标签：楼市 - 澳大利亚华人论坛

“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪“ - 巴菲特理财关键 中国股市已经见底，大家已经失望到底，那就真的见底了，2024必然触底反弹绝对大有赚头 楼市更是，房地产是中国经济重要支...澳洲华人论坛

澳大利亚一位顶级经济学家将澳大利亚的住房描述为“痛苦机器”，并警告称加息并不能解决天价房价问题。 悉尼、墨尔本和布里斯班典型的中端市场房屋现在超出了普通全职收入者甚...澳洲华人论坛

中国恒大的债务总额已超过3400亿美元，相当于澳大利亚GDP的20%，甚至比葡萄牙GDP总量还多1/3，可谓是一个“负”国家。 疯狂的恒大是过去20年中国房地产市场狂奔的缩影。 同样在路上...澳洲华人论坛

阅读时间：10分钟 自从德勤(Deloitte)搬出以来，位于悉尼著名乔治街的Grosvenor Place写字楼的空置率已经达到惊人的30%，相当于20%楼层空置。 No.1 办公楼信心指数较低 Grosvenor Place 等大型办...澳洲华人论坛

今年冬天，越来越多的房地产业主希望出售房产，因为抵押贷款付款不断攀升，迫使一些家庭超出了经济能力。 迄今为止，新挂牌上市的非季节性增长幅度不大，主要集中在以投资者为...澳洲华人论坛

经济不景气时，除了纸币，还有一种“失去”的安全感。 一些澳大利亚华人回国“疗伤养生”，却发现家乡面貌发生了翻天覆地的变化，自己也笼罩在沉重的经济阴霾之中。 对比两国...澳洲华人论坛

据房产网站6月28日报道，上周末悉尼Epping和Eastwood的房屋拍卖继续保持高价成交势头，一套房产成交2023年最终价格为当地最高价。 据悉，位于Epping区3 Wyvern St的一处新建房产以475万澳元...澳洲华人论坛

在过去一周，由于买家需求超过供应，拍卖中四分之三的房产易手，推动价格超过房主的储备。 据CoreLogic初步统计，全国初步清盘率达到75.9%，为2021年11月初以来最高，略高于上周初步...澳洲华人论坛

AfterPay 联合创始人 Anthony Eisen 和他的室内设计师妻子 Samantha 已确认买家位于拜伦湾 Wategos 海滩价值 2300 万美元的房产。 Eisens 现在已经花费超过 3000 万美元购买了 Marine Parade 的两处房产...澳洲华人论坛

专家表示，尽管有迹象表明财务压力越来越大，但有贷款的房主预计将在很大程度上经受住利率迅速上升的破坏性影响。 McCrindle Research 为澳大利亚金融经纪人协会进行的一项调查发现...澳洲华人论坛

中国买家再次抢购澳大利亚房地产，推高了从豪宅到小型公寓的各种价格。房地产公司 Juwai IQI 的房地产市场数据显示，今年前三个月，中国买家对澳大利亚房产的询价量与 2022 年第四...澳洲华人论坛

悉尼房产销售最快的10个区 由于利率上升，越来越多的人选择购买低端市场的独栋住宅，因此实惠的价格和更大的地段是快速销售的主要驱动力港口城市。 PropTrack 的最新数据显示，对...澳洲华人论坛

现在全澳房价趋于稳定，部分地区实际上已经出现价格反弹在过去的一年里，每个人都在问这样一个问题：现在是个好时机吗？哪里买房最好？ 我们都知道一般的建议是选择公共交通好...澳洲华人论坛

墨尔本可能拥有澳大利亚最大城市的称号，但说到房地产方面，悉尼依然独领风骚。 CoreLogic 住宅研究主管 Eliza Owen 在 Urban Developer 的悉尼住宅开发峰会上表示，悉尼显示出引领房价全面...澳洲华人论坛

参与新南威尔士州大选投票（点击参与），"我们的声音必须被听到！” 悉尼先驱晨报3月16日报道称，悉尼一度低迷的房地产市场开始回暖，一些街区甚至出现了近繁荣的状态。 虽然不...澳洲华人论坛

从个人观察来看，房市已经全面复苏，需求被压抑了12个月，现在逐渐释放，稍有品质的房子都等不了4周了。 最多加息2-3次，市场已经消化了，那些知道真相的人开始行动了。 如果判断...澳洲华人论坛

澳大利亚的拍卖市场火爆，2 月份的清盘率远高于 60% 的关键门槛，但专家警告说，随着利率上升，这种情况不太可能持续下去。 澳洲联储董事会最近召开会议时，预计将再次加息 25 个...澳洲华人论坛

澳大利亚储备银行在 11 个月内第十次加息。相信大家应该都知道，但是现在在这个市场上你会觉得他不按剧本来。 按理说，加息应该会让市场更加动荡一点。如果价格下降，找房子的...澳洲华人论坛

专家表示，2 月份房价跌幅大幅放缓与其说是房地产市场的根本转变，不如说是“虚幻的黎明”。 CoreLogic 数据显示，本月房价跌幅进一步减弱，全国房价下跌 0.14%，为去年 5 月利率开始...澳洲华人论坛

悉尼一些较昂贵地区的房价在过去三个月中上涨了 4%，原因是供应稀少以及希望利用他们的买家的需求增加这是一种情况自去年 5 月利率上升以来，房价大幅下跌。 CoreLogic 数据显示...澳洲华人论坛

秋天来了，随着天气的变化，看看堪培拉房地产市场在这个季节可能会做些什么。 Independent Our Team 的 Mark Larmer 表示，许多地区可供出售的三居室或四居室（或更多）房屋似乎更少。...澳洲华人论坛

许多因素正在促使购房者重返市场。 多位专家预测，澳洲联储大规模加息可能已经过去。同时，由于海外移民和留学生回流，近期悉尼房地产市场逐渐回暖，自住买家和投资者纷纷回归...澳洲华人论坛

2 月份堪培拉的房价跌幅明显放缓，最新的 CoreLogic 房价指数显示独立屋和单元房均出现小幅下跌。 但对房价的仔细研究表明，在过去 12 年，一些郊区的房价中值在过去一个月内下跌了...澳洲华人论坛

随着澳大利亚央行明确表示将进一步加息，今年某个时候房地产市场反弹的可能性已经降低，至少一位分析师现在预计价格将从峰值回落跌至谷底25%。 这项来自新南威尔士州财政部的更...澳洲华人论坛

CoreLogic 的初步数据显示，上周悉尼近 80% 的待售房屋售出，这是一年来的最高清盘率，因为越来越多的房屋在进一步的兴趣之前被售出加息。的业主愿意以符合投机买家预期的价格进行...澳洲华人论坛

本周，对明年某个时候房地产市场反弹的希望破灭了（尽管还没有完全破灭），现在至少有一位预测员预计房价将从峰谷。 新南威尔士州财政部也在关注房价。该机构预计，从 2022-23...澳洲华人论坛

单层是所有统计数据中最受欢迎的。从多人口家庭到换小房者，他们都青睐单层住宅。 HIVE Real Estate 的 Josh Morrissey 解释了优先考虑灵活性的关键原因。 他说：“一个楼层可以容纳多代...澳洲华人论坛

新年销售市场开局强劲，这并非完全出乎意料，因为这是一个典型的季节性事件。现在说市场将保持弹性还为时过早，但澳大利亚房地产经纪人几乎一致认为，今年的开局比 2022 年底要...澳洲华人论坛

房地产转让平台PEXA在发布新的结算数据时表示，随着房价下跌蔓延至全澳，拖累今年所有已售出房产的总价值将加速增长总销售额。 . 来自澳大利亚证券交易所上市运营商的交易数据显...澳洲华人论坛

美联储刚刚召开了今年的第一次议息会议，宣布加息25个基点。 虽然仍在加息，但这一次不同寻常地出现了一些重大变化的迹象。 本次加息后，美联储基准利率从去年初的0%至0.25%区间...澳洲华人论坛

随着春节假期中国购房者回澳，墨尔本楼市快速回暖。 Balwyn North的一座“新古典主义”风格的别墅吸引了无数买家。 据悉，这套五居室豪宅位于塔路7号，要价在630万至668万澳元之间。...澳洲华人论坛

随着房地产市场在沉睡的夏季后再次升温，本周维多利亚州的拍卖数量可能会比上周翻一番。 据《先驱太阳报》报道，根据维多利亚州房地产协会的数据，本周预计将拍卖约460处房产，...澳洲华人论坛

《每日电讯报》报道称，在过去的一年里，外国租户对悉尼部分地区的出租物业需求翻了两番，其中包括许多华人区。预计这将进一步推高租金，同时减缓房价下跌的步伐。 PropTrack 数...澳洲华人论坛

澳大利亚主流媒体《每日电讯报》报道称，悉尼豪宅销售市场创下百万级销售记录，联排别墅销量已超越独立屋。 项目中最贵的两栋联排别墅在项目开盘后一小时内售罄，其中一位买家...澳洲华人论坛

一半的首次购房者现在都在市场上寻找属于自己的地方，这意味着对于有储蓄的人来说，这可能是个好时机。 最新的 ABS Loan Indicator 数据显示，首次置业者的数量下降了 3.2% 至 8,576 人，...澳洲华人论坛

随着新的一年利率再次上升，销售高价家居用品的公司可能最先受到消费者支出放缓的打击，JB Hi-FI 和 Harvey Norman 等公司可能会受到冲击 根据澳大利亚零售商协会和 Westpac DataX 的数据，...澳洲华人论坛

对于悉尼房地产来说，这是不寻常的一年 - 虽然大多数市场的价格都在下跌，但有 28 处房产的售价超过 2000 万美元。 这种惊人的消费狂潮导致了有记录以来高端房地产销售最热的年份...澳洲华人论坛

澳大利亚广播公司 12 月 28 日报道说，很少有经济部门像房地产市场那样对利率敏感。旨在抵消高通胀的连续八次加息已经动摇到 2022 年，房地产市场仍然是澳大利亚房价下跌的核心。...澳洲华人论坛

新数据显示，随着房价走软，与三六个月前相比，业主在 9 月季度亏本出售的可能性更大。 在亏本的人中，损失中位数扩大了CoreLogic 的 9 月季度收益报告发现，从 6 月季度的 33,500 美元...澳洲华人论坛

RealEstate网站12月16日报道称，最新报告显示，中国买家仍是澳洲房地产市场的主导力量。 "如果你认为中国买家不见了，数据会证明你错了。" 这是中国领先的房地产网站居外智商（Juw...澳洲华人论坛

澳大利亚新闻集团 12 月 15 日报道，房地产专家透露了澳大利亚 2023 年“最热门”的郊区，包括风景秀丽的沿海地区，那里的房价可能低至 35 万澳元。 Realestate.com.au 于周四发布了首份“...澳洲华人论坛

1。四大银行送圣诞大礼，2周内全部上调房贷利率 澳大利亚储备银行将现金利率上调0.25个百分点，使利率达到3.1%。澳大利亚四大银行随后宣布跟进。澳洲人的月供持续上涨，压力加剧...澳洲华人论坛

随着利率上升和生活成本给家庭预算带来压力，墨尔本负担得起和“相对负担得起”的郊区将成为 2023 年房地产市场的明星。 （图片来源：《先驱太阳报》） 据《先驱太阳报》报道，...澳洲华人论坛

澳洲联储可能在下周再次加息 专家预计，房贷当澳大利亚储备银行下周二举行年度最后一次会议时，持有人将面临更大压力。 报道称，专家普遍预计董事会将再次加息0.25%。一旦成真，...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》11 月 27 日报道称，在悉尼房地产市场低迷的背景下，“可入住房产”脱颖而出，买家表示他们愿意支付溢价以避免装修。 这与年初有所不同，当时房主为原始房屋支...澳洲华人论坛

参与维州大选投票（ 点击参与 ），“我们的声音必须被听到！” 《先驱太阳报》11月25日报道称，尽管面临加息和生活成本上涨，但维州本周预计将有超过1000场房产拍卖，该行业将在...澳洲华人论坛

参与维州大选投票（ 点击参与 ），“我们的声音必须被听到！” p>澳大利亚新闻集团11月24日报道称，随着房地产市场低迷席卷澳大利亚，近150个郊区失去了百万俱乐部的标签。 PropT...澳洲华人论坛

参与维州大选投票（ 点击参与 ），“我们的声音必须被听到！” 《每日电讯报》11月20日报道，最新统计数据显示，悉尼房市的诸多“弱势群体”凭借相对低廉的房价和便利的居住条件...澳洲华人论坛

在全球央行的加息潮下，全球楼市击鼓传花的游戏进入尾声，令人闻风丧胆的大崩盘或将重现。 欧洲方面，英国房价出现了15个月来的首次下跌；瑞典房价跌速创下了至少十年来的最快...澳洲华人论坛

参与维州大选民调（ 点击参与 ），“我们的声音要被听到！” 花旗银行警告说，如果明年初利率达到峰值，全澳的独栋房屋价格可能会暴跌23%。 该银行的经济学家指出，更多的住房痛...澳洲华人论坛