再次维持现金利率将使抵押贷款持有人松一口气，但未来加息的可能性仍然让一些买家寻求确定性。
周二，储备银行决定将官方现金利率维持在 4.1%，此举符合大多数经济学家和专家的预期。
今年7月底，34岁的Lauren Neale在堪培拉的Molonglo Valley购买了她的第一套房子。
随着 Lauren Neale 计划她的首次购房，自 2022 年 5 月以来房价上涨的速度“非常令人畏惧”。
就在几周前，她还在查看银行 6.25% 的利率。
“在完成所有文书工作和完成所有文书工作的时间内，这一比例上升到了 6.59%，”她说。
“这听起来像是一个小小的跳跃，但感觉很重要。”
由于现金利率未来变化的不确定性，Lauren Neale 选择了固定利率并将其锁定几年。
固定利率让她对周二的利率决定感到放心，但她将密切关注现金利率的未来变化。
“如果他们开始再次下降，那将是一个受欢迎的信号，”她说。
然而，澳大利亚统计局最近的一份报告显示，许多其他买家选择了浮动利率。
6 月份可变利率贷款的价值接近 505 亿美元的历史新高，而固定利率贷款的价值还不到这个数字的十分之一。
ABS贷款数据还显示，6月份堪培拉首次购房者发放的新贷款数量下降了0.5%。
全国范围内，首次购房者贷款下降 0.8% 至 8,239 笔，而 5 月份则增长 2.7%。与去年同期相比，下降12.2%。
卡瓦尔表示，之前的加息限制了一些堪培拉买家的借贷能力，他们现在“有点不愿意”购买。
“一些买家，即使是那些已经获得预先批准的买家，也不愿意继续前进，也没有真正承诺购买房产，”他说。
他首先说-如果今年利率进一步上升，购房者可能会考虑延长租约。
比较网站 Finder 调查的 43 名专家和经济学家中，超过三分之二预计 8 月份现金利率将保持不变。
房地产数据公司 CoreLogic 在其 7 月份房屋价值指数中表示，利率周期“越来越有可能”处于或接近峰值。
报告指出，六月季度通胀下降应有助于提振消费者信心和住房支出。
“然而，在利率开始下降之前，我们预计购买活动不会出现实质性回升，而这种情况要到 2024 年才可能出现，”房屋价值指数表示。
周二宣布加息后，CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，维持现金利率将是一个值得欢迎的缓解措施，但这并不能保证加息周期已经结束。
“鉴于澳大利亚央行正在使用各种关键数据来指导其决策，下一次加息仍然是可能的，”他表示。
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