2 月份堪培拉的房价跌幅明显放缓，最新的 CoreLogic 房价指数显示独立屋和单元房均出现小幅下跌。
但对房价的仔细研究表明，在过去 12 年，一些郊区的房价中值在过去一个月内下跌了多达 15% .在最新数据中，堪培拉的房价中值在 2 月份小幅下跌 0.5%，至 946,022 美元。
数据显示，自 1 月份房价中值下跌 1.2% 以来，下跌速度已减半。
堪培拉的单价在 2 月份录得类似跌幅，下跌 0.4% 至 596,564 美元的中位数。堪培拉的房屋总收益率为 3.9%，单元房为 5.2%。
O'Connor and Macquarie 房价跌幅最大的房价指数显示堪培拉房价在截至 2 月份的 12 个月内下跌了 8.4%。
在区域层面，堪培拉北部的 O'Connor 的年度跌幅最大，价格下跌 15.1%。
Fraser 和 Torrens 的房价中值均下跌 13.9%，而 Curtin（下跌 13.5%）和 Campbell（下跌 13.2%）的跌幅相似.
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在过去 12 个月中，堪培拉的中位单价仅下降了 0.5%。
在Belconnen地区，Macquarie和Cook的单价跌幅最大，分别为11.5%和8.7%。
Denman Prospect 单位价格全年下跌 8.4%，而莫纳什下跌 7.8%。
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“风暴眼”中的房价下跌 报告称，全国房价指数在 2 月份录得“大幅下降”的跌幅。
本月全国指数下跌 0.14%，创下自 2022 年 5 月储备银行开始加息以来的最小月度跌幅。
欧文女士表示，虽然下降速度有所放缓，但尚未触底。 “我认为这是一个问题，我们是处于房价下跌的底部，还是更像是处于风暴中心？”她说：“坦率地说，我认为可能是后者。
“我认为我们还没有看到房地产市场低迷的结束，因为预计未来几个月将进一步加息。”
今年我们仍然面临很大的生活成本压力、较低的实际工资增长以及可变环境对固定利率借款人的潜在影响，所有这些这给房地产市场的表现带来了压力。阻力来了。
"CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，住宅价格的稳定与供应水平低和拍卖清盘率上升同时发生。，潜在卖家似乎准备等待这种低迷。"
每年的这个时候，主要城市的新房源流量远低于平均水平。新挂牌量将是本月值得关注的一个关键趋势。“上市活动向高于平均水平的任何迹象都会对房价产生影响。”
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