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《每日电讯报》11月20日报道，最新统计数据显示，悉尼房市的诸多“弱势群体”凭借相对低廉的房价和便利的居住条件，成为最具性价比的城区。这包括华人区 South Hurstville 和 Riverwood。
在这份榜单中，圣乔治、萨瑟兰郡和西悉尼占据了大部分席位。这里的绿色、交通、商业环境吸引了很多家庭，房价低于内城平均水平。
Parramatta在单户住宅的性价比榜单中名列前茅。该地区独栋房屋的中位价为142.5万澳元，比悉尼市区（180万澳元）低了近40万澳元。
榜单上的其他城市包括 Peakhurst、Banksia、Rockdale 和华人区 South Hurstville。 Sutherland Shire 的 Jannali 和 Como 也在名单上。
Harris Park是单元房性价比最高的城区。当地单元房的中位价为45.2万澳元，而悉尼市区为79万澳元。
在高性价比单位名单中，西悉尼有5个，分别是Parramatta、North Rocks & Silverwater、Riverwood、Penshurst和Bexley。
珠三角首席经济学家 Diaswati Dr Mardiasmo 表示研究六个月前进行的，2022 年下半年房价下跌意味着低于城市中值的郊区几乎是其两倍。
她说名单上的郊区代表了宜居性和负担能力之间的平衡。
其中大部分要么是买家之前没有考虑过的新兴区域，要么是“隐藏”在其他更昂贵的区域。
她说，Parramatta 和 Banksia 等近年来高档化的地区正在通过改善基础设施和新开发项目吸引更多人。
她说：“在一些地区，比如罗克代尔和科加拉，随着越来越多的人搬到那里，企业也搬进来了。家庭也正在流离失所。被吸引“价格低廉。很多地方都有好学校、绿地和公立医院。他们是家庭友好的郊区，入门价格低于悉尼大都会市场。”
（图片来源：《每日电讯报》）
房地产经纪人Judy Pope表示，加息后，越来越多的首次置业者将目光投向了西悉尼，许多人被这里低廉的价格、空间和社区感所吸引。
“它是好学校、附近车站和购物中心的结合体， ”她说。
Redfern 医护人员 Lewis Toffolo 意识到他可以用它来购买市中心的一居室，用买公寓的钱购买三居室的房子，他计划在西悉尼。
他被这将带来的生活方式改变以及未来投资的潜力所吸引。
他说：“与公寓相比，土地会升值，这对我未来来说是一个更好的理财机会。”这也将使他离工作地点更近。 “我希望全程只需要五分钟，而不是坐火车一个小时。”
悉尼独栋别墅性价比最高的10个城区
p>Parramatta $1425000 p> Peakhurst $1443000 Banksia $1475500 Jannali $1440000 South Hurstville $1563000< /p> Rockdale $1600000 Tempe $1630000 Como $1650000 Lugarno$1650000 Kogarah$1675000 悉尼单位性价比高的市区Top 10 Harris Park $452000 Riverwood $599000 Parramatta $600000 Penshurst $570000 North Rocks $607500 North Parramatta $615000 Bexley $660000 Rockdale $670000 Silverwater $667500 Turrella $700000 (Jo) 2021年根据2010年澳洲人口普查数据，South Hurstville和Riverwood的华人居民分别占34.7%和32.4% e 当地总人口，其中华人人数在当地排名第一。
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