最新预测模型显示，澳大利亚房地产市场将走出低迷，未来十年房价将强劲增长。
该模型使用数十年的经济衰退、市场复苏和繁荣时期的历史数据来预测未来房价的平均增长率。
根据房地产集团 PRD Nationwide 的数据，到 2030 年，购房者将为单户住宅平均支付 240 万美元，是现在的两倍。
平均公寓价格为 105 万澳元。
根据模型，悉尼也将成为继吉朗和墨尔本之后第三大公寓购买成本
尽管近期加息导致房价下跌，但悉尼公寓的平均价格仍比墨尔本高出约14万澳元。
PRD Nationwide 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示，市场最终会适应更高的利率，从长远来看，房价将继续上涨。
不断增加的移民、蓬勃发展的城市经济以及开发商无法足够快地建造新房都会推高房价。
Mardiasmo 博士表示，到 2030 年，独户住宅将变得特别稀缺，公寓可能成为大多数买家的切入点。
“归根结底，这与市场供应有关，”她说。 “如果你放眼大悉尼地区，大多数新项目都是公寓，而不是独立屋。家。”
"事实上，有数以千计的新公寓正在建造中，但几乎没有新的单户住宅。因此，我们预计增幅将是单户住宅的一半。”
Mardiasmo 博士补充说，有孩子的家庭想要带后院的传统房屋将不得不满足于更长的公寓生活。
"如今，许多家庭因缺乏可购买的单户住宅而不知所措，正在争论是否可以挤进两居室公寓
与此同时，人口统计学家透露，人口趋势表明墨尔本将在 2030 年取代悉尼成为澳大利亚人口最多的城市。
专家表示，墨尔本超过悉尼主要是因为相对于人们的收入而言，墨尔本的房价更合理，生活成本更低。
人口学家 Mark McCrindle 表示，悉尼正在失去更多的家庭，因为与其他城市相比，这里的生活成本更高。
Mc Crindle 先生补充说，如果当局能够找到让高密度地区对人们居住更具吸引力的方法，悉尼的人口下降趋势可能会逆转。
McGrath Hunters Hill 合伙人 Benjamin Mulae 表示，谨慎的购房者应该记住，即使现在价格下跌，但从长远来看，价格会上涨.
“很多买家变得有点过于担心价格下跌。他们一直在等待购买的最佳时机，但有时您只能在正确的时间过去后才能购买。到那时，为时已晚，”Mulae 先生说。
"买家必须记住，房价不仅仅与房地产周期有关。如果现在对你来说是正确的时间，那么这就是购买的最佳时机，因为从历史上看，价格一直在上涨。”
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