大家好这是我的第一篇文章，但在过去的几个月里，我一直在尽可能多地阅读和学习你所有的知识都很棒，有很多意见和很多要学习的东西我终于鼓起勇气帖子，但我希望我听起来不像一个完整的兔子！我希望所有有经验的人都可以帮助我了解下一个 IP 和未来 IP 的财务问题 我的情况如下：37 岁 - 单身无家属 - 阿德莱德 PPOR 生活价值约 27 万美元，欠 11 万美元，重新绘制利用 30k IP 价值约 $95k，欠 $67k 租金为 $155wk XColl with PPOR 在 30% 的税级中 没有其他未偿债务 我对房地产投资很认真，并热衷于将其作为我的主要目标和重点作为获得收益的工具我的财务自由！！我想尽快建立一个投资组合，这将使我有机会从朝九晚五的苦差事中退休未来我将专注于尝试购买 Pos Geared 道具我一直在研究建立信任结构以开始购买 IP（今晚参加研讨会以了解更多信息，并购买了 Trust Magic）我想我要问的是你经历了什么如果您处于我的情况，投资者会重新建立您的财务，着眼于长期，例如什么可以让我在最短的时间内购买尽可能多的 IP 我现在拥有我的 PPOR 和 IP XColl，并将可能让他们这样，但不希望任何未来的人被越过我已经与抵押贷款经纪人进行了初步讨论，但有兴趣将他的建议与您的建议进行比较对不起，一旦我开始就漫无边际！感谢您的帮助 Heather
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嗨，我会使用某种形式的股权贷款或 LOC 针对我的 PPPOR 为新 IP 提供 20% 的押金和成本，然后我将使用仅针对 IP 担保的 80% 贷款如果您正在寻找一个将负利率的财产，我会看看混合信托结构 Ta rolf 的选项
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