标签：构建 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 嗨，我与构建器之间的问题已经存在了 6 个多月了。他受委托对我的后院进行硬景观设计，从露台到花园的墙壁和铺路。面积小于100平方米。 项目原定在一月份开始，但他把它推迟...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，刚买了一辆车，还在24小时冷静期。按照下面的方式购买了一辆汽车 宝马 2014 年型号 - 然而 它是 2012 年制造的 合规性是 2013 年 我对此提出质疑，并被告知这是实际的回应...澳洲华人论坛

O.P. 伙计们， 很快就要与我们的会计师开会 - 试图弄清楚他为我们提出的一些选择 1）我们有一栋大房子，很快就会成为空巢老人 - 它位于一个大街区 2）如果房子改善得超出舒适程度，...澳洲华人论坛

O.P. 我正在开始构建套牌。我计划使用一个 4730 毫米长的双 120x45 支架作为连续跨度。 由于地面上岩石多得令人难以置信，我需要为基础挖的洞越少越好。那么，我可以为我的持有人保留...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我们正在建造一座新房子。我们希望建造一个提供高速互联网连接的家庭，并为其添加一些基础设施，以帮助我们的孩子利用未来的技术。目前我们的孩子分别是 1 岁和 5 岁。...澳洲华人论坛

O.P. 大家好。 为了我未来的 KDR 计划，我一直在四处寻找并尽可能多地研究不同的构建者。不幸的是，定制可能超出了我的价格范围。所以我可能需要考虑一个体积构建器 Wisdom 似乎负面...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 有人买过软木甲板套件吗？ 我买过，但由于没有建造甲板的经验，他们发给我的计划已经离开了我完全困惑了。 如果有人对软木地板套件有任何经验，请告诉我以下信息：...澳洲华人论坛

O.P. 我准备与加拿大人一起开展新业务。目标市场是全球。想知道你们是否可以帮助我提供一些在构建业务时考虑税收和费用的经验 我考虑了两个选择 选项 1 – 与我们合作的美国有限责...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 只是一个问题，似乎与我的会计师（同一公司）有不同的意见。 假设我买了一套房子，以 6 美元的价格出租出去几个月。决定拆除重建。建设时间为12个月。在这 12 个月里，尽...澳洲华人论坛

菜品：Feijoada，巴西 装盘 你饿了吗？比如，真的饿了吗？因为如果你要吃巴西最受珍视的菜肴之一 feijoada，你必须准备好吃大量的猪肉、牛肉、豆类和米饭。 Feijoada（发音为 fezh-wah-d...澳洲华人论坛

随着澳大利亚努力取消对其他利润丰厚的行业的禁令，与中国迅速恢复价值 6 亿美元的木材贸易协议的预期有所缓和。 农业部长 Murray Watt 表示这可能需要几个月的时间在木材行业开始...澳洲华人论坛

O.P. 您好！我正在更换银行，并以此为契机重组我的银行账户并管理现金进出。这就是我的想法，但很想知道是否有更好的方法： 帐户 1：房屋贷款 帐户 2：抵消 - 工资收入，每月转出到...澳洲华人论坛

O.P. 15 个月前，我聘请了一名建筑商对我们的房屋进行装修。 当时我们被告知需要 3-6 个月才能完工。 15 个月后，许多工作 (油漆、严重的灌浆雾霾、生锈的阳台栏杆、电气工程、防溅板...澳洲华人论坛

O.P. 嘿，团队 – 我所在的区域似乎没有安排任何未来的 FTTP 构建，我刚刚刷新了我的技术选择升级报价 – 发现构建价格下降了不到500 美元 这是否意味着他们正在安排它，或者他们是否...澳洲华人论坛

O.P. 感谢@Paddles 允许我发布此内容！ 大家好， 我目前正在与 Carlisle 一起构建并帮助跟踪我们所有的构建决策（固定装置、升级、颜色、渲染等）我构建了一个小型网络应用程序。在将它...澳洲华人论坛

O.P. 以后在建筑物上建造额外的楼层有多难？ 我最近购买了一个单层零售物业。这是一座砖砌建筑，外立面有点花哨，我想保留下来。不过，我现在想再上一层楼，并为再上两层楼敞开...澳洲华人论坛

在 2021 年初，当时名为 Facebook 的公司内部已经就构建“元宇宙”进行了数年的讨论；身临其境，永远存在的移动互联网的下一阶段。当时，迹象看起来很有希望。 该公司的 Quest 2 VR 耳...澳洲华人论坛

经过一年多的探索和实践，共同财富的价值核心和金融创新支撑路径逐渐清晰。 “众富金融”从理念提出、政策支持到产品创新，也积累了一些好的经验、模式和做法。公益金融是构建...澳洲华人论坛

我决定选择 Metricon 土地和包裹 他们是否兑现了承诺很少有 metricon 家，有朋友和他们一起建造 我认为他们的家对于客户服务来说很棒 我听说这完全取决于你得到的项目经理 祝你一切顺...澳洲华人论坛

嗨，我正在寻求有关构建贷款的最佳方式的建议 例如： 贷款 1：针对 PPOR 的 20 万美元，估值为 100 万美元 贷款 2：针对投资物业的 60 万美元，估值为 100 万美元 银行同意再融资高达 8...澳洲华人论坛

大家好：我最近以 270K 的价格购买了一个 IP，并且想知道如何为它安排我的财务 以下是一些可能有助于找到一些可能性的细节：我有 2 块土地，每块价值 110K 它在联邦银行并在同一笔贷...澳洲华人论坛

对于拥有多个 IP 贷款的人 - 我可以对您的工作方式发表您的意见吗？如果您已经有 IP 贷款并购买另一个 IP，是否最好将它们作为单独的贷款保留，以便您可以更轻松地跟踪，支付 1 次如...澳洲华人论坛

我如何构建知识产权贷款以将利息资本化 我目前在我的 PPOR 中有很多股权（阿德莱德 800k 价值 - 180k 贷款 620k 股权） 我和妻子都赚取高收入，并且希望（迟来）投资于知识产权（应该已...澳洲华人论坛

大家好这是我的第一篇文章，但在过去的几个月里，我一直在尽可能多地阅读和学习你所有的知识都很棒，有很多意见和很多要学习的东西我终于鼓起勇气帖子，但我希望我听起来不像...澳洲华人论坛

我三十多岁，认为自己比主动投资者更被动！我刚刚卖掉了我的第一个（也是唯一一个）IP，并计划全额偿还 PPOR，剩下大约 65,000 美元（所有债务都在 PPOR 上，没有以前是 PPOR 的 IP）我...澳洲华人论坛

大家好，我的合伙人想买房 离布里斯班CBD 3公里，要价$147,000 1房1卫1锁房，面积约48平方米 她目前拥有1套房产，2bdr , 1bath, 1 锁定在 Kedron 市场价值约为 $205-215K 它的租金为 $170 pw 她还有...澳洲华人论坛

嗨，我目前正在寻找第一个 IP 并且正在工作或获得最佳贷款结构我的情况是：仍然住在家里放大器；计划在我完成学习期间再计划约 4 年 有资格获得 FHOG 需要成为 lo doc 贷款 年收入约为...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，只需要一些建议我有 3 个 IP，总共欠 50 万美元，价值 75 万美元我正在寻求再融资，因为我的利率目前是可变的，范围从 78% 到 805% 我想解决贷款问题，因为我认为ir 正在上...澳洲华人论坛

我即将购买我的第一个 IP，并希望获得有关贷款结构的一些建议 我的 PPOR 价值 450k，我们欠 283k IP 是 287k，但还需要借入所有费用，所以总成本约为 302k 应该得到约 270 美元pw 租金，我是...澳洲华人论坛

大家好，我打算买我的第一个PPOR，价格范围180k，我有现金150k，我打算在3年内还清它，如果情况允许我打算买更好的东西我打算贷款144k（80% LVR）并将钱存入抵消账户（114k），支付30k利...澳洲华人论坛

大家好， 第一次上这个论坛，需要那些之前做过的人的一些建议 我和我的搭档存了 4 万美元的押金，我们两个人的总收入是 9 万美元 我们已经联系了经纪人并询问我们可以借多少钱...澳洲华人论坛

大家好，很棒的论坛！我的妻子和我正在寻求购买我们的第二个投资物业，一个单位约 500,000 美元 我们有另一个价值约 40 万美元的 IP，我们欠 14 万美元，我们的主要住宅价值约 60 万美...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我需要详细了解一下我的财务状况，因为我接近于超出我的风险承受能力，并且确信有更好的管理方式将非常感谢利用论坛上的集体观点看看我能不能得到一些建议——经...澳洲华人论坛

大家好，我在 2009 年以 50 万美元的价格购买了一套 PPOR 公寓，爸爸帮助支付了 20 万美元，其余的由我支付，30 万美元的抵押贷款 这是一个标准的浮动利率抵押贷款： - 每月还款 2 千美...澳洲华人论坛

嗨，我和我的合伙人正在考虑以 35 万美元左右的价格购买投资物业 我们不确定如何安排贷款 我们的 PPOR 价值约 440 美元，仍欠约 25 万美元 我们是否应该为我们的 PPOR 再融资以获得股权...澳洲华人论坛

情景是：我们在当前的 PPOR 中拥有大约 40 万美元的股权，并且正在考虑购买一块土地来建立一个新的 PPOR 我们将出售我们当前的财产，但我不想（真的负担不起）支付利息在销售和建造...澳洲华人论坛

我和我的妻子在昆士兰州拥有几处房产，并且对基本住宅投资有合理的了解 我们已经休假了一段时间，因此目前在获得更多资金方面受到限制 我们发现了两项我们希望参与的潜在投资...澳洲华人论坛

大家好，我刚开始进行房地产投资，现在有 IP1 合同，在三周内结算 IP 的财务是 5% 的利息，只有 3 年的固定贷款，房屋价值的 80%（255k） 204k 用于弥补此次购买的 IP 缺口（约 60k），我已...澳洲华人论坛

大家好，这是我的第一个投资房产，我的职位如下：PPOR贷款80,000美元；抵销金额：60,000 美元； PPOR 价值：450,000 美元 贷款（借款能力）批准为 850,000 美元 IP 价值：620,000 印花税：~ 16,...澳洲华人论坛

大家好，几个月来一直在阅读论坛，并试图吸收尽可能多的信息- 我和我的搭档去年年底从大学毕业，存了一点钱存入押金（18,000 美元） 我们最近都开始了研究生工作（工程），并且在...澳洲华人论坛

大家好，我能否就贷款结构提供一些建议这将是我的第一个 IP 未来职位：-希望在不久的将来以大约 200,000 美元的价格购买土地，然后将在大约 5 年的时间内建成一个 PPOR（显然是借钱为...澳洲华人论坛

嗨（如果这些问题已经得到解答，请引导我到其他线程）我们完全拥有我们的 PPOR，目前有一处投资物业 100% 抵消（名义上仍欠 441,000 美元），生息账户中约有 50,000 美元我们即将购买第...澳洲华人论坛

目前的情况：已经用贷款购买了一个 IP，贷款 80% LVR 用我的 PPOR 作为担保，向 Macquarie 借了剩余的 20% + 结算成本（~50,000 美元），我完全拥有的 PPOR 价值 300,000 美元，我借了 150,000 美元，...澳洲华人论坛

在过去的几天里偶然发现了这个论坛，多么棒的网站！我们目前处于知识获取计划阶段，以便能够在合适的时间进行下一次购买时迅速采取行动 我正在向有经验的人寻求有关我们应该如...澳洲华人论坛

我想了解哪种结构最适合我的情况 我一直在研究与我的兄弟姐妹（姐妹和兄弟）一起在 Syd 内西的某个地方购买房产（3-4br 房子）的可能性 理想情况下我想要因为它被归类为 IP 但我也想...澳洲华人论坛

在我的会计师建议的结构被破坏后，我想我会问其他人如何构建他们的负扣税资产现阶段的计划是购买并持有资本增长房产大约 8-10 年（除非预期之后的高增长或之前的低增长) *或*在一...澳洲华人论坛

我打算建立一个自由裁量权的“家庭”；信任我在 WRAPS 和 BuyHold 交易中的 IP 风险 我已经阅读了大量有关在 IP 中使用信任的内容，但如果有人能就以下问题向我提供启发，我将不胜感激...澳洲华人论坛

大家好， 帖子之间已经有很长时间了，但是我在这里我目前正在建立一个混合信托，对如何构建它有点困惑 我的信托目标如下 1 资产保护 2 构建这样银行就会考虑我和我的合伙人 inom...澳洲华人论坛

大家好，我很感谢人们对以下交易的看法 我的祖母目前在一个迷人的海滨小镇拥有一座度假屋，距离珀斯约 1 小时车程 她在 CGT 之前买了它并完全拥有它上面的房子是石棉，就像一个大...澳洲华人论坛

嗨，这是构建个人负扣税的最佳方式 1 购买混合信托中的负扣税财产 2 个人向混合信托贷款（免税）（在信托中购买单位不清楚这里发生了什么）为什么 Chris Batten 建议使用单位信托自己...澳洲华人论坛