情景是:我们在当前的 PPOR 中拥有大约 40 万美元的股权,并且正在考虑购买一块土地来建立一个新的 PPOR 我们将出售我们当前的财产,但我不想(真的负担不起)支付利息在销售和建造过程中支付 50 万美元的块(将同时支付 2 倍贷款) 我能否在建造期间将此利息资本化为新的或现有的贷款,然后尽可能多地偿还全部贷款一旦当前的 PPOR 被出售并且我们在新房中安顿下来 例如: 借 50 万美元的土地 + 利息(比如 1.5 万美元) 51.5 万美元 房屋建造 28 万美元 总计 79.5 万美元(贷款金额为 100%) 出售当前的 PPOR,支付原始贷款,剩余 40 万美元 将新贷款支付至 39.5 万美元,这种情况在银行是否可行
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如果你有服务能力,是的,一块馅饼还取决于估值师是否同意你的 40 万股本 posn ta rolf
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谢谢 Rolf - 感谢回复
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嘿,Rolf,我刚和 ANZ 谈过谁建议他们不会这样做,除非它是商业贷款(他们也不能这样做)你对这个有任何问题吗
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如果你也设置了一个LOC怎么办?用这个支付了一笔贷款
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即使在澳新银行,这也不是我的经验 如果你想解决这个问题,请与了解这些事情并且可以与贷方小精灵谈判的经纪人交谈 通常一些银行经纪人只不过是一个简单的带有过时地图的 GPS 你知道你想去哪里,但愚蠢的东西想带你走一段路,因为 GPS 仍在使用十年前的范式 ta rolf
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