悉尼房产销售最快的10个区
由于利率上升，越来越多的人选择购买低端市场的独栋住宅，因此实惠的价格和更大的地段是快速销售的主要驱动力港口城市。
PropTrack 的最新数据显示，对于独立屋和单元房，悉尼前 10 个销售最快的郊区的平均销售时间比悉尼市场平均水平 45 天短三分之一。
Werrington County是悉尼销售最快的郊区，位于Penrith以东6公里，中位价80万澳元，独立屋平均仅上市15天。
（图片来源：Realestate）
紧随其后的是 Raby、Kearns 和 Glenmore Park，平均上市时间为 17 天，中位价不到 100 万美元。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，随着利率上升越来越快，负担能力是快速销售的重要推动力。
“在过去的一年里，悉尼市场的平均销售时间约为 45 天，”他说。悉尼部分地区、西悉尼和悉尼西南部的房价略微稳定。这在一定程度上要归功于这些地区更实惠的独立屋，在利率上升的环境下，这些住宅对一些买家更具吸引力。此外，西悉尼市场相当活跃，开发和交易较多。 ”
（图片来源：Realestate）
Ray White Diamantidis Group 所有者兼销售主管 Peter Diamantidis 在短短 72 小时内售出了威灵顿县的一套三居室房屋。
这座 689 平方米地块上的房子在 1 月份以 85 万美元的价格售出。
“它才上市两三年，”他说。天空。
他说他对 Werrington County 成为销售最快的郊区并不感到惊讶。
（图片来源：Realestate）
他说：“该地区业主入住率高，新房多，地块面积大，这正是人们看中的因为。它完美地满足了所有要求。它是一个较小的区域，在 1985 年年中成为房地产项目，从一开始就有很多人住在那里。
“在 Werrington County、Werrington Downs 和Cambridge Gardens，类似风格的房子也卖得很快。平均地块面积为 650 平方米至 750 平方米。”
Glenmore Park 是公寓销售最快的郊区，平均上市时间为 22 天，其次是 Jamisontown和 Leumeah 的平均上市时间为 25 天。
Homebush West 的平均上市时间为 27 天，而北海岸的 Freshwater 只有 29 天。
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（图片来源：Realestate）
“在过去的几年里，我们发现公寓需要更长时间才能售出。悉尼 PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示。
该数据还考察了悉尼郊区的市场销售天数下降幅度最大的地区，其中 Colebee 和 Woodcroft 位居榜首，但仅下降了 8 天天数与 12 个月前相比。
“主要结论是下降幅度不大，这与整个悉尼市场的销售时间比前一年更长这一事实相符，”摩尔说“这并不奇怪，因为 12 个月前市场竞争还很激烈。
在新南威尔士州偏远地区，西悉尼外围、卧龙岗和麦觉理湖城市的销售速度最快，弗莱彻、埃奇沃思和科尔多高地等郊区的平均售房时间约为 24 天。
悉尼郊区前 10 名（独立屋）
Raby – 17 天
Kearns – 17 天
Glenmore Park – 17 天
Narellan Vale – 19 天
Camden South – 19 天
Werrington Downs – 19 天
Blaxland – 20 天
Eschol Park – 20 天
Cranebrook – 21 天
悉尼销售最快的 10 个郊区（公寓）
Glenmore Park – 22 天
Jamisontown – 25 天
Leumeah – 25 天
Homebush West – 27 天
Penshurst – 28 天
Penshurst – 28 天
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Ingleburn – 28 天
Freshwater – 29 天
Werrington – 30 天
Macquarie Fields – 30 days
Rooty Hill – 30 days
（本文内容信息仅适用于澳大利亚）
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