嗨，我和我的合伙人正在考虑以 35 万美元左右的价格购买投资物业 我们不确定如何安排贷款 我们的 PPOR 价值约 440 美元，仍欠约 25 万美元 我们是否应该为我们的 PPOR 再融资以获得股权和使用这意味着 IP 将在 88% 左右，需要 LMI，并且还会增加我们的 PPOR 贷款 银行认为我们应该交叉贷款，因为这意味着它低于 80% 导致没有 LMI，而我们目前的贷款金额不会改变，但从我读过的内容来看，交叉贷款是不好的，我们应该选择哪个选项，或者等到我们有更多的股权储蓄后再存入存款而不影响我们的 PPOR 贷款，这太令人困惑了！
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如果银行让您感到困惑，他们很可能打算这样做 将其交给您的银行家 1 以仅担保 PPOR 的 102 000 股本贷款 2 仅以 280 的新财产担保的单独贷款000 使用 102 000 支付 70 000 存款d 印花税 voila 不需要 xcoll 说了这么多，我退后一步，弄清楚你为什么要投资房地产，你的目标风险承受能力和期望是什么，然后围绕你想要实现的目标建立一个财务结构如果你的银行家不能那样做得到另一个银行家或经纪人一篇关于 xcoll 不那么受欢迎的一些原因的帖子，自 8 年前那篇帖子以来还有更多 http:somersoftcomforumsshowpostphpp120656amp;postcount6 ta rolf
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Jayzel 只是按照 rolf 所说的话 如果是这样，请确保银行实际上遵循了指示，因为即使你说你不想要它，他们也喜欢溜进 x-coll
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或者让聪明的经纪人这样做
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