购房者、工作人士、家庭、投资者或退休人士 临近West City购物中心、当地商店、餐厅和Waitakere图书馆 靠近Kaikoura保护区 便捷前...澳洲华人论坛

陶朗加是一座“充满活力的城市”，自2013年以来GDP已超过全国平均水平，成为新西兰增长最快的经济体。它拥有约161,800的人口，是一个旅游目的地，拥有新西兰最大的港口以及投资2...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我只是想知道你们中的一些人过去在买房之前还对报价提出了哪些其他条件。任何超出标准的“取决于......（财务、令人满意的建筑报告、白蚁检查（西澳）） 如果您可以...澳洲华人论坛

一位房地产专家预计今年房地产市场将飙升，并为澳大利亚投资者揭晓了十个最佳郊区 - 但对于租房者来说却没有好消息。 詹姆斯·柯克兰 (James Kirkland) 预测 2024 年将是房价和租金上涨...澳洲华人论坛

一名奥克兰男子及其公司因涉及奥克兰三处房产交易履约问题，遭卖方起诉，三位卖家均将其告上法庭并获胜。 新西兰媒体去年12月13日报道称，法院裁定被告人Dabin Wang及其公司因未能...澳洲华人论坛

首次置业补助金（FHOG）旨在帮助澳大利亚人更轻松地购买第一套住房，缓解生活成本压力。昆士兰州刚刚将其首次购房补贴增加了一倍。然而，经济学家表示，像 FHOG 这样的补贴可能会...澳洲华人论坛

目前，新西兰联合政府的谈判尚未完成，新西兰各党派对税收新政的意见产生了分歧。 新西兰国家党曾承诺，将允许外国买家购买价格超过200万纽币以上的新西兰房产，前提是其缴纳...澳洲华人论坛

房子地基埋在土里，容易潮湿漏水，新房子外墙粘防水布，但仍然难以解决墙壁潮湿问题。并多年后防水层老化，会出现雨水倒灌漏水问题。那么，现在作为我在奥克兰工作过新房子地...澳洲华人论坛

评论 沙发？ 评论 我没读过。我数了数口袋里的钱，签了字。 评论 我仔细看了，没有问律师任何问题，就签了 评论 他们都是标准合同，所以基本不会出现什么大问题。 评论 同 评论...澳洲华人论坛

北京率先取消购房限制，大批海外买家已经返回大清抄底，国家党棋慢一招损失大量海外韭菜，扭稀烂房价继续低迷。 评论 还是回国吧 评论 评论 奥克兰最近大批量的复合式4房5房在出...澳洲华人论坛

此前曾报道，一名新西兰购房男子因未履行买房合同被法院裁定赔偿约42.9万纽币的消息。对此，律师认为买家们应该从此案中学到一些教训，并给出了10条购房建议。 去年，一名新西兰...澳洲华人论坛

此前，新西兰政府推出了新的共享产权政策，即First Home Partner。而就在近日，First Home Partner条款有所变更。 图源：Chris Tarpey 具体如下： 1.现在要求申请人的家庭年收入上限提高到15万纽...澳洲华人论坛

新西兰国家党党魁Christopher Luxon今天（8月16日）上午表示，就工党于5年前推出的禁止海外买家购买新西兰房产的禁令，国家党将“很快公布更多信息”。 国家党党魁Christopher Luxon。（S...澳洲华人论坛

两个首次购房的兄弟以 167 万美元的价格买下了一套破旧的 Rushcutters Bay 公寓。 这是位于伊丽莎白湾路 28/53-55 号萨拉曼卡大楼的两居室住宅的第一次自 1977 年以来一直投放市场，最后一...澳洲华人论坛

再次维持现金利率将使抵押贷款持有人松一口气，但未来加息的可能性仍然让一些买家寻求确定性。 周二，储备银行决定将官方现金利率维持在 4.1%，此举符合大多数经济学家和专家的...澳洲华人论坛

我们在澳洲买房的过程中聘请过户代理或者律师是非常有必要的。买房对我们大多数人来说都是一件大事。如果遇到可靠的过户代理人或律师，那就安心了。但如果遇到双面人或者黑心...澳洲华人论坛

O.P. 购买房产后，我发现电线杆被报废了 产权转让公司是否应该发现这个问题以及谁（如果有人）负责？ （除了我） 评论 不。这一切都取决于你。 评论 这篇文章已编辑 WIZZDING 写道....澳洲华人论坛

一对夫妇在郊区买了一套两居​​室的房子来实现“伟大的澳大利亚梦”，他们放弃了一切移居海外 - 他们没有回头。 34 岁的阿什莉·坎贝尔 (Ashlee Campbell) 和 35 岁的亚历克斯·莫吉列夫...澳洲华人论坛

《每日电讯报》7月15日报道，独家分析显示，在经历了一代人以来最快的加息之后，年收入低于25万澳元的购房者已经买不起悉尼近三分之三的房产。大约 140 个郊区，即悉尼近五分之一...澳洲华人论坛

突然发现这个，不知道房子能不能买？ 评论 据我了解，如果不加建、扩建、新建，似乎不会受到影响，但如果涉及到上述情况，建设成本就会增加。具体会涨多少，具体情况 评论 看看...澳洲华人论坛

31-33 Springdale Road, Killara 创纪录的房子每周收入 56,000 美元 Killara 的一套七居室房屋以近 2000 万美元的价格创下了地区纪录。自上次出售以来，其房价每周上涨 56,000 美元。这座现代豪宅...澳洲华人论坛

自己开个帖子，希望能和大家交流更多的信息，这样我就可以在今年年底买房了。 背景说明，我平时很少关心楼市，但是10次加息之后，房价持续上涨，让我平静的心变得躁动起来。一...澳洲华人论坛

O.P. 交房前再买房有风险吗？我刚卖掉我的房子，对另一所房子感兴趣，但我的定居点将在 9 月。还是我应该等一下？ 买家已经付了10%的定金。 如果交割失败，我会保留10%吗？ 谢谢 评...澳洲华人论坛

多年来，澳大利亚的房地产市场被称为许多东西。离谱。势不可挡。高估。安全投资。不可能的。 近年来它没有被指责的一件事是沉闷。回想 2021 年。就在短短两年前，澳大利亚陷入了...澳洲华人论坛

在我最近处理的案例中，我发现客户在设定自己的采购预算时相当保守，这可能是利率上升的原因。 但是，我想说的是，如果预算错了，以后的损失会更大。 举个例子： 2020年，我的一...澳洲华人论坛

本文转载来自澳洲广播公司ABC中文仅代表原出处及原作者观点。仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。 澳大利亚房地产交易所 (PEXA) 的一项新研究表明，到 2022 年，澳大利亚东部超过...澳洲华人论坛

新南威尔士州的首次购房者将从 7 月起获得更多印花税豁免和优惠，最近州议会通过了一项立法。 首次置业者援助计划（First Home Buyers Assistance Scheme）将增加首次购房者印花税豁免门槛...澳洲华人论坛

今天是6月6日周日（周二） 墨尔本气温：14~18℃ 澳元兑人民币汇率：1：4.7015 截至发稿， 澳大利亚ASX 200指数下跌31.9点， 至 7184.4，下跌 0.44%。 长期以来，学区房一直是家长们的“必争...澳洲华人论坛

一项研究表明，在家中种满植物可以降低患癌症的风险。 科学家在澳大利亚悉尼，发现室内植物可以去除室内空气中的有毒气体，包括致癌污染物。 首次-一项研究表明，悉尼科技大学...澳洲华人论坛

《每日电讯报》报道说，急剧上升的利率使悉尼的房地产市场成为房地产投资者的死角，但他们迫切需要为市场提供出租物业。 新投资者将承受每月近 17,000 美元的极其昂贵的持有成本...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 帮我摆脱困境 – 我是一个没有经验的买家，我最近购买了一个老式的 PPOR 两居室单元，但它位于繁忙的道路上（Rocky Point Road在 Sans Souci）750k，因为我认为购买旧单元是可...澳洲华人论坛

得益于2023年的联邦预算，更多澳大利亚人将能够申请补贴买房，而不仅仅是首次购房者。 从7月开始，Albanese政府将扩大几项购房计划的范围，让首次购房者和长期无家可归的人更容易...澳洲华人论坛

虽然他们定居在美国乡村音乐之都纳什维尔好莱坞明星妮可·基德曼 (Nicole Kidman) 和丈夫基思·厄本 (Keith Urban) 仍然对悉尼当地的房地产市场有着浓厚的兴趣和野心。两人已经在海港的米...澳洲华人论坛

参与新南威尔士州大选投票（点击参与），"我们的声音必须被听到！” 《每日电讯报》3月9日报道称，维州议会正在研究取消印花税的可行性，呼吁民众提交意见。 立法会经济及基建...澳洲华人论坛

在购房者中，首次购房者的借贷金额已降至 2017 年 2 月以来的最低水平。 数据显示，2023 年 1 月，新的自住首次购房者贷款承诺下降了 8.1%，即 6.1 亿美元。 贷款承诺是指贷款机构向借...澳洲华人论坛

储备银行准备将官方利率推高至 3.6% 的 10 年新高，以平息生活成本压力，这种压力已导致创纪录数量的澳大利亚人同时从事多项工作以维持生计。 新抵押贷款和房屋批准数量的暴跌表...澳洲华人论坛

悉尼的房屋卖家以多年来最大的折扣出售他们的房产，因为买家购买力的下降迫使他们削减价格预期。 Domain 的新数据显示，截至 1 月的三个月里，悉尼独立屋的平均折扣为 7.9%，为 2...澳洲华人论坛

《每日电讯报》2月22日报道称，如果通过审查能够找到替代方案，维州可能会取消征收印花税。 如果新的审查导致合适的土地税替代方案，维多利亚人在购买房产时可能不必支付印花税...澳洲华人论坛

在福雷斯特购房可能比买家预期的更容易实现，数据显示该地区的单价中位数同比大幅下降。 最新的 Domain 房价报告显示，Forrest 的中位单价同比下降 12.2% 至 755,000 美元。 这是堪培拉地...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》2 月 7 日报道称，澳大利亚的首次购房者数量已降至 2017 年以来的最低水平，原因是有兴趣的买家面临利率上升、负担能力下降以及在下跌市场中购房的前景。购房者...澳洲华人论坛

《每日邮报》2月1日报道称，疫情限制措施放宽后，中国购房者正迅速回归澳洲房市。两国关系的改善让中国买家更愿意在澳大利亚投资。 报告称，2022年中国经济将增长3%，创近40年来...澳洲华人论坛