O.P.
我已经在 ANZ 获得了很长一段时间的住房贷款。几个月前，我联系他们，尝试再融资并获得一些资金用于翻新/扩建（他们称之为“充值”）。所有文件均已签署，我提供了工资单和其他所需信息。新的贷款总额约为房屋价值的50%，加上重提金额，未偿还比例甚至更低。
申请是几个月前提交的，我还在等待决定。每次我跟进，他们只是告诉我还在审核中。
我记得当我第一次从ANZ拿到贷款时，只花了几周的时间。
银行真的这样做吗？现在审批贷款需要这么长时间吗？延迟有什么特殊原因吗？
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small_potato 写道...
延迟有什么特殊原因吗？延迟？
可能是这样的：
我已经在 ANZ 获得了很长一段时间的住房贷款
他们没有像你一样急于求成的动机为零已经是客户，并且在此过程中最终可能会获得较低的利率。
我们最近进行了再融资（CBA > ANZ），从我们说开始做起大约花了一个月的时间。< /p>
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只需通过经纪人去另一家银行
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是的，应该花更少的时间做出决定不到一周。
正如特里建议的那样，如果您时间紧迫，请找一个经纪人，并考虑从他们那里进行再融资。任何称职的经纪人都能够为您找到更好的交易。
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small_potato 写道...
做银行现在确实需要很长时间才能批准贷款
不。
严酷的现实是像这样的充值贷款申请的优先级较低，因为此类贷款不像购房那样紧急。 每家银行都有一个特殊但很小的团队来处理这些贷款，他们只是尽其所能地努力工作。
这似乎不公平，但银行会优先考虑用于购买房产的贷款申请，因为要付出高昂的代价如果错过最后期限，那是他们的错。
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Zed Surreal 写道...
严酷的现实是充值像这样的贷款申请优先级很低，
即便如此，最多也需要几天的时间，而不是几个月！
这很不正常，根本不是“标准做法”。
上周周二为现有 ANZ 客户提出了充值申请，周五收到批准...
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超级奇怪。
我交易每天与 ANZ 进行评估 – 大多数应用程序都会在几天内完成评估。甚至更小的股权释放。
干杯
杰米
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O.P.
非常感谢大家。可能是银行的抵押贷款经理不想要我的生意。
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