标签：贷款 - 澳大利亚华人论坛

我不明白。我需要两笔贷款才能购买土地和建造房屋吗？土地、房子？ 评论 一般有两份合同和两笔贷款。除非你的土地和房屋是合同的一部分。 评论 正确答案。 两笔贷款利率甚至不同...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 我在悉尼，需要推荐专门从事承包商贷款的抵押贷款经纪人吗？ 谢谢 评论 受雇于承包商并没有什么特别之处。 贷方有如何评估此类收入的标准政策，而且一点也不复杂。...澳洲华人论坛

O.P. 这是一个有趣的页面，这里显示了一般保证金率的状态：https://www.interactivebroker s.com.au/en/whyib/low_cost_margin.php IBKR 限制零售除非他们是经验丰富的投资者，否则客户可以接受 5 万澳元...澳洲华人论坛

O.P. 我可以选择哪些贷款？家庭住宅的个人、装修或建筑贷款（不以我的名义） 因此，按照今天的房价，我是一个与退休的年迈妈妈住在一起的成年子女。 （一些退休金，但主要是老年...澳洲华人论坛

O.P. 我现在的车在过去几年里花了我很多钱来修理，我认为是时候让他睡觉了。 我正在考虑获得 15,000 美元的贷款，但想知道获得股权贷款是否比汽车贷款更好。我已经还清了我的房子，...澳洲华人论坛

一个家庭猛烈抨击易捷航空，因为他们借钱去西班牙度假，花费了 3,900 英镑，“令人震惊”，因为他们声称自己住在一家三星级酒店，该酒店“肮脏的房间，你“不会把狗放进去”。...澳洲华人论坛

O.P. 我在 2019 年以 55 万美元购买了我的第一套房子。截至 2024 年 3 月，我的抵押贷款余额为 42 万美元。再融资后，我的抵押贷款增加到 66 万美元，其中 24 万美元存入对冲账户。此外，...澳洲华人论坛

5月份啊，有1/6的自住房东，1/5的投资者选择了6个月的贷款期。。。。。完犊子了。。。。。。和银行玩，会把这群人玩得变傻子。。。。 错错错啊！太天真了！ 评论 混乱中在组织语言...澳洲华人论坛

Cash back 有上限吗？ 评论 你想去哪家？主流银行就是0.9% 评论 没定呢，收到银行来信提醒贷款快到期了 评论 人傻钱多：自己直接去谈 人精钱多：找贷款经理 人傻没钱：啊！跌了！跌了...澳洲华人论坛

近期，一位72岁的新西兰欧裔退休老人接受了媒体The Spinoff，分享了她退休后的单身生活。 据悉，目前她住在城市地区，每周税前收入为606.67纽币，有车有房没贷款。只是，她此前有几次...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我在 NAB 的固定利率 OO 住房贷款 (1.98%) 将于 2025 年 5 月到期，我开始考虑届时我的举动。 一个选择我正在考虑转向 IO 一两年。如果我寻求这个，我想知道 NAB 是否会...澳洲华人论坛

在联盟党选举中，HECS 债务可能会被推迟，贷款规则可能会放宽，以使澳大利亚人更容易购买他们的第一套房子。 反对党和绿党周三在参议院再次联手，对法律进行调查，要求银行在利...澳洲华人论坛

我听说房屋契约现在是电子的。我告诉银行我想关闭贷款账户。对方律师说我们会拿到一份电子版的房契副本并通过电子邮件发送给我们 这够了吗？ 评论 在发布标题之前，您必须填写...澳洲华人论坛

后知后觉：Costco也做贷款了！会不会像货仓销货一样也有团购价？ 想找costco catalogue，找不到 http://costco.manageyourloans.com.au/ 评论 這是挂Costco的羊頭賣自己家的loan吧 前段時間好像還發Em...澳洲华人论坛

O.P. 2 笔贷款。 ppor 为 IP 为80% 贷款余额，提前付款。 想为 IP 再融资以增加祖母房，两位住户都是直系亲属，有租金收入（低于市场但高于成本） IP 贷款现在为 ½该地区的市场价格（平...澳洲华人论坛

O.P. 我最近简化了我的财务事务，出于好奇检查了我的信用评级。 我注意到我的长期保证金贷款没有出现在报告中。这是澳大利亚的标准做法吗，因为我找不到任何关于这种做法的明确...澳洲华人论坛

作为奥克兰市中心的一家资深财务咨询事务所，我们可以为您提供贷款申请，财务预估，撰写商业计划书，生意买卖的评估及投资计划,以及房产和土地买卖等咨询服务。 我们拥有专业的...澳洲华人论坛

早在几年前，新西兰各家银行就取消或者限制用海外收入在银行贷款买房，投资，转贷等业务，但我们仍有专门渠道为海外收入的客户群体提供与本地收入的客户群体相同利息，相同条...澳洲华人论坛

第一次买房，贷款没经验？ 不知道能贷多少，无头绪？ 本司有银行注册贷款顾问，经验丰富， 免费咨询及递交 贷款 申请!! 免费帮您计算能贷多少，拿银行打折利息，对比现金返还，...澳洲华人论坛

情况如前所述，我以前一直住在Chatswood Centre。目前我有100万现金，工作收入还可以，但不想借太多，所以最多只能借80万。 我仍然想继续住在查茨伍德市中心，但我只能在这个预算上买...澳洲华人论坛

无贷款房过户给子女以赠与方式合适，还是市场价卖给子女合适。以市场价卖给子女可以做一个贷款，Interest Only。 如果以市场价卖给子女交割后银行放款给父母后房款还是会转回给子女...澳洲华人论坛

会零烂继续跌。。。。 评论 一个灯说出来的结论都可以无脑反向操作。。。 评论 你到我帖子下去骂我数学不好呗。。。？？？求求你了。。。要不看不到你的光辉形象。。。 评论 哦...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我对 LVR 以及它如何应用于我这里的情况有点困惑。寻找一些见解/简单的解释。 几年前买了一些土地，因为这只是土地，我了解 LVR 和当时的存款与我需要借多少钱。 现在...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好， 我有一个关于住房贷款和购房的问题。由于一个意外的机会，我需要快速购买房产，并且可能无法在出售前获得房屋贷款。 是否可以全款购买房产，然后在...澳洲华人论坛

当看到日产途乐3.9%的三年期贷款利率时，我有点兴奋，准备去经销商那里了解一下。去之前请先来论坛问一下贷款买车要注意什么？ 我只知道贷款机构每月收取手续费，所以三年多付的...澳洲华人论坛

自住住房没有贷款，全部贷款给投资性房产，但自住住房证明保留在银行作为抵押。这个流程正常吗？ 评论 没什么问题 评论 只是报税的时候看起来有点难看，其他没有问题。原贴者想...澳洲华人论坛

有谁知道如何用贷款换车吗？请参阅附件。这是贷款公司发给车主的一封电子邮件。请检查电子邮件中第一条的含义。 我的理解是，车主还欠$21,462，但贷款公司说只要收到买家的$14,0...澳洲华人论坛

奥克兰一名女子因试图获取近6万纽币的新冠疫情救济贷款，最近被判处近一年的居家监禁。 图片来源：1News 新西兰税务局（IRD）称，Samantha Paul在2020年5月至2022年1月期间实施了这一“精...澳洲华人论坛

O.P. 大家好 知道我还清贷款后银行通常需要多长时间才能发出结算信吗？ 因此 PPSR 会收到吗？更新也相当快？ 我与麦格理租赁公司了解情况，并在两天前支付了贷款，但没有收到任何消...澳洲华人论坛

1、如果我的贷款金额是100万，有一天我的offset有60万，我每月还清X本金和利息。如果我的offset有800,000，我还会还款吗？利率只是不同吗？ 2、如果抵扣有100万，还需要每个月还吗？ 3....澳洲华人论坛

四大银行的过桥贷款利率是多少？ 中介告诉我们利率和普通房贷差不多？想知道差异有多大吗？ 谢谢 评论 比正常高1%，因为过渡贷款通常只有6-12个月，甚至更短，所以银行不会给予任...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 只是想知道人们的想法是什么。 如果我继续额外缴纳 x% 的税前捐款，我将超过退休金的优惠上限。 导致税单:(我还有一笔抵押贷款，我正在尽快还清。 距离我退休大...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 澳大利亚显然缺乏良好的保证金贷款选择。 例如，对于以下人员： - 有大量国际股票，这些是长期投资，可能十年内都不会出售。 - 失业，没有收入来源来支付生活费用。...澳洲华人论坛

我需要扩建我的房子，这是一笔相当大的数目。我可以从银行借吗？利率与自主权相似吗？还有其他手续费吗？过程麻烦吗？请有经验的人分享一下 评论 可以，但是最好充值，up 评论...澳洲华人论坛

目前贷款金额是45万，我对冲账户里有10万现金。每月还贷2800多。我希望加快还贷速度，降低总利息，于是改成了每两周还款2500，但发现自己还得还2500多。我将其中一项基金存入住房贷...澳洲华人论坛

克兰三大贷款顾问公司整合新西兰全行业资源，拥有多年行业经验，提供个性化的抵押贷款解决方案，精心挑选抵押贷款产品和个性化的服务，助您轻松实现财务目标。 为什么选择我们...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 在我们的住房贷款从固定贷款转为可变贷款之前，我在利息账户中持有大量资金一段时间，我想知道转移是否存在任何问题大部分年份都存入家庭信托利息账户，然后在下一个...澳洲华人论坛

新的研究显示，由于难以偿还每月的还款，承受压力的抵押贷款持有者的还款和债务时间正在增加。 比较网站 Finder 对 1000 多名受访者进行的一项调查显示，13% 的抵押贷款持有者在过去...澳洲华人论坛

需要refix房屋贷款，请问现在贷款refix多久为好？大家拿到的利率都是多少？ 评论 反正被鬼佬专家们害过一次后，我是再也不会信他们的鬼话了。 https://www.interest.co.nz/borrowing 评论 什么...澳洲华人论坛

父母已退休，只有自住一个的两房unit,无贷款，想给他们换房，搬到我家附近，需要贷款，我能贷款，我希望这房子有我父母的名字，我问了我贷款中介，说我要写一个保证，相当于我父...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我被告知，由于我拥有自己的房子，因此我没有资格获得任何类型的贷款。我没有抵押贷款，所以显然这会被视为不负责任的贷款，因为如果我未能付款，他们将无权退款...澳洲华人论坛

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O.P. 大家好 – 我正在向我现有的住房贷款提供商“补充”我的住房贷款，并取出大约 10 万用于装修/债务合并等。我的问题是，银行是否会联系我的雇主以获取任何信息？原因？我询问...澳洲华人论坛

O.P. 我有一笔带有对冲账户的住房贷款，我想了解我每月节省的利息金额，有没有人可以推荐一个电子表格/网站来计算这个金额？ 例如。贷款余额 500k，抵消余额 100k，每月储蓄是 X，并...澳洲华人论坛

O.P. 嘿伙计们， 两年前，我和妻子借了一笔贷款购买了我们的第一套房子，两笔贷款每笔约 35 万美元 - 一笔是可变的，另一笔是 2 年固定的。现在我们的固定贷款即将结束，我们正在尝...澳洲华人论坛

做贷款时，broker要我先交2000刀的订金，这个正常吗？ 评论 非常不正常,除非你找broker进货了。 评论 我都贷款+转贷n次了，broker没找我要过一分钱 评论 我都贷款+转贷n次了，从来都是b...澳洲华人论坛

O.P. 如果我已将住房贷款余额清零，银行可以强制我偿还贷款，以便他们可以关闭帐户吗？ 我想暂时保留帐户因为我可能会重新建立另一笔贷款。但银行表示他们正在研究是否可以这样...澳洲华人论坛

请教大拿们，如果夫妻一方工资收入高，假设买投资房贷款申请按80：20跟银行申请的贷款，那是不是每年报税时（负扣税，卖房时计算CGT）就必须按同样比例分摊？ 评论 关键是有贷款...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 我刚刚注册了 ME 银行固定利率住房贷款，利率为 5.79%。 无论如何，我注意到这家银行是在还款时收取利息。因此，例如，如果贷款的偿还是每周一次，那么银行收取的利息也是每...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，WP， 目前与我的妻子和 2 个孩子一起住在悉尼的一栋 3x2x2 联排别墅中，我们已经挤满了人，需要更多空间。我的问题是关于扩大规模时的选择，最好是出售现有的 PPOR 并使用股...澳洲华人论坛