大家好，问题 1 我正在以我的名义进行房地产开发 这将把我推入 37% 的税级 我已经成立了一家公司（我们称之为 XYZ Pty Ltd） XYZ Pty Ltd 可以亲自向我开具发票吗（比如，咨询服务或其他），以按公司税率纳税 假设我以自己的名义赚了 100,000 美元 XYZ 可以给我开 20,000 美元的发票，这意味着 XYZ 将按 20,000 美元纳税，我将在$80,000 Question 2 XYZ 可否购买住宅投资物业，出租给我（每年 $100 元），并要求扣除抵押贷款利息、折旧、差饷等
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问题 1: 视情况而定如果你能证明它的合理性 如果 XYZ Pty Ltd 由其他人拥有和指导，而不是你，那会更容易 还需要证明 XYZ 实际上在做某事，而不仅仅是为了获得报酬而转移资金 如果你被破坏了可能违反了多项所得税法 问题 2：不，租金必须be at market rate 不可能是名义上的总和
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谢谢Aaron 1 我可以证明它的目的是什么，你认为2 谁决定了市场价格
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你知道公司税率是正确的 30% 所以在你的例子中，你这样做是为了节省 1,400 美元 你不能要求全额扣除，除非租金是完全市场租金 市场租金由你知道的市场、可比租金和所有其他因素决定每当有人提出这样的计划时，我不禁想知道，如果你把注意力转向赚钱或其他什么而不是试图骗税务局，你会做得更好，我全力支持合法地最小化税收，KP 也是如此，但你为什么不花 1,400 美元购买一些关于结构和合法方式的会计建议
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我不建议这样做正如 Propertunity 所说的那样小钱我不会打扰我正在做自己的开发，并且我已经通过信托等建立了它，因此它可以解决大部分税收问题
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P你的问题有很多问题，你真的需要找有经验的人来指导你如何正确地节税之前都考虑过，然后被击落
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拿起电话打电话给在这方面有经验的会计师我正在做一些发展，如果你在论坛上搜索，财富之家的詹姆斯会很好地照顾我他也经常被推荐 http:wwwhouseofwealthcomau (03) 9486 3001
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根据我的实际收入，储蓄将接近七盛 有缺陷的逻辑 欢迎您向ATO I捐赠尽可能多的东西我宁愿把辛苦赚来的钱放在自己的口袋里已经有了策略的改变意味着该物业已在错误的实体中购买它最初是作为长期投资购买的，因此我的会计师建议购买我自己的名字以利用 CGT 折扣所有当前网站都以公司名称购买
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自我注意 - 不要在“会计和税务”中提出与税务相关的问题; section
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为什么因为你不喜欢这些答案 不确定你是否知道，但这是Mry 的领域，他知道他在说什么（就像其他反对这种类型的成员一样“有趣的东西”）如果你已经听取了会计师的建议，并且仍然在问这些问题，我可能会寻找另一位会计师，除非他给了你同样的建议，而你正试图绕过它无论如何，我们都会给你烤一个里面有钢锯的蛋糕，让你走出监狱
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当然总是有第IVA部分以及公司法疏忽或鲁莽的处罚可以达到75％因此，最初的税收优惠很快就会消失 ATO 可能需要一段时间来匹配数据并弄清楚发生了什么 但是，如果涉及疏忽或鲁莽，则永远不会关闭账簿 董事有责任纳税一家公司的债务在 rev 方面没有独立的法律实体enue law 你已经在结构建议上花了很多钱所以让别人解释如何使用结构来达到最佳效果不会花费太多 干杯，Rob
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为什么要以公司名义购买房产 (除非作为受托人）
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当以“盈利意图”进行持续的房地产开发活动时，回报被视为收入而不是资本收益 通过公司您按 30% 的税率纳税 通过我自己的名字，超过 80k 的东西按 37% 征税，超过 180k 的东西按 45% 征税R>在我们的会议上没有讨论我在第一篇文章中提出的观点这是我开车回家的想法-而不是与他再次约会，我在这里问了问题为什么，谢谢
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如果他们公司是受托人，那么很好但是公司不会纳税，因为它只是合法所有者，受益人将是A公司可能是受益人虽然
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下面最好的回答，因为我认为你失去了他 Terry
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