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以下是关于2024年将23天年假改为48天假期 如果您从1月22日星期一到1月25日星期四休四天年假，则从1月20日星期六到1月28日星期日连续休息9天。 如果您从3月25日星期一到3月28日星期四、...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我妻子的收入比我少，所以正在努力最大化她的贡献。是否可以执行以下操作： 1。 1000 美元超级政府捐款（目前正在这样做）。简单的bpay in。 2。我做优惠吗？从我的税后收入...澳洲华人论坛

O.P. 我在 Comm Bank 的储蓄账户只给我 2.35%。我在网上搜索了比较，大多数都是误导性的，他们比较“介绍性”5%-5.5% 的利率，仅在前 3-4 个月提供。然后它下降。 由于贷款/借款利率如此之...澳洲华人论坛

出售房产是大多数人很少做的事情，那些想要出售房产的人可能会对这个行业的竞争如此激烈感到惊讶，尤其是在悉尼和墨尔本。 销售量正在改善。 CoreLogic 数据显示，截至 8 月 13 日的...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 我们正在出售位于维多利亚州吉普斯兰的农村财产。我们的房地产经纪人已与 REA Group Ltd 的案例经理就他们称为 Audience Maximiser 的产品进行了联系。 有关该产品的大量...澳洲华人论坛

O.P. 我所说的奖金是指例如澳航常旅客 积分、礼品卡等。 汽车将以现金支付，因此正在考虑使用借记卡 可以赚取澳航积分全部金额的积分?? 这里只需要一些创意（汽车将是新车） 评论...澳洲华人论坛

这个故事是调查每年如何从医疗保险中骗取数十亿美元的系列文章的一部分。 查看全部 28 . 全科医生正在 Facebook 群组上分享最大化医疗保险计费的策略，包括分享所谓的“小欺诈”清单...澳洲华人论坛

向大家问好 我希望得到有关细分或开发房产的最明智方法的建议和示例 我计划在一个大街区购买一栋老房子，并打算在细分土地的同时保留房屋、翻新和搬入分成 3 个单独的标题，包括...澳洲华人论坛

获得显着提升您的财产估值的最简单方法之一，对买家的销售吸引力是在您的资产展示中最大化遏制上诉的数量 美化前花园是完全重塑展示的一种简单方法财产并将上诉从令人反感的财...澳洲华人论坛

您好，我只是想知道是否有人对如何充分利用小厨房空间有想法（或图片）它呈 L 形，立式炉子靠在后面，右边墙上还有另外三个橱柜部分，然后是一个狭窄的储藏室和冰箱的空间，冰...澳洲华人论坛

嗨，我在 Wantirna South 有一个投资房产 2010 年 8 月 1 日购买 $450,000(拍卖) 2013 年 4 月租金 $350pw 房子：3 卧室 1 浴室 1 车位 土地面积：763 平方米 这有很大的后院，请给出你的想法舒适 评论...澳洲华人论坛

我注意到有些人通过租用单个房间而不是整个公寓来寻求最大化租金收益 我看到我所在地区的一些公寓可以产生 5% 的收益，而通过出租单个房间可以产生 8% 的收益 但是我没有'没有找到...澳洲华人论坛

大家好， 我刚刚在一个 1400 平方米的角落街区购买了房子，需要一些关于如何最大限度地利用当前住宅后面的土地的建议，附上一份文件，让您了解我们正在与前一个供应商合作的内容...澳洲华人论坛

我在悉尼有一个 PPOR，可以以每周 $450 的价格出租 我在布里斯班也有几个 IP IP1：租用 $230week IP2：租用 $245week IP3：租用 $260week 我可以告诉银行我会正在出租我的 PPOR（即使我不打算出租...澳洲华人论坛

我正在尝试提前几年计划并遇到以下困境16 万美元的贷款加上用于投资目的的 10 万美元的进一步贷款（通过重新提取获得），即股票（或可能是投资物业） 请注意，PPR 中只有一笔 26 万...澳洲华人论坛

财务援助：股权与可服务性合资项目将感谢 Somersoft 土地上任何财务专家的反馈，并添加此线程以提高任何将成为合资企业开发人员的意识 问：如何获得最大的财务情况：单身女性 - 收...澳洲华人论坛

我在银行里有 50k 我将需要在 6 个多月的时间内使用这笔钱“赚更多钱”的钱是这么短的时间框架，但任何建议都将不胜感激 评论 如果您在 6 个月内需要它，那么原始资本的回报可能比...澳洲华人论坛

目前通过 Westpac 为一套 LVR 为 80% 的公寓提供贷款 在同一栋楼内拥有另一个停车场（独立产权），该大楼是完全拥有的 2 居室公寓：400,000 美元（贷款为 80%，320,000 美元至 304,000 美元）...澳洲华人论坛

我想当我从一开始就没有这样做时，我犯了一个经典的新手错误！我现在有大约 100k 的 IP 债务，价值约 230k，新的 PPoR 债务为 270k，价值约 400k 投资贷款至少在未来两年内是固定利率的（...澳洲华人论坛

大家好 如果我有两处由澳新银行资助的投资房产，我在某处读到，如果我试图提取股权购买第三处房产（在这种情况下，为家庭住宅），我从另一家银行获得了第三处的贷款财产，第二...澳洲华人论坛

大家好 以我的收入，我可以借到大约 40 万美元 我在银行里有或即将有 50 万美元现金 我想以 80 万美元购买一个新的 PPOR，我打算在几年后将其转换为 IP为了最大限度地扣除抵押贷款，我...澳洲华人论坛

大家好，我刚刚进一步改进了一项关于如何根据可服务性持续借款的策略——即，只要您能够提供服务，就可以多借 LMI向任何一个借款人借款以管理他们的风险 在一段时间内，他们将达...澳洲华人论坛

嗨，帮派，我真的需要一些建议和见解 我去年购买了我的第一个 IP，2015 年 10 月购买价格为 38 万美元，我支付了 20% 的定金（7.6 万美元）我非常渴望购买我的下一个房产， 6 月，因为那...澳洲华人论坛

大家好，我确信这些线程有很多，但不妨开始另一个我只是想看看人们有什么技巧可以最大限度地利用他们的钱 例如使用 100% 的抵消账户并支付所有费用 然后支付直到免费期之前，所有...澳洲华人论坛

嗨，我的街道最近已从低密度住宅重新划分为高密度住宅 一些开发商表示对我的房产感兴趣 如果价格合适，我正在考虑出售 我的邻居也有同样的感受 建立公平销售价格的最佳方法是什...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，我前段时间偶然发现了 Investor Assist，他们是 Alcock Brown Neaves 房屋建筑商的投资方，我之所以联系纯粹是因为它附有上述名称他们提供的策略之一是建造一个 4x2 房屋从中间...澳洲华人论坛

我目前住在一个单位，出于税收目的是我的 PPOR 我提议做一个项目，该项目将涉及到一个新房产的可观增值，这将成为我的下一个 PPOR 我不需要立即搬入下一个房产并且将搬迁推迟 2-3...澳洲华人论坛

嗨，如果您拥有 PPOR 和 1 处投资房产，其价值为：PPOR $420K IP $330K 当前房产贷款：PPOR 欠 $390K IP 欠 $150K 这是因为 IP 是州际的，IP 曾经是 PPOR之前有没有什么办法可以增加当前PPOR的权益，...澳洲华人论坛

埃加德，什么！我正在为我们的税收工作 2008 年我肯定会纳税，但目前看来我的妻子不会在今年的税收奖金中这似乎是一个问题 她的 PAYG 收入非常少，还有更多那是现金支付我实际上是...澳洲华人论坛

大家好，我一直在寻找一种简单的方法来最大化我在现金流方面的投资策略我刚刚在上周三确定了我的第三个 IP（万岁！）我得到了一个带有抵消账户的专业套餐这就是我想做的（请给...澳洲华人论坛

大家好，问题 1 我正在以我的名义进行房地产开发 这将把我推入 37% 的税级 我已经成立了一家公司（我们称之为 XYZ Pty Ltd） XYZ Pty Ltd 可以亲自向我开具发票吗（比如，咨询服务或其他）...澳洲华人论坛

大家好，我想知道什么是购买知识产权最有效的借款方式我的情况如下我最近购买了价值 80 万美元的 PPOR，我有购买价格的 70 万美元的贷款，以及 45 万美元的贷款存放在对冲账户中 这...澳洲华人论坛

大家好，我想知道人们是否有技术或方法来最好地利用 FHOG，我有 3 个朋友看过 32 美元或 36,000 美元赠款的广告（不记得实际赠款是多少）我也是好奇的人也会说在市中心或实际的中央商...澳洲华人论坛

有没有办法做到这一点因为我不知道，我所能做的就是依赖评估者这可能取决于评估者的主观性（或者他们是客观的）我在某处读到有人做了类似向评估者展示类似价格的事情（选择高...澳洲华人论坛

您好，我想了解一下房地产投资者的意见，假设您有一个 4 间卧室的出租物业，考虑到租金收入，您会选择以下 2 个选项中的哪一个；随之而来的问题或头痛： ---------- 1 将房产出租给...澳洲华人论坛

我想我会分享一些我作为布里斯班房地产业务发展经理学到的关于如何最大化您的回报的技巧 1 – 专业照片 – 增加网络上的点击次数，从而增加访问的人数您的房产 我发现我拥有专业...澳洲华人论坛

您好所有 Pure Rentals 刚刚完成了帮助您最大化回报的 10 条提示，并认为我们会与您分享希望您喜欢阅读它 评论 一些好的提示-谢谢 评论 感谢清单 我发现最大化回报（并获得长期租户）...澳洲华人论坛

我有一个朋友有一个非常绝望的经纪人（看起来如此）她的房客一直吵闹到凌晨 经纪人已经把它交给了试图让他们离开的 PM 公司的经理我的朋友在我的建议下购买了房东保险（她非常感...澳洲华人论坛

一项位于Sutherland 25-27Grand Parade一栋六层公寓楼的开发提案已经出炉。 该提案由MKDArchitects设计，是一个经济适用房项目。 （图片来源：Urban网站） 该建筑将有38套公寓，包括6个单间公寓...澳洲华人论坛

我才转的新公司ReAmped Energy, 而不是继续使用之前最便宜的公司RED ENERGY。 以前认为RED ENERGY最便宜，现在发现RED ENERGY杀熟不杀生。我使用RED ENERGY有6年多了，一直没换。 1. 我的房子A,是...澳洲华人论坛

客厅和卧室里的比较远，目前卧室和书房用的NBN的黑盒子网线，但是电视在客厅里的比较远，客厅也发现有个NBN的光纤接口，请问如何在客厅重新弄个路由器或者把另外一个光纤接口装...澳洲华人论坛

都在说买房抗通胀 在不上车就晚了 看好的一套房子 财力有限 需要全部财产加贷款 请问 现阶段能不能这样做 评论 投资房的话感觉可以再慎重考虑return，升级自住房就可以上了 评论 你...澳洲华人论坛

最近在想如何最大化投资房house的收益率问题，还没有一个好的答案，放上来讨论，望高手解惑。 House的rental yield普遍不高，一般也就是3%多一些。rental一般只能cover利息，没办法还本金...澳洲华人论坛

这是星空联盟里面一颗闪亮的新星。总体来说，这个计划是个非常不错的计划，无论从各种角度来说。特别是对苦苦飞着国航，却又搞不到啥福利的人民 1 异常容易保持的金卡 从某个角...澳洲华人论坛

30 Sovereign place, 这块地三角形，斜坡，房子在地前面偏中间，是否有可能分割？如果把现在房子移到后面，前面再盖个4房房子分割，成本太高？！ 评论 三角地，高难度。 评论 不是完全...澳洲华人论坛

第一套自住房两年前首付20%(6万)买的UNIT今年套出10w来买了第二套房子， 第二套房产60万贷款40万+UNIT套出来的10w+自己又付10万。 然后想第二套房子做自住， 之前那套UNIT自住房做为投资...澳洲华人论坛

疫情爆发给许多澳人带来沉重的经济压力，在极其不确定的环境下，数百万人正在依赖Centrelink福利。7News邀请到Services Australia总经理Hank Jongen，揭秘如何最大化领取Centrelink福利。 据澳洲...澳洲华人论坛

家里兩大兩小，買了hospital and extra，可是hospital 從來沒用過，也不希望有機會用，但extra怎樣才能把它用徹底？如配眼鏡每人200，但小孩不用，大人怎麼把他用掉？ 评论 等答案 评论 直...澳洲华人论坛

用手机来分享，估计得打很多字。先说说这次Amex的qantas折扣。网上的TC应该很清楚了，只能买飞机票，只能在网上订票用。如有不清楚的可以看上个同学的帖子。 现在来说说大家普遍关...澳洲华人论坛

现有一些存款，再想 refinance 自家的贷款然后买个投资房，请问如何才能 refinance 贷到最多的钱呢？ 1。把存款先还入自家的房贷以减少自家总贷款，然后 refinance 买投资房。 还是 2。按现...澳洲华人论坛